Жилищная инспекция обеспокоена фирмами-двойниками

Основной проблемой сегодня, как оказалось, на рынке услуг управления многоквартирными домами является появление фирм-двойников.

Алексей Бирюлин

Серьезную озабоченность вызывает появление фирм-двойников. Ряд УК получили лицензии, и тем не менее открываются новые УК, часто имеющие одни и те же названия и тот же адрес регистрации. Отличаются одной-двумя цифрами. На мой взгляд, такие факты - это высокий риск того, что владельцы могут перенаправлять деньги на счета зарегистрированных компаний. Долги у кампаний достаточно высоки.

В качестве примера начальник ГЖИ назвал фирму «РЭМС». В ГЖИ были предоставлены протоколы собраний, где жители хотели перейти из «РЭМС-1» в «РЭМС-2». Сейчас, по словам Алексея Бирюлина, эти протоколы проходят проверку.

— Хотелось бы донести эти опасения до жителей. Если вам пришли двойные квитанции, сигнализируйте об этом в жилищную инспекцию, — подчеркнул начальник тульской ГЖИ.

Кстати, о двойных квитанциях. Летом многим тулякам приносили — и не раз! —  по две, а то и три квитанции. Тогда, отвечая на вопросы жителей, Алексей Бирюлин советовал платить только по большим квитанциям от ОЕИРЦ муниципальной компании «Ремжилхоз». Однако Тульское УФАС и прокуратура области выявили незаконность этих квитанций.

И сейчас по заявлению жителей
МУП «Ремжилхоз» возвращает им деньги.

— В маленьких квитанциях УК не могли выставлять счета за отопление и капремонт, потому что у них не было договоров с поставщиками тепла. Поэтому по большим квитанциям надо было платить за капремонт и отопление. А графа «содержание жилья» — это вопрос взаимоотношений двух хозяйствующих субъектов, двух УК. Неважно, по какой квитанции собственник произвел оплату, он выполнил свои обязательства. У нас были спорные моменты по 60 домам. На совещании с участием УК мы все вопросы по двойным квитанциям сняли.

Озабочен Алексей Бирюлин еще и тем, что на некоторых МКД собственники меняют УК.

— В наш адрес поступают протоколы собственников о том, что с первого октября уже на их дом заступает новая УК. Это не очень хорошая ситуация. И вообще непорядочно так поступать. Управляющая компания подготовила дом к зиме, вложила значительное количество денежных средств, а жители вдруг решают сменить ее. Необходимо более взвешено подходить к этому вопросу. Надо дать компании хотя бы полгода проявить себя, — посоветовал начальник ГЖИ собственникам.

Впрочем, по словам Бирюлина, подготовка к зиме идет хорошо, по сравнению с прошлым есть прогресс. Практически все УК сдали паспорта готовности на свои МКД. Отстающими оказались в области УК «Товарковская», ООО «Светлый город», «Тонконсервис», а в Туле — УК «Управдом», который на шесть своих домов не предоставил ни одного паспорта готовности к отопительному сезону.

Всего, по словам начальника ГЖИ, из 15,5 тысяч домов около 15 тысяч уже имеют паспорта готовности к отопительному сезону. И они уже приняты.