Самозахват земли по-тульски, или Парковка для избранных

— После благоустройства дорогу у нас во дворе расширили, парковочных мест стало много, но пользоваться ими теперь могут только избранные. На 35 парковочных местах стоят замки, каждое место закреплено за определенной квартирой. Жильцы нашего дома купили их у старшей, каждый заплатил по четыре тысячи рублей. Но я такой же собственник, как и остальные. У меня муж — инвалид второй группы, и теперь он не может подъехать к подъезду, а идти ему тяжело. После того, как я стала ругаться и жаловаться, соседи выделили место для инвалидов… в самом конце дома, на краю парковки. Это ли не издевательство? Учитывая, что в доме семь инвалидов. Как они должны поделить между собой этот клочок?

– Мне 81 год, мой муж еле ходит. Но теперь он вынужден искать место где-то далеко за несколько домов отсюда. А если кто-то вдруг встанет на чужое место, соседи сразу кричат, ругаются.

– Мне 84 года. У меня нет машины, и специально отведенное место мне не нужно. Но на день рождения ко мне приехала племянница и поставила машину на свободное место возле подъезда. Через 15 минут по ее машине начали стучать. Соседи добивались, чтобы сработала сигнализация. Племянница вышла, и на нее начали кричать, что она поставила машину на чужое место. Что это такое?

– Мы несколько лет назад начали добиваться того, чтобы войти в федеральную программу по благоустройству. Но условие программы: собственники должны профинансировать 15% от стоимости ремонта. В феврале мы собрали общее собрание, честно рассказали: чтобы работы начались, мы должны собрать деньги. Всего нужно было 152 тысячи рублей со 120 квартир. Сумма подъемная, но начался крик. Мы предлагали скинуться поровну, но люди пошли в отказ. У нас встал вопрос: либо вообще отказаться от участия в программе, либо сдать деньги только тем, кто реально хочет благоустройство и готов его софинансировать. В итоге скинулись всего 35 человек, мы сейчас пользуемся парковкой, потому что вложили деньги.

– Теперь у нас красота: широкая дорога, парковка, которой никогда не было. Мы оставили одно гостевое место в конце и одно для инвалидов. Но жители должны быть рады, что ничего не заплатили вообще, а места у них появились за наш счет. Мы предупреждали, что так и будет. Посоветовались с администрацией, собрали собрание собственников и за такое распределение мест парковки проголосовали 87% жильцов.

– Как-то вечером я на несколько часов приехала к своей сестре, которая живет в одном из домов в квартале М. Гончары. Припарковалась около дома на свободном месте. Рядом ставила машину женщина из соседнего дома. «А вы надолго машину поставили?» – спросила она у меня. «Не очень. А что такое?» – «А то сейчас хозяин места приедет». Видя явное недоумение на моем лице, она пояснила: «Вы ж на щебенку деньги не сдавали? Значит, и машину тут ставить вам нельзя». А когда увидела, что машину я убирать не собираюсь, ехидно улыбнулась: «Ну, следите за колесами!» Моему возмущению не было предела. Я хоть и не живу здесь, но являюсь собственником половины квартиры, почему я не могу тут ставить машину? Какой еще «хозяин места»? Что за самозахват земли? Да еще эти нелепые угрозы…

– Напротив дома №2-б много лет назад появились три парковочных кармана, огороженных цепочками. Что это за островки частной собственности среди общедовомой? Они выкупили эту землю у всех остальных жителей дома? Нет, конечно! Но тогда вопрос: на каком основании они отгородили этот участок земли? Когда остро встал вопрос о парковке во дворе, то мы решили, что сделаем парковочный карман. Соседи же не стали ничего делать. В итоге выходит такая картина: наша парковка заставлена и нашими и их машинами, а их пустует. Несколько лет назад мы обращались за помощью и в управляющую компанию, и в районную администрацию, но  помощи так и не получили. На вопрос, почему они не могут срезать эти цепи, как это сделал Шестаков в Пролетарском районе, нам сказали, что  столбики и цепочки – это частная собственность и портить её нельзя, наказуемо. Неужели нельзя издать распоряжение о запрете подобных парковочных самозахватов с цепями и навесными замками? Ведь таких ситуаций в Туле сотни!

– Жители могут провести собрание  и на нем принять решение, передать его управляющей компании, наделяя ее полномочиями на выполнение работ. Если же не удается провести собрание, а парковочное место не предусмотрено планировкой двора, то можно обратиться в административно-техническую инспекцию Тулы, чтобы она провела проверку.

– Как-то упорядочить правила парковки во дворе многоквартирного дома – это естественное и правильное желание собственников. Однако часто в силу незнания норм права, а иногда и просто наплевав на них, собственники устраивают во дворах натуральный «беспредел». Цепочки сегодня очень распространены во дворах. Место загорожено, и есть некий жилец, который считает его своим. Однако это чаще всего незаконно. Согласно Жилищному кодексу, все домовое имущество, в том числе и двор, являются общей собственностью всех собственников многоквартирного дома. Каждый квадратный сантиметр любого парковочного места одновременно принадлежит всем собственникам дома.