−
1
от
Алеся
28 апреля 2021, в 15:32 за
комментарий:
«Swe"точка", Вот, собственно о чем мы и говорим все это время - пусть УК выставляет свою часть. А остальное придется собирать ресурсникам.
»
+1
−
1
от
Алеся
28 апреля 2021, в 15:32 за
комментарий:
«Swe"точка", Я вроде все понимаю, но остается вопрос почему вдруг протоколы собраний с 1 января магическим образом теряют силу? Да вступили поправки в законодательство, но решений никто не отменял. Приняли люди решение оплачивать норматив и сверхнорматив сами - никто кроме них не отменит этого решения. Решили поручить УК - та же ситуация. Да и фантастичность того что люди решат оплачивать сами не такая уж и фантастичная - есть же дома где нет УК и люди живут и оплачивают.
»
0
−
1
от
Алеся
28 апреля 2021, в 15:31 за
комментарий:
«Swe"точка", То есть речь опять же об оформление документа а не о сроке давности. О котовасии с ресурсами предупреждали СМИ еще в ноябре, хотя конечно еще не было до конца ясно что будет на практике. К тому же не все строку за ОКР в своей квитанции увидели, значит просто надо разобраться где и какие собрания проводились и какие протоколы составлялись.За редким исключением капремонта, потому что если бы сбор капремонта в области доверили УК, то собираемость была бы не как у ОЕИРЦ 90%, а на уровне 70-80%.Конечно никто бы не захотел за другого платить. Но как вы иначе поймете что у вас в доме кто-то в обход счетчика электричество берет если не увидете, что начиная с какого-то периода на ОДПУ стало показываться на 10 тыс киловатт, а 20? Такие показатели как раз и помогают выявить проблемы, а норматив как я уже говорил устанавливает планку, но не делает все что потребляется сверх нее бесплатным.Или вы считаете, что за поставленный ресурс платить не надо?
»
0
−
1
от
Алеся
28 апреля 2021, в 15:31 за
комментарий:
«Swe"точка", У меня лайки на комменты закончились(((Согласен, капремонт пусть его сам по себе.Но еще раньше мы решили, что сколько в дом поступило - столько и должно быть оплачено - эту норму тоже никто не отменял. Услуга оказана и за неё надо заплатить. Не нравится булка - не покупайте, но без электричества мы бы сейчас не смогли вести эту переписку. И сверхнормативная часть она как была так и осталась в каких-то домах. И она часть услуги, а не бонус бесплатный.Если у вас нет таких протоколов, то не значит что и у всех сразу нет - где-то очень даже есть.Можете разнести - так разносите)) А лучше напишите что ли чек-лист и распространяйте через инстаграмм и Контакт - все ведь проблемы от безграмотности в основном. Это вашим жильцам повезло с грамотным старшим, а другим что делать? Это в Туле количество юристов на душу населения еще может быть высоким и есть с кем посоветоваться. А что делать в районах?Это хорошо что можете разнести - просто расскажите людям как это делать правильно. Напишите хотя чек-лист, чтобы не в интернете информацию люди собирали по крупицам.
»
0
−
1
от
Алеся
28 апреля 2021, в 15:29 за
комментарий:
«Swe"точка", Здесь формулировку не понял вашу - то есть и то что сверхнорматива пошло в дом, считаем по нормативу?
»
0
−
1
от
Алеся
28 апреля 2021, в 15:28 за
комментарий:
«Swe"точка", Не открывается ссылка... (((
»
0
−
1
от
Алеся
28 апреля 2021, в 15:27 за
комментарий:
«HОРА, не переживайте - всегда на связи)))
»
−1
−
1
от
HОРА
28 апреля 2021, в 13:51 за
комментарий:
«Алеся, а откуда такая уверенность?
»
0
+
1
от
Medurist
28 апреля 2021, в 13:48 за
комментарий:
«Алеся, а откуда такая уверенность?
»
0
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 16:22 за
комментарий:
«Swe"точка", Не открывается ссылка... (((
»
0
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 15:43 за
комментарий:
«Swe"точка", Поэтому я и акцентирую внимание на том, что норматив он относится к сфере УК, а вот сверхнормативную часть выставляет гарантирующий поставщик.Плохо, когда человеку отбивают желание делать что-то хорошее, но опыт у вас есть и он точно не помешает.
»
+1
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 15:41 за
комментарий:
«Swe"точка", Скажем, это как вариант выражения уважения собеседнику)Опять же надо уточнить - с УК вы можете говорить об услуге на общие нужды выставленной в рамках норматива. Это уже в соответствии с Жилищным кодексом (извините, что раньше ссылку не дал) - ст. 156 ч. 9.2. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.И есть разница между квартирой где вы платите либо по счетчику - либо по нормативу, и домом, где применяется и счетчик в виде ОДПУ и норматив на расходы на общие нужды. Только этот норматив теперь закладывается в квитанцию от управляющей компании. А сверхнормативная часть, если она есть взимается поставщиком. Опять же потому, что услуга должна быть оплачена в полном объеме. Но есть это безусловно не везде.И зря вы говорите за всех и сразу- есть дома где жители оплачивают сами. Может не очень большие, но есть. Это тоже нормальная практика - в ней ничего сверхестественного нет.
»
+1
+
1
от
.
17 февраля 2017, в 15:00 за
комментарий:
«Swe"точка", Вот, собственно о чем мы и говорим все это время - пусть УК выставляет свою часть. А остальное придется собирать ресурсникам.
»
+1
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 14:29 за
комментарий:
«Swe"точка", У меня лайки на комменты закончились(((Согласен, капремонт пусть его сам по себе.Но еще раньше мы решили, что сколько в дом поступило - столько и должно быть оплачено - эту норму тоже никто не отменял. Услуга оказана и за неё надо заплатить. Не нравится булка - не покупайте, но без электричества мы бы сейчас не смогли вести эту переписку. И сверхнормативная часть она как была так и осталась в каких-то домах. И она часть услуги, а не бонус бесплатный.Если у вас нет таких протоколов, то не значит что и у всех сразу нет - где-то очень даже есть.Можете разнести - так разносите)) А лучше напишите что ли чек-лист и распространяйте через инстаграмм и Контакт - все ведь проблемы от безграмотности в основном. Это вашим жильцам повезло с грамотным старшим, а другим что делать? Это в Туле количество юристов на душу населения еще может быть высоким и есть с кем посоветоваться. А что делать в районах?Это хорошо что можете разнести - просто расскажите людям как это делать правильно. Напишите хотя чек-лист, чтобы не в интернете информацию люди собирали по крупицам.
»
0
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 14:16 за
комментарий:
«Вы так говорите, буд-то видели сами протоколы, которыми другие руководствуются. Это же не секрет - надо просто обратиться с заявлением к поставщику, доказать что запрашиваешь данные по своему дому и получишь копию протокола на руки.
»
+1
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 14:13 за
комментарий:
«Swe"точка", Здесь формулировку не понял вашу - то есть и то что сверхнорматива пошло в дом, считаем по нормативу?
»
0
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 14:13 за
комментарий:
«Swe"точка", Аминь, что тут еще скажешь?
»
+1
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 14:11 за
комментарий:
«Swe"точка", То есть речь опять же об оформление документа а не о сроке давности. О котовасии с ресурсами предупреждали СМИ еще в ноябре, хотя конечно еще не было до конца ясно что будет на практике. К тому же не все строку за ОКР в своей квитанции увидели, значит просто надо разобраться где и какие собрания проводились и какие протоколы составлялись.За редким исключением капремонта, потому что если бы сбор капремонта в области доверили УК, то собираемость была бы не как у ОЕИРЦ 90%, а на уровне 70-80%.Конечно никто бы не захотел за другого платить. Но как вы иначе поймете что у вас в доме кто-то в обход счетчика электричество берет если не увидете, что начиная с какого-то периода на ОДПУ стало показываться на 10 тыс киловатт, а 20? Такие показатели как раз и помогают выявить проблемы, а норматив как я уже говорил устанавливает планку, но не делает все что потребляется сверх нее бесплатным.Или вы считаете, что за поставленный ресурс платить не надо?
»
0
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 13:54 за
комментарий:
«Swe"точка", Делать иногда надо вне зависимости от того нравится кому-то или нет.
»
+1
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 13:53 за
комментарий:
«Swe"точка", Я вроде все понимаю, но остается вопрос почему вдруг протоколы собраний с 1 января магическим образом теряют силу? Да вступили поправки в законодательство, но решений никто не отменял. Приняли люди решение оплачивать норматив и сверхнорматив сами - никто кроме них не отменит этого решения. Решили поручить УК - та же ситуация. Да и фантастичность того что люди решат оплачивать сами не такая уж и фантастичная - есть же дома где нет УК и люди живут и оплачивают.
»
0
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 13:37 за
комментарий:
«Swe"точка", Полезный опыт, что тут скажешь. Я тоже старший по дому.
»
+1
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 13:36 за
комментарий:
«Swe"точка", Вот, собственно о чем мы и говорим все это время - пусть УК выставляет свою часть. А остальное придется собирать ресурсникам.
»
+1
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 13:33 за
комментарий:
«Swe"точка", Swe"точка", вы описываете схему, которая больше похожа на то, что жильцы пошли друг за друга оформлять вступление в наследство. Даже не уверен, что ГЖИ при поверке документов такие требования предъявляет - надо кстати у них поинтересоваться. Думаю они принимают протокол в соответствии с каким-то стандартом, подписями жильцов и так далее, но насчет такого представления интересов сомневаюсь - это же общее собрание и протокол просто фиксирует решение людей, а не судебное заседание...
»
+1
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 13:27 за
комментарий:
«Swe"точка", Swe"точка", тут надо провести черту - не всю электроэнергию отдали УК а только ту часть, которая идет на общие нужды - остальное все также выставляет ресурсоснабжающая организация.
»
+1
+
1
от
Nick=
17 февраля 2017, в 12:06 за
комментарий:
«Nick=, законодательные документы у нас написаны весьма понятными формулировками))) Но фактически это означает что в квитанции не может быть выставлена сумма за ОДН превышающая норматив, если только собственники не приняли сами решения оплачивать сверхнормативную часть.
»
+2
+
1
от
Nick=
17 февраля 2017, в 12:06 за
комментарий:
«Nick=, в общем все понятно - это правовое заключение о том, что плату по нормативу на ОДН выставляет управляющая компания, а сверхнормативную часть ресурсоснабжающая организация.
»
+1
+
1
от
Nick=
17 февраля 2017, в 12:06 за
комментарий:
«Nick=, оферта в квитанции предназначалась не для всех потребителей, а только для нескольких категорий МКД: где непосредственная форма управления, форма управления не определена или не реализована. Это оповещение для них. Хотя и не совсем понятно формулированное надо признать.И даже тот факт что на квитанции напечатано "оферта" не делает её "Договором на приобретение ОКР". ОКР это одна из частей поставленного ресурса. В не можете приобрести право или обязанность по его оплате. В данном случае все зависит от того на каких условиях вы сотрудничаете с УК и какое решение приняли собственники. Вам ничто не мешает провести ещё одно собрание.
»
+1
+
1
от
(-!-)
17 февраля 2017, в 09:15 за
комментарий:
«Nick=, законодательные документы у нас написаны весьма понятными формулировками))) Но фактически это означает что в квитанции не может быть выставлена сумма за ОДН превышающая норматив, если только собственники не приняли сами решения оплачивать сверхнормативную часть.
»
+2
+
1
от
(-!-)
16 февраля 2017, в 16:27 за
комментарий:
«Swe"точка", Swe"точка", не вопрос - пишите как будет время!
»
+1
+
1
от
(-!-)
16 февраля 2017, в 16:10 за
комментарий:
«Swe"точка", Swe"точка", собственно если все правильно оплатили то и претензий никаких... Или вас все еще сверхнормативная часть смущает? Дело в том, что теперь закон разделил электроэнергию на коммунальную услугу, которую предоставляют потребителю в помещение, а также на жилищную услугу, включенную в состав содержания общего имущества. Оплата за эту часть должна согласно закону идти на поддержание в достойном состоянии общедомовое имущество.В практике достаточно примеров домов, где жильцы ответственно к этому вопросу подходят и отклонений нет и есть примеры когда высокая плата за ОДН помогала выявить, что есть несанкционированные подключения или незаконные жильцы...
»
+1
