Сколько будем платить за коммуналку в 2014 году

Электричество +4%

Дмитрий Васин

- В первом полугодии 2014 года для населения ничего не меняется. Все тарифы на электричество, газ, водо- и теплоснабжение остаются на уровне второго полугодия 2013 года. Новые тарифы в стране устанавливаются с 1 июля 2014 года по 30 июня 2015 года.

Рост большинства тарифов будет не таким высоким, как был в прошлом году. Например, тариф на электроэнергию для населения подрастет в среднем на 4%. Для горожанина цена 1 квт пока 3,36 руб., с 1 июля 2014 года будет 3,49 руб. Для жителей села и горожан, живущих в домах с электроплитами, действует региональная скидка в 30%: был 2,36 руб., будет 2,45 руб. Традиционно будут пользоваться льготными тарифами дачные и гаражные кооперативы – по оплате за электроэнергию они приравнены к горожанам, то есть к физическим лицам.

Но это еще не все подорожание. Федеральные власти все-таки решили ввести с 1 июля 2014 года социальные нормы потребления электроэнергии. 

Правительство РФ дало установку всем регионам - до 1 мая пересмотреть тарифы на электроэнергию в пределах "энергопайка". То есть тарифы на второе полугодие будут устанавливаться раздельно в отношении объемов электроэнергии, поставляемой населению в пределах и сверх социальной нормы. Те, кто сможет уложиться в социальную норму, будут платить за электричество на 10% меньше, но за превышение нормы тариф поднимется сразу на 40%.

Газ и холодная вода +4,2%

Оптовые цены на газ определяются на федеральном уровне и на 2014 год заморожены – именно поэтому тарифы для населения подрастут совсем чуть-чуть. Природный газ для населения подорожает на 4,2%. Напомним, сейчас мы платим за 1 тыс. куб. м газа 4626,84 руб.

Тариф на холодное водоснабжение вырастет с 1 июля также в среднем на 4,2%, но для клиентов некоторых водоснабжающих организаций этот рост может быть ощутимым. Например, самый значительный рост тарифа на водоснабжение - от «Тулгорводоканала» - составит около 8%, а на водоотведение (канализацию) – около 13%.

Тепло +4,6%

В Тульской области около 100 теплоснабжающих организаций. И у каждой свои технико-экономические параметры – начиная от марки котлов и заканчивая зарплатой персонала. Поэтому и у каждого дома свой тариф в зависимости от того, к сетям какой организации он подключен, и свой процент роста этого тарифа. У самой крупной теплоснабжающей организации – «Тулатеплосеть» - рост тарифа в 2014 году будет 5,3%. В среднем по области тарифы на теплоснабжение вырастут на 4,6%.

Конечная цена за тепло в квартирах зависит еще и от норматива. Его утверждает региональное министерство строительства и ЖКХ. Раньше они были различны для разных муниципальных образований. Теперь нормативы по теплу и водоснабжению едины для всего региона. И это, безусловно, скажется на конечной сумме, которую платит потребитель. Ведь она зависит не только от тарифа, но и от объема потребленного ресурса.

Горячая вода подорожает в полтора раза

Неприятный сюрприз 2014 года – существенный рост тарифа на горячее водоснабжение. Почему? Внесены изменения в санитарные нормы и правила (СНиП), теперь горячая вода должна поставляться потребителю температурой 65 градусов. А до этого по старым правилам воду поставляли температурой 55 градусов. То есть качество и безопасность ресурса повышены, но для нагрева воды еще на 10 градусов требуются и дополнительные средства. Поэтому тариф на горячую воду с 1 июля 2014 года в среднем вырастет на 30%, а по некоторым поставщикам – в полтора раза и более.

Помимо роста оптовых цен на энергоресурсы на тарифы повлиял региональный фактор. В Тульской области действует соглашение о минимальной зарплате в 2014 году. Она не должна быть меньше 10500 руб. Поэтому тарифы должны быть такими, чтобы ресурсопоставляющие организации могли выполнить условия по зарплате своих сотрудников. Ведь в области до сих пор есть коммунальные учреждения, где зарплата 5-7 тыс. руб., то есть ниже, чем средняя пенсия!

Когда появится в квитанции строка КАПРЕМОНТ

В 2014 году капремонт жилого фонда будет проводиться за счет средств фонда реформирования ЖКХ (250 млн руб.) и по программе «Народный бюджет» (200 млн руб.).

Андрей Стукалов

- В январе 2014 года мы опубликуем программу капремонта на 2015-2041 гг., в которой жители смогут найти свой дом, основные виды работ по каждому дому, сроки и период проведения этих работ. Программу будем очень подробно обсуждать с жителями-собственниками жилья. По закону у собственников жилья есть полгода, чтобы определиться, каким образом собирать средства на капремонт своего дома: либо это специальный счет по условиям жилищного кодекса, либо это счет, сформированный у регионального оператора. Причем у регионального оператора копить на капремонт можно «в общем котле» или на специальном счете своего дома. Это также должны решить собственники на собрании. Замечу, что в случае, если жильцы выделят свой счет у регионального оператора, то рассчитывать на финансовую поддержку из общего котла им не придется.

Если собственники не соберутся на собрание, то за таких «молчунов» решение о способе накопления средств на капремонт, а также объемы и сроки этого капремонта, примет орган местного самоуправления.

Строка КАПРЕМОНТ в квитанции у туляков появится с 1 октября 2014 года. Масштабные работы по программе капремонта начнутся с весны 2015 года – к этому моменту некоторые средства уже будут накоплены. Суммы в платежке будет определяться по общей площади квартиры: 5 руб./кв. м в домах в 5 этажей и ниже, 6 руб./кв. м в домах в 6 этажей и выше. Разница обусловлена наличием лифтов в многоэтажных домах.

Два очень существенных отличия программы капремонта 2015-2041 гг. Дома будем ремонтировать комплексно – и кровлю, и коммуникации, и фасады, и подвалы, чтобы дом благополучно дожил до следующего капремонта лет через 25-30. У собственников есть право прекратить платежи за капремонт при накоплении 50% от необходимой на ремонт суммы.

Куда и кому платить?

С 1 января 2014 года ОАО «Тульская энергосбытовая компания» (ОАО «ТЭК») станет гарантирующим поставщиком электроэнергии не только в Туле, но и в области. А это значит, что уже в феврале 2014 год в квитанциях будет стоять новый получатель средств. Для физических лиц все просто - по закону заключением контракта с новой компанией-поставщиком является первый платеж по квитанции. Юрлицам необходимо перезаключить контракт. 

Если у вас есть вопросы, звоните в ОАО «ТЭК» на бесплатную телефонную горячую линию: 8 (800) 775-34-10.

- К июлю 2014 года, а возможно, и раньше Тулу и все районы Тульской области по начислению коммунальных платежей мы переведем в этот центр, - пояснил Андрей Стукалов. - Начнем осуществлять расчет и начисление платежей за все жилищно-коммунальные услуги, формировать единый платежный документ, организовывать процесс сбора платежей. Оплачивать коммунальные услуги можно будет не только через пункты приема платежей, почту России, банки, банкоматы, терминалы самообслуживания, но и  через сервис «Личный кабинет» в сети интернет. Скорее всего, в ближайшем будущем будет принят и федеральный закон, который четко определит, что все платежи за ЖКХ должны идти через государственную структуру. Такой структурой и будет единый расчетный центр.

Напомним, что с 1 января 2014 года жители, домами которых управляют ЗАО «Партнер», ЗАО «Домоуправ», ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», должны платить за услуги ЖКХ в абонентских центрах этих управляющих организаций, на почтовых отделениях и отделениях Сбербанка. Безналичный расчет за оказанные жилищно-коммунальные услуги можно произвести через банкоматы, терминалы, на сайтах www.online.sberbank.ru и www.wallet.bank-trc.ru. Указанные компании расторгли договор с ОАО «ИВЦ ЖКХ», поэтому платить за коммуналку в пунктах приема ОАО «ИВЦ ЖКХ» за услуги ЗАО «Партнер», ЗАО «Домоуправ», ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом» не стоит – вы будете должниками. Прокуратура провела проверку по заявлениям граждан и нарушений в этом не нашла!

P.S. Я пересчитала, на сколько больше получится сумма в квитанции про прочих равных условиях. Вот что получилось: