Таунхаусы появились на отечественном рынке недвижимости во время «коттеджного бума» 90-х годов. Они стали идеальным решением для тех, кто не готов был погрузиться в многочисленные бытовые проблемы, характерные для владельцев частных домов, но при этом стремился выбраться из душной и скучной квартиры и иметь свой клочок земли.
Сегодня таунхаусы, по сравнению с обычными домами, по-прежнему остаются своеобразной диковинкой. В Туле, по данным «Авито», выставлено на продажу всего 46 таунхаусов, подавляющее большинство которых находятся в формате «недостроя». Критерии нашей подборки: вторичная продажа, наличие ремонта, отсутствие проблем с документами. Поехали!
Первый вариант расположен в пос. Малёвка на Новомосковском шоссе, в десяти минутах езды от ул. Рязанской. Четыре этажа, три комнаты, 128 кв. м. площади. Земельный участок площадью 100 кв. м.
Все коммуникации центральные, к дому ведёт хорошая дорога, рядом остановка общественного транспорта. Сделан дизайнерский ремонт «под ключ», имеется хаммам. Вся мебель остается новому владельцу. Цена – 12,6 млн рублей.
На 100 тысяч дороже стоит таунхаус на ул. Декабристов, построенный в 2020 году. 5 комнат, 3 этажа, 109 «квадратов». Участок на 1,2 «сотки». Все коммуникации центральные, крыша из натуральной черепицы, мансардные окна, тёплые полы, подвал под всей квартирой.
На первом этаже – просторная кухня-гостиная со встроенной техникой, санузел и большая прихожая. На 2 – две комнаты и большой санузел, французский балкон, на третьем – ещё две комнаты и гардеробная. В шаговой доступности – сетевые магазины, остановка общественного транспорта, школа и детский сад, берёзовая роща.
В мкр. «Петровский квартал» выставлен на продажу двухэтажный таунхаус за 15 млн рублей. Площадь – 122,6 кв. м. плюс 200 кв. м. земли. Есть два парковочных места и второй выход на озелененную территорию, огороженную забором.
В доме четыре комнаты с дизайнерским ремонтом и мебелью. Ha первом этаже прихожая, коридор, кладовая, просторная кухня, санузел с душевой кабиной и гостиная. На втором – санузел с джакузи и три спальни (одна – c балконом). Высокие трёхметровые потолки.
Следующий таунхаус расположен в Водном переулке. Параметры такие: 168 кв. м. площади, земельный участок на 2,5 «сотки», три этажа, четыре комнаты и турецкий хаммам. Год постройки – 2015.
Есть парковочное место, гараж и зона барбекю. В доме индивидуальное отопление, тёплый водяной пол, кованая лестница ручной работы. Ремонт выполнен из премиальных итальянских материалов. Внутри – три санузла, три жилые комнаты и кухня-гостиная. Мебель и техника частично остаются покупателю. Цена – 19,9 млн рублей.
Самый дорогой вариант сегодняшнего обзора находится по соседству, построен в 2011 году, имеет абсолютно почти аналогичные технические параметры (добавилась мансарда) и стоит 20 миллионов рублей.
Описание выглядит так: «Закрытая озеленённая территория. Bo дворе 4 парковочных места. На заднем дворе - зона отдыха и гриль. На первом этаже гараж, прихожая и кабинет. Второй этаж: кухня-гостиная, прачечная и санузел. Tpeтий этаж: две детские комнаты и санузел. Четвертый этаж: хозяйская спальная, санузел, гардероб».
Хотели бы пожить в таунхаусе? Делитесь мнениями в комментариях!
