11 апреля в Тулу с рабочим визитом приехал Андрей Чибис, заместитель министра строительства
Андрей Чибис
- Во многом общедомовые нужды зависят от того, как в доме ведётся обслуживание, как считается реальный объём потребления и какая разница между объёмом общедомового потребления и индивидуальными показаниями счётчиков существует. Не секрет, что во многих домах высокие ОДН связаны с тем, что в квартирах не поставлены приборы учёта, либо с тем, что тот или иной деятель бросил электрический проводок к ближайшему киоску или гаражному кооперативу. Мы приняли радикальное и жёсткое решение: с января 2017 года расходы на общедомовые нужды будут включены в платёж за жилищную услугу. Это электричество, которое необходимо для того, чтобы освещать подъезды и обеспечивать работу лифтов и вода, необходимая для влажной уборки подъездов и промывки систем. В размере норматива, который установят регионы, это войдёт в жилищную услугу. За все «небалансы» будут отвечать управляющие компании.
Таким образом, сверхнорматив будут оплачивать не жители, а обслуживающие организации.
Как отметил Андрей Чибис, на сегодня уже отдано поручение провести комиссионную проверку во всех домам, где жители платят много за ОДН.
- Это необходимо, чтобы проверить, с чем связаны высокие платежи: с потребителями, незаконными подключениями, утечками в подвале… Такая работа должна быть проведена в каждом доме страны до 1 июня.
По словам Чибиса, управляющим компаниям необходимо иметь рычаги, с помощью которых можно работать с недобросовестным населением.
- К сожалению, во многих домах есть люди, которые живут вчетвером в квартире и при этом прибор учёта не ставят сознательно. В итоге они платят за расход электричества на одного человека (в описанной ситуации в квартире прописан один человек). В этом случае для УК и ТСЖ мы дадим инструменты стимулирования соседей для того, чтобы они ставили приборы учёта.
Как отметил Чибис, инструментом стимулирования должны быть повышающие коэффициенты. Напомним, на сегодня принят нормативно-правовой акт, на основе которого ресурсоснабжающие организации будут применять нормативы с учетом повышающего коэффициента в размере 1,2.
- Если эти меры не будут работать, то мы будем предлагать их (коэффициенты) радикально увеличить, — заключил замминистра строительства и ЖКХ. - А для тех, кто приборы учёта «подкручивает», в ближайший месяц будет введён десятикратный повышающий коэффициент. Пломбу на прибор учёта повесили, вмешались в его работу — заплатите десятикратный коэффициент, чтоб неповадно было.
