Татьяна Петровне Луценко с мужем Олегом Владимировичем живут в доме №5 по ул. Хомяковской. И вот уже два года ведут борьбу с квартирантами и собственниками квартиры, расположенной прямо над ними.
Проблемная квартира раньше принадлежала пожилой паре, а после их смерти досталась в наследство детям. Наследники решили жилплощадь сдавать. И с тех пор понеслось: состав проживающих в квартире то и дело меняется, а количество их колеблется, по словам Татьяны Петровны, от 10 до 16 человек (на 39 кв. метрах). Татьяна Петровна заявляет, что, по ее сведениям, ни временной регистрации, ни договора аренды у них нет, только временные разрешения на пребывание в стране.
Сами квартиранты утверждают, что их живет там только шестеро, включая детей. По словам одной из живущих там женщин, с которой удалось поговорить корреспондентам Myslo (имени она просила не называть), они приехали из Украины на заработки около двух лет назад, сняли квартиру с временной пропиской через фирму, на которую работают (правда, назвать фирму корреспондентам Myslo отказались), а через одну-две недели вернутся на родину.
На данный момент квартира соседей сверху в довольно плачевном состоянии: двери и окна ободранные и рассохшиеся, стены не то оштукатурены, не то ободраны от обоев, и хотя в квартире сравнительно чисто, ходят по ней в обуви. В проем двери комнаты видны двухъярусные кровати, заваленные вещами. Но ремонт в квартире сверху супругов Луценко волнует меньше всего, проблема в том, что, по их словам, соседи сверху регулярно заливают их «по мелочи», провоцируя опасность замыканий и размножение плесневого грибка под натяжным потолком, и уже трижды заливало так, что приходилось вызывать специалистов из управляющей компании и составлять акты.
Последствия одного из «проливов» в квартире Луценко
Правда, еще одна жительница этого дома утверждает, что у злополучной квартиры стояк отдельный, а вода подтекает откуда-то еще. Так что утверждать наверняка, кто виноват в потопах, без заключения специалистов нельзя.
Луценко также жалуются на регулярные шумные разборки и громкую музыку от соседей сверху. А 19 июня они, по словам Татьяны Петровны, едва не сожгли соседей снизу: бросили непотушенный окурок, который приземлился на балкон квартиры снизу. К счастью, хозяева были дома и потушили огонь — сгорел только коврик.
Насчет причин возгорания жильцы 17-й резко открещиваются, говоря, что окурок никак не мог залететь на балкон ниже, так что по итогу остается «слово против слова», а вот насчет шума ответы других жильцов дома противоречат словам Татьяны Петровны — все они охарактеризовали квартирантов как достаточно спокойных, нешумных людей. Возможно, проблема шума в тонких перекрытиях между этажами, но опять же, нельзя утверждать наверняка.
Те самые балконы.
Несколько раз супруги Луценко вызывали полицию, но никакого внятного результата ее визитов не увидели — как и каких-либо отчетов. Когда же они подали заявление в Зареченский отдел полиции с просьбой проверить законность проживания беспокоящих соседей, то, похоже, выезда для разбирательства вообще не было, а заявители получили ответ, в котором были перепутаны и суть жалобы, и даже номера квартир. Попытка же обращения в Федеральную миграционную службу и вовсе кончилась ничем: в ФМС ответили, что могут производить какие-либо действия только в случае получения запроса из полиции. Замкнутый круг.
Никаких результатов не принесли и попытки обратиться в налоговую инспекцию, где заявили, что эта ситуация не в их юрисдикции, и в пожарную инспекцию (после пожара, едва не случившегося 19 июня).
Со слов Татьяны Петровны, в пожарной инспекции ей заявили:
«Ну вы же не сгорели? Когда сгорите, тогда и будем разбираться».
Минимальные, но хоть какие-то результаты дало обращение только в управляющую компанию «Наш дом»: там составили как минимум один акт по результату затоплений, зафиксировав вину жильцов квартиры сверху (правда, жильцы 17-й признают свою вину только в одном случае, в остальных, по их словам, у них было сухо, и подтекало из труб внутри перекрытий). В начале марта был суд, и владельцев обязали возместить ущерб (7900 рублей материального ущерба и 2000 рублей морального). Но хозяева квартиры решение суда проигнорировали. Какую-то часть суммы выплатила страховая компания, этим дело и ограничилось.
Кроме того, в УК пообещали написать заявление в полицию уже от себя: в квартире прописаны всего два человека, счетчиков нет и оплата услуг производится по нормативам, а пользуется этими услугами как минимум шестеро.
Когда Татьяна Петровна и Олег Владимирович начали обращаться во все возможные инстанции, на них посыпались угрозы — как от квартирантов, так и от владельцев квартиры. Владельцы, кстати, с соседями на контакт не идут, на компромисс — тем более:
Татьяна Луценко
Один из владельцев даже заявил, что если мы хотим избавиться от гастарбайтеров над головой, то нам надо снять у них эту квартиру за 30 тысяч рублей в месяц (видимо, именно столько платят квартиранты), на другие варианты он не согласен.
Татьяна Петровна с горьким смешком говорит, что им все соблазнительнее кажется предложение её студентов (она является преподавателем и заведующей заочным отделением в ТГКСТ): «А давайте мы им просто дверь заварим?».
Разумеется, никто никому дверь заваривать не будет, но борьбу супруги намерены продолжать до победного конца. Именно поэтому Татьяна Петровна обратилась в нашу редакцию — в надежде, что публичное освещение проблемы хоть что-то поменяет. Впрочем, она рассчитывает не только на общественное мнение: 20 июня супруги Луценко составили и отправили официальное письмо на персональный сайт Алексея Дюмина и теперь ожидают ответа.
И хотя в этой ситуации остаются неясные моменты, мы все же вместе с ними надеемся, что тем или иным образом дело сдвинется с мертвой точки и «квартирные войны» в доме по ул. Хомяковской наконец прекратятся.
