Бизнес-подход к выполнению федеральной программы позволил избавить центр города от убогих развалюх и обеспечить жителей современным жильем.
Строительство 14 сблокированных домов на ул. Орджоникидзе и шести домов в микрорайоне Сокольники будет завершено в I квартале 2011 года.
Новомосковск по меркам истории очень юный город. Он бурно рос в тридцатые годы прошлого столетия (тогда город назывался Сталиногорском). И шлакоблочные дома, построенные в те времена, были благоустроенным жильем. Но все-таки это было временное жилье, рассчитанное на 20-30 лет. Сейчас многие здания находятся в аварийном состоянии, они опасны для проживания и просто портят облик нашего города.
Аварийным жильем (по состоянию на 2005 год) признаны 25 домов в Новомосковске и Сокольниках. Переселения ждут 607 человек. Надежду на переселение подарил Федеральный закон РФ №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2007 года. По этому закону главная задача местных властей – переселить людей из опасного для жизни жилья. По сути, это программа спасения людей, а не программа улучшения жилищных условий. В законе очень четко прописано: переселение должно осуществляться «метр в метр», и федеральные средства в регионы идут из этого расчета. Например, Новомосковск получил из федерального бюджета на эти цели 237 млн руб.
Жительница аварийного дома по ул. Садовского Валентина Григорьева скоро переедет в новую квартиру!
Администрация МО Новомосковск подошла к решению вопроса не казенно, а по-человечески.
Во-первых, решили дать переселенцам отдельное жилье. Люди прожили в домах, ставших аварийными, не один десяток лет, зачастую в коммуналках, с общей кухней и туалетом в конце коридора. По закону, если человек жил в 9-метровой комнате, ему положена такая же площадь в новом доме. Та же коммуналка, только в новостройке.
– Мы сделали такую гибкую планировку домов, что каждая семья получит отдельную квартиру, – говорит глава МО г. Новомосковск Вадим Жерздев. – Пусть это будет совсем небольшая квартира, типа кухни-студии площадью всего 18 кв. м. Но это будет действительно отдельное благоустроенное жилье! Конечно, при таком подходе набегает приличное количество «лишних» квадратных метров. Но мы сознательно пошли на дополнительные расходы, которые легли на бюджет Новомосковска. 18 млн рублей уже зарезервировано для подрядчика.
Во-вторых, нашли оптимальное соотношение «цена-качество» возводимого по программе жилья и построили больше домов.
– Согласно закону цена 1 кв. м возводимого в Тульской области жилья – 27,8 тыс. руб. Мы провели конкурсы, нашли подрядчика, владеющего новейшими технологиями… В результате цена за «квадрат» оказалась ниже – 22 тыс. руб., – говорит Вадим Жерздев. – И это с учетом проведения всех коммуникаций! За счет сэкономленных средств мы смогли построить дополнительное жилье, так что фактически всех жильцов аварийных домов мы переселяем в новые благоустроенные квартиры.
Аварийные дома в центре Новомосковска, которые портят вид города, будут снесены. Получится отличная площадка для коммерческой застройки и развития города.
Проект микрорайона на ул. Орджоникидзе. Раньше на этом месте был заболоченный овраг.
По планам администрации, новоселы должны были праздновать Новый 2011 год в новых квартирах. К сожалению, сил у подрядчика оказалось маловато, и новоселье чуть-чуть задерживается, но всего на пару-тройку месяцев.
– Первые три блок-секции уже приняты, – говорит Вадим Жерздев. – Есть некоторые сложности с оформлением документов… И все-таки я обещаю, в первом квартале 2011 года все дома будут сданы!
Посмотреть, как продвигается строительство домов, отправились корреспонденты «Слободы». На площадке кипит оживленная работа. Сделано все, чтобы жильцам было удобно, комфортно и безопасно жить. Крепкий фундамент, оборудованные подвалы, монолитные перекрытия, современные конструкции ЭКОПАН, очень эффективные по сохранению тепла в квартирах. Квартиры будут сдавать с отделкой: пластиковые окна, современные обои, полы (ламинат, плитка, линолеум), двери, выключатели, розетки, разводка водопровода и отопления, приборы учета.
Выполнение программы переселения находится под контролем прокуратуры города.
Кстати
Тула – столица ветхого жилья
2 дома для переселенцев из аварийного жилья было введено в эксплуатацию в 2010 году.
252 квартиры было предоставлено жильцам тульских развалюх.
27 аварийных многоквартирных домов ждут расселения;
625 человек (259 семей), проживающих в этих аварийных домах, ждут переселения.
Программа по расселению аварийного жилья в Туле на 2011 год все еще находится в разработке.
Официально
Кто справит новоселье
- Новомосковск, ул. Калинина, 31-а (кол-во жильцов – 18).
- Новомосковск, ул. Калинина, 33 (кол-во жильцов – 19).
- Новомосковск, пр. Менделеева, 3 (кол-во жильцов – 31).
- Новомосковск, пр. Менделеева, 5 (кол-во жильцов – 33).
- Новомосковск, пр. Менделеева, 7 (кол-во жильцов – 33).
- Новомосковск, пр. Менделеева, 1/34 (кол-во жильцов – 33).
- Новомосковск, пр. Менделеева, 9/31 (кол-во жильцов – 47).
- Новомосковск, ул. Свердлова, 36 (кол-во жильцов – 41).
- Новомосковск, ул. Водопьянова, 1 (кол-во жильцов – 8).
- Новомосковск, ул. Водопьянова, 7 (кол-во жильцов – 25).
- Новомосковск, ул. Водопьянова, 9 (кол-во жильцов – 22).
- Новомосковск, ул. Водопьянова, 16 (кол-во жильцов – 17).
- Новомосковск, ул. Водопьянова, 17 (кол-во жильцов – 10).
- Новомосковск, мкр-н Сокольники, ул. Горького, 48 (кол-во жильцов – 25).
- Новомосковск, мкр-н Сокольники, ул. Горького, 48-а (кол-во жильцов – 24).
- Новомосковск, мкр-н Сокольники, ул. Горького, 50 (кол-во жильцов – 25).
- Новомосковск, мкр-н Сокольники, ул. Горького, 50-а (кол-во жильцов – 23).
- Новомосковск, мкр-н Сокольники, ул. Горького, 52 (кол-во жильцов – 13).
- Новомосковск, мкр-н Сокольники, ул. Горького, 54 (кол-во жильцов – 29).
- Новомосковск, мкр-н Сокольники, ул. Горького, 56 (кол-во жильцов – 18).
- Новомосковск, мкр-н Сокольники, ул. Горького, 58 (кол-во жильцов – 24).
- Новомосковск, мкр-н Сокольники, ул. Горького, 60 (кол-во жильцов – 11).
- Новомосковск, ул. Садовского, 42-а (кол-во жильцов – 38).
- Новомосковск, ул. Садовского, 46-а (кол-во жильцов – 21).
- Новомосковск, ул. Свердлова, 34-а (кол-во жильцов – 19).
