Все, у кого задолженность по оплате коммунальных услуг превышает полгода, рискуют оказаться на улице. Впервые судебные приставы Узловой выселят из квартиры неплательщика.
|
Узловчанин Александр Глинский задолжал за квартиру более 60 тысяч рублей – мужчина не платил за услуги ЖКХ почти шесть лет.
Как оказалось, 47-летний Александр нигде не работает, а квартиру превратил в настоящую помойку – в ней почти нет мебели, а пол завален хламом с мусорки.
– На лестничной клетке нечем дышать – из-за двери соседа распространяется зловоние, – говорит Елена Максимова. – Но самое ужасное, что мужчина развел крыс как домашних животных.
Жалобы ни к чему не привели. Но так как Глинский давно оказался в «черном списке», администрация подала в суд на выселение должника.
– На днях мы получили исполнительный лист, – говорит старший судебный пристав Узловского района Александр Булгаков. – По закону мы даем должнику пять дней для добровольного исполнения решения. А затем будем выселять в принудительном порядке.
Мужчине должны предоставить социальное жилье – комнату в общежитии или коммуналке. При этом соблюдают определенный норматив – шесть квадратных метров на человека.
Это первый случай в Тульской области, когда из квартиры выселяют за долги. Такое же наказание грозит всем остальным неплательщикам.
– По закону граждане обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ст. 155 Жилищного кодекса), – говорит юрист Алла Голубева. – Если в течение 6 месяцев жильцы муниципальной квартиры не платят, договор найма может быть расторгнут в судебном порядке (ст. 687 Гражданского кодекса). Что касается собственников приватизированных квартир, то для взыскания задолженности на них налагается штраф (например, вычет из зарплаты или арест и продажа имущества).
Выселение – крайняя мера, которая применяется только в судебном порядке, – говорит Шалва Юсупов, главный судебный пристав Тульской области. – Чтобы не доводить до этого, судебные приставы-исполнители регулярно выезжают по адресам должников и проводят разъяснительную работу. Практика выселения за неуплату коммунальных услуг (ст. 83 Жилищного кодекса РФ) в Тульской области не распространена. Должникам по квартплате грозит списание денежных средств со счетов в банке, арест имущества, обращение взыскания на доход, ограничение выезда за границу.
Если у вас накопилась большая задолженность за квартиру и вы не можете заплатить всю сумму, обратитесь в суд с просьбой предоставить рассрочку платежа.
> Буква закона
Отсели соседа!
Верховный суд разъяснил, за какие нарушения людей могут выселить из квартиры. Из муниципального жилья могут выселить за:
> задолженность по квартплате более 6 мес.,
> шум, асоциальное поведение,
> превращение квартиры в офис,
> разведение животных.
У собственника приватизированной квартиры жилье могут отобрать только если оно не единственное.
> Только цифры
7631 туляк имеет задолженность больше 6 мес. по оплате ЖКУ в Туле.
173 млн. руб. составляет долг горожан перед жилищниками.
> Кстати
В Каменске-Шахтинском Ростовской области мэр придумал «ноу-хау» – имена и фамилии злостных неплательщиков за квартиру вывешивают на доску позора в центре города.