Клиенты банка оформили свыше 8,4 тыс. таких кредитов на общую сумму более 33 млрд рублей.
Среди филиалов банка лидером по объему выдач является московский филиал, за которым следуют санкт-петербургский и тульский филиалы.
Рассказывает начальник отдела ипотечного кредитования тульского филиала АО «Россельхозбанк» Максим Золотухин:
– В прошлом году Россельхозбанк значительно снизил регулярные ставки на ипотечное кредитование. Кроме того, были внедрены специальные программы по улучшению жилищных условий на льготных условиях. Самые популярные — это программа «Сельская ипотека от 2,7 %» и «Ипотека с господдержкой от 5,9 %».
В целом по России самой востребованной стала сельская ипотека: на нее пришлось около 45 % выдач. «Сельская ипотека под 2,7 %²» – часть государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Жители нашего региона активно пользуются ее преимуществами, ведь под льготную процентную ставку можно не только купить или построить дом на селе, но и приобрести квартиру в малых городах недалеко от областного центра, например в Киреевске, Болохово и др.
Но самым популярным ипотечным продуктом в тульском филиале стала «Ипотека с господдержкой под 5,9 %»: с начала действия программы принято около 1000 заявок. Туляки приобретают квартиры в новостройках Тулы, районных центров области и Москвы. Отмечу, что программа действует до 1 июля 2021 года, поэтому еще есть возможность воспользоваться ее условиями.
На фоне появления льготных ипотечных кредитов существенно увеличился и объем рефинансирования. В 2020 году почти 9 тыс. человек, ранее оформивших ипотеку, обратились за снижением финансовой нагрузки. Это более чем в два раза превышает аналогичный показатель 2019 года. Общая сумма таких рефинансированных кредитов превысила 19,1 млрд рублей. Сегодня рефинансировать кредит в Россельхозбанке можно по ставке от 7,65 %³.
АО «Россельхозбанк» — основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.
АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России № 3349 (бессрочная) от 12.08.2015.
Реклама, не является офертой.
¹ Предоставляется физическим лицам в рублях РФ на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в т. ч. по договору уступки прав требований, заключенному с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в. т. ч. их управляющих компаний), или по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком. Срок кредита — до 30 лет. Первоначальный взнос — 15 % и более от стоимости жилого помещения. Сумма кредита для жилых помещений, расположенных на территории г. Москвы и Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, — 100 тыс. — 12 млн руб., для жилых помещений, расположенных на иных территориях субъектов РФ, — до 6 млн руб. Ставка 5,9 % годовых действует при условии выбора заемщиком условий со страхованием жизни и здоровья. На период отсутствия страхования жизни и здоровья процентная ставка повышается на 1 процентный пункт. Кредит предоставляется в рамках Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным займам, выданным гражданам РФ в 2020 и 2021 годах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.04.2020 № 566.
² Кредиты предоставляются на объекты недвижимости, расположенные на сельских территориях, в том числе на приобретение жилого помещения или жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требования по указанному договору; на строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома по договору с подрядной организацией; на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией. Ипотечный кредит в рамках настоящей программы может быть предоставлен заемщику только один раз.
Сумма кредита — от 100 тыс. до 5 млн руб. в зависимости от расположения объекта недвижимости. Возраст заемщика — 21−75 лет (на момент возврата кредита). Срок — до 25 лет включительно. Срок действия решения АО «Россельхозбанк» — 60 календарных дней. Процентная ставка — от 2,7 % годовых (действует при условии оформления договора личного страхования. В случае отказа от личного страхования ставка составит 3 % годовых).
В Тульской области список территорий, на которых реализуются мероприятия государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержден постановлением Правительства Тульской области от 20.04.2020 № 180.
³ Погашение кредита, ранее предоставленного на цели «первичный и вторичный рынки недвижимости»; дом с земельным участком, таунхаус с земельным участком; рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита. Ставка 7,65 % действует для зарплатных или надежных клиентов РСХБ при сумме займа от 3 млн руб. Срок – 12−360 мес. Максимальные суммы кредита: на погашение кредита банка — 20 млн руб., на погашение сторонней кредитной организации при предоставлении в залог квартиры на первичном рынке: 20 млн — г. Москва, 15 млн — г. Санкт-Петербург, 10 млн — Московская область; жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком — 10 млн в г. Москва, Московской обл. и г. Санкт-Петербург. В остальных случаях — 5 млн руб. Кредит выдается в сумме не более 75 % стоимости жилого дома с земельным участком, не более 80 % стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены участия в долевом строительстве. Залог (ипотека) объекта недвижимости или имущественных прав по рефинансируемому кредиту, займу. Не более 3 созаемщиков. Супруг(а) созаемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту при отсутствии брачного договора. Валюта — рубль РФ. Обязательное страхование имущества, принимаемого в залог на весь срок кредита (за исключением земельных участков и незавершенных объектов строительства). В случае отказа от личного страхования процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт + 2 % в период до получения банком выписки из ЕГРН, подтверждающей отсутствие иных обременений кроме залога банка.
