Если хочешь сэкономить деньги, найми риелтора! Для кого-то это может прозвучать странно, а для многих, и уже давно, абсолютно логично. Вот для тех, кому странно, расскажу и объясню. А кому понятно и логично, повторю.
Экономия на процентной ставке по ипотеке
Мы подаем заявки сразу в несколько банков города плюс ко всему знаем, что нужно сделать, чтобы получить еще дополнительную скидку от банка по процентной ставке. Такая скидка за весь период кредитования может вылиться в экономию около 200-300 тысяч рублей.
Экономия на профессиональном торге
В данном случае торг – это возможность при профессиональном и грамотном подходе сэкономить за один раз до 100-200 тысяч рублей. Бывали случаи с торгом и намного больше. Главное – знать аргументы и умение вести переговоры. Знаний и навыков у хорошего риелтора почти всегда хватает.
Экономия на цене
Чем больше выбор при покупке, тем выше вероятность взять более выгодный вариант. Сгенерировать для вас максимальное количество объектов к покупке – одна из главных задач риелтора. Больше выбор – больше вариантов с низкой ценой.
Экономия на страховке и платных банковских услугах
Партнерские отношения со всеми страховыми компаниями позволяют не привязываться к страховке вашего банка, а выбирать где дешевле. Часто эта экономия составляет от 5 до 30 тысяч рублей. Немного, но и немало. Мы расскажем, какие платные банковские услуги не так важны, и поможем обойтись без них, не получив отказ в ипотеке и не потеряв в процентной ставке. А это порой экономит еще до 30 тысяч рублей.
Экономия на договорах
Простой и очевидный пункт. Для своих клиентов составление юридически грамотного договора всегда бесплатно. В разных же случаях официально эта услуга может стоить от 3 до 10 тысяч рублей. Прибавляйте! Идем дальше.
Экономия на транспортных и мобильных расходах
Пункт, который можно было и не писать, но раз мы здесь сегодня про деньги, то напишу. Встречи, показы, звонки, сообщения… Часто всё это может проходить вообще без вашего участия, всё возьмет на себя риелтор. А если речь идет об отдаленных районах города или вообще о загородной недвижимости, то расходы вырастают в несколько раз. Это применимо как к продавцам, так и к покупателям недвижимости.
Экономия на услугах юриста
Некоторые люди, пренебрегая поиском объекта/покупателя со стороны риелтора, в перспективе планируют обратиться к юристу за помощью в сопровождении сделки. В случае же с риелтором это командная работа в тесной связи с юристом, так что юрист у вас свой уже будет. В зависимости от сложности сделки данный расход на отдельного юриста может составить до 50 тысяч рублей. Прибавляйте!
Экономия на платных рекламных инструментах
Топовые рекламные площадки всегда требуют денег, причем не только за первоначальное размещение и дальнейшее продление, но еще и за платные услуги по подъему объявления. Хотите, чтобы ваше сообщение всегда было на виду, готовьтесь платить, и удовольствие это сейчас недешевое.
В месяц за рекламу одного объекта может уходить до 5-7 тысяч рублей. Риелтор готов взять эти расходы на себя. И давайте добавим сюда еще баннеры, расклейку и раскидку. Один только баннер может стоить 5 тысяч рублей. Продолжаем прибавлять.
Сохранение наилучшей цены вашего объекта за счет большего числа покупателей
Задача риелтора – сформировать максимальный спрос на ваш объект, больший, чем смогли сформировать вы сами. Максимальное количество предложений всегда дает возможность выгоднее продать, а порой даже по цене выше, чем планировали. Сюда также можно отнести качественную работу риелтора по грамотным переговорам и аргументированному удержанию вашей цены.
Прочие выгоды
Этим пунктом предлагаю перечислить прочие финансовые выгоды, которые также можно было разбить еще на несколько пунктов.
Подарочные сертификаты для новоселов после сделки, дающие экономию на купонах и скидках до 100 тысяч рублей.
Своевременное бронирование квартир в новостройках по старым ценам за счет осведомленности о грядущем росте стоимости квадратного метра.
- Бесплатные услуги фотографа и видеографа при предпродажной подготовке.
- Страхование каждой сделки за счет компании до 10 млн рублей.
- Экономия на услугах нотариуса.
- Множество других материальных выгод, которые могут возникать в зависимости от сложности и специфики конкретной сделки.
Эксперт компании «Единая служба недвижимости» Дмитрий Воробьев:
Планируете решать свои жилищные вопросы? Звоните, буду рад помочь!
Эксперт по недвижимости компании «ЕСН» Дмитрий Воробьев.
Одноклассники: ok.ru/rieltordmi
