А между тем это красивейшее место: зеленые аллеи, живописные изгибы реки Тулицы, чистый воздух, тишина. У Баташей — богатая история,
в которой уже сегодня открывается новая страница.
«Веселое место»
Так называли Баташи в XIX веке. Сад заложили мануфактурщики Баташевы, основатели и владельцы полутора десятков заводов. Неподалеку от своей усадьбы они разбили на берегах Тулицы два регулярных сада — Малый и Большой. Усадьба не сохранилась, а вот сад стал любимым местом отдыха зареченцев и чулковцев.
К началу XX века Баташевский сад разросся до того, что его иногда называли в Туле не садом вовсе, а лесом. Была даже такая присказка: «Некуда ехать летом отдыхать — езжай в Баташи». В то время «Тульские губернские ведомости» писали о нем: «Веселое местечко для загородных прогулок с тенистыми аллеями, с Тулицей, протекающей через сад в виде буквы S…». Считается, что именно в то время сад и получил свое «народное название» — Баташевский.
В советские годы часть Баташевского сада переоборудовали в парк, построили летний кинотеатр, читальню, танцплощадку, стенд для стрельбы по летающим тарелочкам, купальни на берегу и стадион «Серп и молот». Сад стал любимейшим местом отдыха туляков, а танцплощадка — самой популярной в городе.
Спасенный от застройки
За последние десятилетия Баташи медленно, но неуклонно приходили в упадок, только неравнодушные местные жители, как могли, приводили в порядок территорию, устраивали субботники. Несколько лет назад сад наконец привлек внимание властей: активисты встали против «нарезания» территории на участки для частного строительства.
Сад отвоевали. Был разработан проект его возрождения, и заросли начали превращаться в красивую зону отдыха с большим детским игровым комплексом. Но, как пишут сами активисты в своих группах в соцсетях, «каждый год парк зарастает подлеском и сорняками. Вновь зона отдыха может превратиться в страшные джунгли. Нужны заботливые люди, техника, средства. Дети и внуки будут благодарны нам за спасенный лес».
К счастью, сейчас в жизни Баташевского сада начинается новый этап. По нашей информации, утвержден проект строительства Ледового дворца на месте разрушенного стадиона. Этот современный спортивный объект «потянет» за собой дальнейшее благоустройство прилегающей территории и станет новой точкой притяжения для детей и взрослых.
Уйдет в прошлое и пустырь, который до сих пор граничил с садом и создавал совершенно неэстетичный пейзаж со стороны Веневского шоссе.
Соседом Баташевского сада будет новый жилой комплекс, который станет логичным продолжением парка и гармонично впишется в окружающий ландшафт.
Домик окнами в сад
Сразу спешим успокоить всех, кто неравнодушен к судьбе Баташевского сада: застройка не «покушается» на его территорию. Дома будут возведены на отдельном участке, где до сих пор была свалка строительного мусора. В скором будущем вместо этого неприятного соседства Баташи будут плавно переходить в красивую зеленую территорию с современными домами, благоустроенными дворами и аллеями.
Жители смогут гулять вдоль берега реки, по дорожкам и аллеям, плавно переходящим в территорию парка.
Застройщик, строительная компания «Владар», бережно относится к тульской культуре, истории и природе: разработан целый комплекс мероприятий по благоустройству территории Баташевского сада и созданию комфортных условий для жителей не только нового ЖК, но и окружающих кварталов. В частности, планируется организовать заезд в жилой комплекс как со стороны Веневского шоссе, так и со стороны Заречья. От жилого комплекса к находящейся через реку школе МБОУ «ЦО № 7» будет перекинут дополнительный пешеходный мост. Аллеи сада будут продолжены по территории жилого массива.
Для Баташевского сада будут заново построены все инженерные сети и собственная котельная, чтобы обеспечить жильцов бесперебойной и безаварийной подачей энергоресурсов.
Проект нового жилого комплекса разрабатывался с учетом местности, поэтому он органично вписывается в пейзаж этой парковой зоны: здесь не будет многоэтажных «свечек», все дома — по 8 этажей. Дома строятся из высококачественных материалов, с интересным ярким решением фасадов и современными внутренними планировками (удобство планировок, а также строгое соблюдение сроков сдачи домов — отличительные черты застройщика — ГК «Владар»). Балконы с панорамным остеклением позволят каждый день любоваться расстилающимся внизу зеленым массивом и изгибами реки.
Парковки вынесены в специально отведенные зоны двора, чтобы не мешать жильцам отдыхать, вести активный образ жизни и гулять с детьми. Для каждой квартиры предусмотрено свое парковочное место, чтобы не создавать дискомфорт при возвращении домой в час пик.
Особенность нового ЖК «Баташевский сад», его визитная карточка и украшение — это благоустройство территории комплекса. Авторы проекта уверяют, это будет очень красивый, уютный, многофункциональный двор, в котором каждый житель найдет себе занятие по душе. Здесь и масштабное озеленение, и пешеходные дорожки, детские игровые комплексы для разных возрастов, спортивные площадки для групповых и индивидуальных занятий, зона барбекю и участок для цветоводства.
Руководитель отдела маркетинга и рекламы Денис Дубошин:
Денис Дубошин
- Мы привыкли бежать после работы в свои квартиры, чтобы отдохнуть, а это замкнутая территория.
ГК «Владар» верит, что этот проект откроет новый этап в жизни не только для самого застройщика, но и для города в целом, поскольку своими главными задачами компания считает повышение стандартов качества жизни туляков, бережное отношение к богатству нашей природы и культуры, а также воплощение современных технологий благоустройства дворов, в которых каждый сможет почувствовать себя счастливым.
В ЖК «Баташевский сад» запланировано строительство первой очереди из 5 домов и второй очереди из 4 домов. Первые два дома первой очереди должны быть сданы уже к началу 2020 года.
Всю информацию о комплексе можно получить в отделе продаж и на сайте ГК «Владар».
Офис продаж на строительной площадке и запись на экскурсию по ЖК «Баташевский сад» по телефону 63−67−00.
ООО «Специализированный застройщик «Демидов плаза». Проектная декларация опубликована на сайте www.gk-vladar.ru.
