На сегодняшний день более 16 тысяч туляков живут в ветхих и аварийных домах в ожидании своей очереди на переселение. По большей части скорость сокращения очереди зависит от расторопности строителей, возводящих очередной многоквартирный дом. Но иногда ее стопорят сами жители рассыпающихся домов, отказываясь съезжать из непригодных для проживания квартир.
Дом по ул. Карла Маркса, 84
В этом году дому № 84 по улице Карла Маркса в Туле исполняется ровно сто лет. По документам он не только двухквартирный, но даже двухподъездный. По факту — две комнаты, кухня, бывшая ванная и подвал, признанный жилым помещением. Дровяное отопление, туалет на улице, мыться либо в тазике, либо в бане, газа — нет.
Галина Борисова
- Неонилла Борисова — мама моего мужа — живет здесь уже 70 лет, - рассказывает Галина Борисова. — Ее супруг работал в Пролетарском РОВД. Когда ему предложили с улицы Болдина переехать сюда, то обещали, что буквально на пару лет, а после, мол, выдадут служебную квартиру. Но в итоге так они остались тут жить.
70 лет назад переезжали они вдвоем, за это время семья разрослась. На сегодняшний день в общей сложности на 71,1 квадратного метра прописаны уже семь человек: в подвале (по документам — в квартире в 45 кв. м) — Олег Борисов (муж Галины) и сын с дочерью, в доме (формально — в соседней квартире) — Неонилла Борисова и дочь с двумя детьми. Теперь им полагается две квартиры.
В очереди на переселение Борисовы стоят не первый год. Когда-то им предлагали переехать в «трешку» в Гарнизонном проезде, где уже жила другая семья. Но они отказались: на человека положено минимум 15 метров, а в той было на 25 метров меньше в общей сложности.
- Говорили, хорошая квартира, берите. А то, что метраж неподходящий, так это ничего. Там, мол, кладовка большая, перегородки поставьте и живите, — говорит женщина.
2 января 2016 года закончился срок исполнения решения суда, обязывающего администрацию Тулы переселить семью Борисовых из столетнего дома. Спустя еще полгода из прокуратуры они получили письмо, сообщающее, что им предоставят квартиру в новостройке на ул. Серебровской, но дом не достроен и надо дать отсрочку администрации.
- Мы заключили с комитетом имущественных и земельных отношений города мировое соглашение. Суд дал им еще три месяца на переселение. По словам представителя КИЗО, квартиры были готовы, оставалось только обои поклеить, и можно будет заезжать, — отмечает Галина. — А в декабре моему мужу приходит письмо, что мы должны до конца января 2017 года заключить договор соцнайма квартиры на улице Комарской в доме № 21.
Согласно решению суда квартира, которая полагается мужу Галины, должна находиться в границах Тулы, быть благоустроенной и иметь 45 квадратных метров. Поселок Комарки в границы Тулы входит.
- Я поехала смотреть квартиру. Да, благоустроенная. Но комната — одна, а у нас сын и дочь. На основании статьи 58 Жилищного кодекса РФ, нельзя заселять разнополых детей в одну комнату, — рассказывает Галина. — Транспорт начинает ходить из поселка с 7 утра, последний автобус уезжает в 18.50. И следующий только утром. Мой муж работает на заводе, у него первая смена начинается в семь утра, а вторая заканчивается в 12 ночи. И как ему добираться домой? У детей помимо школы есть дополнительные занятия. Но самое главное, как мы будем ютиться в одной комнате с детьми?
Дом № 21 — один из корпусов бывшего лечебно-трудового профилактория. После его закрытия почти все здания заняла военная часть, а четыре строения получили статус жилых домов, в которые в 1991 году заселили беженцев.
Найти эти дома в поселке еще надо потрудиться. Они будто спрятались между забором военной части и лесополосой.
С третьей стороны их «прикрывает» массивная арка с надписью «Перестройка для всех и для каждого».
- Пока мы не сказали, что квартира пустует, ею никто и не занимался, — рассказывает Людмила Вячеславовна, жительница дома № 21. На вопрос о транспортном сообщении поселка с остальной частью Тулы, она отвечает как само собой разумеющееся: «Так мы всю жизнь пешком ходили! Это ж только недавно он появился. На работу как? Встаешь пораньше и чешешь пешочком. Кто за 20 минут доходит. Мне час нужен. Так же и с работы. И ничего».
Привыкшая к таким условиям, потенциальная соседка Борисовых искренне не понимает, чем им плохи условия: «Ну и что, что у них дети разнополые? У нас тут и не так живут. В однокомнатной квартире еще меньше, чем эта, ютятся мама с папой, двое детей и две бабушки». Так и напрашивается: не жили хорошо и нечего начинать.
В комитете имущественных и земельных отношений Тулы пояснили: дом на Серебровской все еще не достроен, а очередь держать вечно нельзя.
Руководитель КИЗО Тулы Манана Двали:
Манана Двали
Помещение, которое предоставляется заявителю (Олегу Борисову), соответствует всем критериям, указанным в решении суда. На сегодняшний день другого помещения, отвечающего этим требованиям, нет, — пояснила
До тех пор, пока заявитель не заедет в квартиру, решение суда исполнено не будет. При этом за неисполнение решения суда приставы штрафуют комитет. Формально выходит, что заявитель теперь противодействует исполнению. И такое положение дел рискует для Борисовых обернуться иском теперь уже к ним. Однако, как пояснила Манана Двали, в этом случае у них появляется возможность отстоять в суде свою точку зрения.
- Такие прецеденты в Туле были, и люди доказывали свою правоту, уточняя решение суда, — отметила она.
Другой вариант для Борисовых — прописаться в квартире, приватизировать и продать ее, потратив вырученные деньги на другую квартиру.
