23 марта на очередном заседании Тульской городской Думы депутаты рассмотрели вопрос о передаче в аренду посредством проведения аукциона нежилого муниципального объекта.
Речь идет о старинной усадьбе, расположенной по адресу ул. Металлистов, 17-а (известна как «Дом стекла»), принадлежавшей в 1790 году жене купца Пелагее Серебряковой. Позднее, в начале ХIХ века, владельцами усадьбы были
Депутатам гордумы предложили одобрить решение о сдаче дома в аренду на 10 лет для использования в качестве торгово-офисного здания. Начальная цена по аукциону — 7 млн 14 тыс. 568 руб. без учета НДС. Этот минимальный размер арендной платы определен на основании отчета независимого оценщика, в месяц стоимость одного кв. метра этого здания составит не менее 131 рубля (его общая площадь — почти 450 кв. метров).
В настоящий момент здание находится в аварийном состоянии. Для проведения восстановительных работ требуется длительный период и вложение значительных средств. В связи с этим и установлен срок договора аренды в 10 лет. Здание имеет следующие дефекты: разрушена кирпичная кладка на западном фасаде, утрачен окрасочный слой, есть трещины в кирпичной кладке, значительно утрачен штукатурный слой и др. Ремонтно- реставрационные работы будут выполнены в соответствии с разработанной и утвержденной госорганом документацией.
Большинством голосов депутаты проголосовали за по данному вопросу. По мнению мэра Тулы Юрия Цкипури, инвестор, который выиграет данный аукцион, отреставрирует объект и даст ему вторую жизнь.
Отметим, согласно договору аренды собственник обязан будет до апреля 2020 года поэтапно выполнить, в том числе, противоаварийные работы по предотвращению дальнейшего разрушения памятника, обследовать несущие конструкции здания (стен, перекрытий), выполнить ремонтно-реставрационные работы фасадов, междуэтажных перекрытий, внутренних стен и перегородок, дверных и оконных проёмов, полов, выполнить работы по противогрибковой защите стен, благоустроить дворовую территорию.
