С мая 2021 года по инициативе губернатора Тульской области Алексея Дюмина в Фонде ипотечного кредитования стартовала программа «Ипотека для переселения». Воспользоваться программой могут собственники или наниматели аварийного и подлежащего сносу жилья. Важное условие – многоквартирный дом должен быть признан в период с 1 января 2017 года до 31 декабря 2020 года аварийным и подлежащим сносу. Ставки по ней – всего 2% годовых.
Председатель Фонда ипотечного кредитования Анастасия Иващенко:
– Главной целью льготной ипотечной программы является обеспечение безопасных условий проживания граждан. И те жители, аварийные дома которых не вошли в Региональную программу Тульской области «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда», могут воспользоваться предложением фонда. Заем под 2% годовых как раз для них, как альтернативный способ улучшения своих жилищных условий. Это шанс купить хорошую квартиру и жить в комфортных условиях уже сегодня.
К неоспоримым достоинствам приобретения жилья с помощью ипотеки по новой программе является возможность быстрого улучшения жилищных условий. При этом, приобрести квартиру можно будет в любом населенном пункте Тульской области и без ограничения ее по площади. Единственное, что стоит учесть – новая квартира должна быть в многоквартирном доме, не старше 1970 года постройки. Для совместно проживающих в одном жилом помещении семей по данному ипотечному займу существует возможность улучшить свои жилищные условия по отдельности.
Срок ипотечного займа составляет от 3 до 30 лет. Максимальная сумма займа – 2 миллиона рублей. Для того, чтобы воспользоваться ипотекой, покупателю нужно будет иметь первоначальный взнос в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Наниматели квартир по договорам социального найма при этом могут рассчитывать на социальную выплату до 300 000 рублей, которая рассчитывается в зависимости от площади занимаемой недвижимости. Её можно использовать в качестве первоначального взноса. Подать заявление на выплату также можно в Фонде ипотечного кредитования. Также в программе можно использовать средства материнского капитала и другие социальные выплаты.
Благодаря новым условиям ипотеки собственникам и нанимателям квартир в аварийных домах можно улучшить свои жилищные условия уже сегодня.
Теперь комфортные условия проживания станут еще более доступными. Воспользоваться ипотечной программой может каждый член семьи, прописанный в квартире. Так что это шанс выгодно приобрести недвижимость для всех членов семьи, если предыдущая квартира стала тесной.
Узнать более подробно об условиях программы и получить консультацию можно в Фонде ипотечного кредитования в Туле по тел. 79-20-20.
*Основные условия: Заем предоставляется в рублях, процентная ставка 2 % годовых: - заемщик наниматель, зарегистрированный в жилых помещениях, находящихся в МКД, признанных аварийными и подлежащими сносу с 01.01.2017 по 31.12.2020 гг., занимаемых по договорам социального найма (или иным основаниям). При отсутствии подтверждение прекращения социального найма (или иного основания) между администраций и нанимателем жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его семьи для заемщика процентная ставка увеличивается до 8%; – заемщик собственник жилого помещения, расположенном в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу с 01.01.2017 по 31.12.2020 гг.. При отсутствии предоставления договор дарения или пожертвования жилого помещения в пользу администрации МО либо отказ от права собственности, либо деприватизация для заемщика процентная ставка увеличивается до 8%. Основные условия кредитования: минимальная сумма займа 500 000р., максимальная сумма займа 2 000 000р. Валюта займа – рубли РФ. Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемого жилого помещения. Срок займа: от 36 до 360 месяцев включительно, при этом кредит должен быть погашен до наступления 65-летнего возраста. Комиссия за выдачу займа отсутствует. Обеспечение по займу – залог приобретаемого жилого помещения. Дополнительные расходы – оценка имущества, имущественное страхование приобретаемого объекта недвижимости. Жилое помещение, приобретаемое по программе должно находиться на территории Тульской области, и располагаться в доме, построенном после 01 января 1970 г.
Тула, пр. Ленина, 40
Тел. 79-20-20
