Покупка недвижимости – долгий, трудный, нервный процесс, требующий значительных денежных вливаний. Но когда финансовые возможности очень ограничены, хочется приобрести жильё по минимальной цене с максимальной выгодой – тёплое, просторное и комфортное.
Настоящим спасением в таких случаях могут стать комнаты в небольших квартирах на двух-трёх хозяев, расположенные в старых домах. Качество таких зданий во многом может посоперничать с современными «панельками», а просторные планировки, разработанные во времена, когда о «человейниках» ещё никто не слышал, позволят расположиться с комфортом.
О «сталинских» квартирах в центре города мы уже писали – их цены вряд ли можно назвать бюджетными. Сегодня мы рассмотрим более доступные просторные комнаты стоимостью около 1,5 млн рублей. Среди остальных критериев – приличная для комнаты площадь (от 18 кв. м.), жилое состояние, продажа от собственника и отсутствие проблем с документами. На «Авито» в Туле нашлось 38 таких комнат. Самые интересные из них – здесь. Поехали!
В трёхкомнатной квартире на ул. Кутузова предлагается к продаже комната площадью 19,8 кв. м. Дом построен в 1958 году. Квартира расположена на третьем этаже из пяти, две другие комнаты принадлежат одному собственнику.
Состояние жилое, инфраструктура развитая, рядом много магазинов, поликлиники, остановка общественного транспорта. Комната подходит под ипотеку и материнский капитал. По традиции, первым в нашем обзоре идёт самый дешёвый вариант – за 950 тысяч рублей.
За 1,4 млн рублей можно приобрести две светлые, теплые комнаты в четырёхкомнатной квартире на ул. Демидовской. Второй этаж из четырёх, дом через шесть лет отметит вековой юбилей. Комнаты смежные, общая площадь – 23,3 кв. м.
Вот что пишет продавец: «При желании можно сделать одну большую комнату. Соседи дружные, живут одной большой семьей. Рядом действующий храм, детский сад, школа, досуговый центр и спортивные секции, аптеки, супермаркеты. До остановки – 150 метров».
В довоенном четырёхэтажном доме на ул. Свободы продаются две комнаты в пятикомнатной квартире на трёх хозяев. Остальные комнаты пустуют.
Продаваемые комнаты смежные, не требуют ремонта. Санузел в хорошем состоянии, а вот кухню обновить не помешает. Цена – 1,49 млн рублей.
Столько же стоит комната в «трёшке» на ул. Мира. Площадь – 19 кв. м., первый этаж, сделан хороший ремонт. В комнате и на кухне – новые пластиковые окна, батареи, колонка и газовая плита. Санузел раздельный.
Комментарий продавца: «На кухне есть отдельное место, отдельный стол и вывод под стиральную машинку. Через дорогу ТулГУ, рядом остановки, магазины и парк. Соседи взрослые, спокойные».
«Продаётся комната в самом центре города, рядом с ТЦ «Утюг» и «Куклы». Школы, детские сады, магазины – все в шаговой доступности. Транспортная развязка в любое направление. Комната очень светлая и теплая, с высоким потолком. Санузел раздельный, есть колонка-автомат».
Так описывает продавец 20-метровую комнату в трёхкомнатной квартире на пятом этаже в доме № 12 по ул. Советской. Как обычно, последний вариант обзора является самым дорогим – 1,59 млн рублей.
А как вы относитесь к такому жилью? Делитесь мнениями в комментариях!
