Это — признание!
Премия Commercial Real Estate Awards — важное и престижное событие года для бизнесменов и предпринимателей в сфере недвижимости. Ее еще называют «Золотым кирпичом» — победители получают символ премии, латунный кирпич, покрытый 24 каратами золота.
Премия была учреждена в 2003 году, а ее лауреатами становятся инновационные объекты, отвечающие самым современным требованиям коммерческой недвижимости.
Илья Платонов
– Участие в конкурсе за премию бесплатное, любой желающий может подать заявку, защитить ее и победить, — рассказывает Илья Платонов, генеральный директор логистического центра DOCKLAND. — В этом году было подано 70 заявок. Мы защищали свой проект перед представительным жюри. Как будто диплом защищали, только в более доброжелательной обстановке, но с очень сложными вопросами. И победили!
По словам Ильи, победителей определяли в четырех номинациях: лучшая гостиница, лучший бизнес-центр, лучший торговый центр и лучший складской центр. В жюри вошли представители крупнейших брокерских компаний страны, а также титульный спонсор премии компания Raven Russia Limited (самый крупный владелец складских помещений в России), и победители премии прошлых лет. До назначения даты церемонии награждения никто не знал имена победителей. Конфиденциальность и прозрачность проведения конкурса гарантировало аудиторское агентство Price Water House Coopers (входит в ТОП-3 аудиторских агентств страны). Торжественная церемония награждения состоялась 30 июня на борту белоснежной двухпалубной яхты флотилии Radisson Royal.
– Эта премия — признание экспертами рынка, бизнес-сообществом всех наших идей и решений, — говорит Илья Платонов. — И хороший повод рассказать о наших возможностях и наших партнерах-арендаторах. Тулякам есть чем гордиться! Вместе с нами «золотые кирпичи» получили одна из башен Москва-сити и торгово-развлекательный центр ТРЦ Columbus.
DOCKLAND — аналогов нет
Складской комплекс DOCKLAND открылся в Туле 11 ноября 2015 года.
Складской комплекс DOCKLAND – это 20 разгрузочных доков (1 док на 600 кв. м), которые могут принять в том числе самые длинные 22-метровые фуры
Концептуальный, инновационный, многофункциональный и эстетичный комплекс имеет характеристики, которые превосходят стандарты класса, А по инженерному обеспечению и качеству материалов. В России DOCKLAND практически невозможно найти аналог.
Кирилл Толмачев
– В России серьезно меняется структура товаропотоков. Если раньше они на 80% шли через Москву, то сегодня формируются в регионах. Но инфраструктура, которая должна их обслуживать, отсутствует. Там, где ее нет, соответственно нет и нормального развития бизнеса, — так объясняет идею создания комплекса Кирилл Толмачев, руководитель компании «Концепт Лоджик». Эта компания создала логистическую концепцию комплекса. — DOCKLAND занял эту нишу.
Комплекс был построен всего за 11 месяцев. Удивительно короткий срок для объекта, в котором просчитано всё — от шага колонн и доков для приема длинных фур до автоматизированного открытия шлагбаумов по номеру автомобиля и раздельного учета энергоресурсов для каждого из арендаторов.
– Чтобы построить высококлассный объект, нужно привлекать лучших застройщиков и самим погружаться в проект, — считает Илья Платонов. — Наши специалисты потратили 3 года на изучение опыта передовых распределительных центров и складских комплексов в России и Германии: таких как BORK, Simon Hegele, Marco Tozzi, John Deere. Мы учли последние западные тенденции и особенности отечественного рынка складской недвижимости.
Фирменный стиль комплекса разработан одним из лидеров российской индустрии брендинга — компанией MILDBERRY (ее клиентами являются компании NESTLE, KASPERSKYLab, KNAUF, ГазпромНефть, РЖД). А генеральным подрядчиком проекта стала строительная компания с 50-летней историей — «ПСО-13» (она строила объекты для Raven Russia, Citroen, Peugeot, Grundfos и Спортмастер). В строительстве участвовало много тульских субподрядных организаций. И оказалось, что качество работы тульских строителей очень высокое.
Офисное здание DOCKLAND – это комфортные условия для клиентов и персонала каждого арендатора. Через панорамные окна открываются потрясающие виды на Тулу
– Нам была важна качественная компоновка, понятная схема размещения объектов, симметричные формы. Это не только красиво, но имеет и глубинный смысл, — пояснил Илья Платонов. — Помещение может быть использовано одним арендатором и в то же время с легкостью поделено между 2-4 компаниями без потери комфорта. В каждой части комплекса есть внутренняя инфраструктура для каждого арендатора, от собственного входа, разгрузочных доков, зарядных комнат, подъемников, рекламных конструкций на крыше до офисов и помещений для персонала.
По словам Ильи, они создали склад, максимально удобный как для клиентов-арендаторов, так и для розничных покупателей. Он не создает впечатления промзоны, а выглядит как современный торговый центр.
На складском комплексе DOCKLAND бетонный пол с упрочняющим антипылевым покрытием, рабочая высота потолков 12 м, бесперебойное энерго-, тепло- и водоснабжение.
Для клиентов и их клиентов
Уже год клиентом DOCKLAND является интернет-магазин бытовой техники HOLODILNIK.RU. Компании подписали договор о сотрудничестве еще на стадии строительства комплекса. А когда склад был сдан, руководство HOLODILNIK.RU закрыло предприятие в Калуге и переехало в Тулу. Их склад и розница базируются теперь у нас, в Туле на DOCKLAND. В компании очень довольны условиями. А особенно — низкими расходами на коммунальными услугами, ведь комплекс DOCKLAND «супер-зеленый», в нем применены самые современные энергосберегающие технологии.
– С 15 июля к нам переезжает крупнейшая российская транспортная компания «Деловые линии». Наш склад и инфраструктура, как считает руководство «Деловых линий», соответствует статусу их компании, — поделился планами развития Илья Платонов. — Сейчас логистический центр состоит из собственно складского корпуса, офисного здания с контрольно-пропускным пунктом. Мы планируем построить еще пять корпусов, причем полностью по требованиям и техзаданиям арендаторов — по температуре и влажности, автоматизации процессов и необходимому оборудованию.
Мы создали комплекс с огромным запасом прочности и потенциалом развития. Он будет востребован и через 20 лет!
18,8 тыс. кв. м — общая площадь логистического центра. Собственник берет на себя все работы по эксплуатации комплекса: обеспечивает охрану, уборку общих помещений, уборку территории вокруг здания, отвечает за исправность всех инженерных систем.
12 м — рабочая высота потолков.
22 места для парковки большегрузов.
135 машино-мест на клиентской парковке.
7 т/кв. м — допустимая нагрузка на пол.
DOCKLAND. Это больше чем склад
Тула, Нижнее Елькино, 77
+7 (4872) 550−550
www.dockland.pro
