Криволучье – район с историей. Своё название он получил от резкого изгиба реки Упы. В первой половине 20 века здесь располагались несколько небольших деревень, в которых жили рабочие, строившие Новотульский металлургический завод (ныне – «Тулачермет»). В 1950-х, когда металлургический гигант заработал в полную силу, в Криволучье начался «строительный бум».
Сегодня этот район остаётся одним сплошным памятником советской архитектуры и градостроительства в целом, а некоторые дома и вовсе считаются настоящими шедеврами «сталинского ампира». Высокие потолки, просторные комнаты и толстые стены, сохраняющие тепло зимой и дающие приятную прохладу летом. Всё это – здесь! Криволучье можно любить, можно ненавидеть, но это место никого не оставляет равнодушным.
Итак, какое жильё можно приобрести в «старом» Криволучье в 2023 году? Чтобы это выяснить, мы решили посвятить этой теме наш традиционный обзор интернет-объявлений. Наши критерии простые – продажа от частного лица, без обременений и проблем с документами. Таких вариантов нашлось около 20. Самые интересные – перед вами. Поехали!
Вариант «суперэконом» – двухкомнатная квартира в доме 1958 года постройки на ул. Столетова. 45,3 кв. м., второй этаж из двух, балкон, раздельный санузел и окна на обе стороны. Установлены пластиковые окна, хорошие межкомнатные двери, везде подвесные и натяжные потолки.
Есть встроенный кухонный гарнитур, новым владельцам останется вся мебель. Вот что пишет продавец: «Отличные соседи. Дом после косметического ремонта. Хорошее месторасположение: уютный зеленый двор, рядом магазины и остановки». Цена – 2,75 млн рублей, возможен торг.
В красивой «сталинке» на ул. Металлургов выставлена на продажу просторная «двушка» с двумя балконами. 61 «квадрат», просторные изолированные комнаты с окнами на обе стороны, отдельная гардеробная и вместительный коридор.
Последний (четвёртый) этаж. В квартире заменены окна, электропроводка, сантехника и канализационный стояк. Дом после капремонта, чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Стоит эта квартира 3,35 млн рублей.
Добавив четверть миллиона рублей, можно присмотреться к аналогичной по площади трёхкомнатной квартире на ул. Чаплыгина. Дом построен в 1959 году, квартира угловая, комнаты смежно-изолированные.
Есть центральное отопление, газовая колонка, совмещённый санузел. Из плюсов – большой коридор, из минусов – потребуется основательный ремонт. Продавец учёл этот момент и готов к торгу.
Следующий вариант – «двушка» в доме 1960 года постройки, площадью 45,2 кв. м. Жильё после капремонта, сделано двойное утепление полов с тепло- и шумоизоляцией, заменены окна и радиаторы отопления, все коммуникации.
Первый этаж из трёх, квартира очень теплая, сухая, чистая, уютная. Покупателю остается кухонный гарнитур. Без обременений и долгов, цена – 3770000 рублей.
Самая дорогая квартира в сегодняшней подборке расположена в «сталинке» на ул. Академика Бардина. Второй этаж, три комнаты общей площадью 62 кв. м. Сделан хороший ремонт, продавец оставляет всю мебель и технику.
Просторный двор, нет проблем с парковкой, дом после капитального ремонта. Цена – 6,5 млн рублей, возможен хороший торг, ипотека или обмен на другое жилье.
А вам нравится Криволучье, друзья? Хотели бы там жить? Делитесь мнениями в комментариях!
