1. Моя Слобода
  2. Новости
  3. Жизнь Тулы и области
  4. Эксперты: в июле в Туле цены на вторичку начали снижаться - Новости Тулы и области - MySlo.ru
Эксперты: в июле в Туле цены на вторичку начали снижаться
Фото Алексея Пирязева.

Эксперты: в июле в Туле цены на вторичку начали снижаться

По данным исследований, цена квадратного метра в областной столице составляет 101 000 рублей.

По данным сервиса Яндекс Недвижимость, за июль в среднем по российским миллионникам квадратный метр вторичной недвижимости прибавил к цене 0,5% до 132 000 руб. Незначительное снижение зафиксировано в Москве (-0,2% до 333 000 руб./кв.м) и Волгограде (-0,1% до 95 000 руб./кв.м). Рост более 1% продемонстрировали Нижний Новгород (+1,7% до 131 000 руб./кв.м) и Новосибирск (+1,2% до 113 000 руб./кв.м). В остальных мегаполисах медианная цена квадратного метра на вторичном рынке увеличилась на 1 и менее процент. 

В июле средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке Тулы составляет 5 млн рублей, а цена квадратного метра — 101 000 рублей.

За последний месяц она снизилась на 1%. При этом за июль количество доступных предложений на вторичном рынке в городе сократилось на 2,6%. 

— Сейчас на ценообразование, безусловно, повлияет рост ключевой ставки и последующее подорожание ипотечных кредитов, — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости. — Займ в банке станет менее доступным, соответственно, покупательская возможность снизится. В перспективе ближайших месяцев в условиях сохранения текущей ключевой ставки мы ожидаем снижения медианной цены квадратного метра на вторичном рынке, снижения покупательской активности и увеличение скидок при торге до 7% (сейчас стандартный дисконт составляет 2-5%).

Объем предложения в среднем по миллионникам демонстрирует небольшой прирост, однако в Москве, Петербурге, Новосибирске, Волгограде и Ростове-на-Дону фиксируется более объемное накопление базы от 1% до 3,7%.

Городами с самыми дорогими квадратными метрами на вторичном рынке остаются Москва (-0,2% за месяц до 333 000 руб./кв.м), Санкт-Петербург (+0,1% до 202 000 руб./кв.м), Казань (+0,7% до 164 000 руб./кв.м), Нижний Новгород (+1,7% до 131 000 руб./кв.м) и Красноярск (+0,3% до 118 000 руб./кв.м). «Квадраты» менее 100 000 рублей продаются в Волгограде, Челябинске, Воронеже и Перми.

В среднем, самые большие готовые квартиры продаются в Москве (56,7 кв.м), Воронеже (51,3 кв.м), Санкт-Петербурге (49,7 кв.м), Волгограде (49,6 кв.м) и Ростове-на-Дону (49,4 кв.м).

Главные новости за день в нашем паблике ВКонтакте

Перейти во ВКонтакте

7 августа 2024, в 09:08 +1
Другие статьи по темам
Место

Главные новости за день в нашей имейл-рассылке

Спасибо, вы успешно оформили подписку.
Произошла ошибка, попробуйте подписаться чуть позже.
С начала года вертолет тульской санавиации эвакуировал 120 пациентов
С начала года вертолет тульской санавиации эвакуировал 120 пациентов
Тула примет этап чемпионата России по пляжному волейболу
Тула примет этап чемпионата России по пляжному волейболу

Только главные новости!

Получай уведомления от Myslo.ru о самых важных событиях.