Мы адресовали эти вопросы ведущему тульскому агентству недвижимости «ВАШ ДОМ». Сегодня в эксклюзивной базе этой компании есть достаточный выбор премиальных объектов, что позволяет компании выступать с позиции эксперта в этом вопросе. На наши вопросы ответила Елена Дымова, руководитель службы маркетинга Агентства недвижимости «ВАШ ДОМ».
Елена Дымова
- Спрос на элитные объекты недвижимости в Туле за последние годы изменился в плане предпочтений клиентов. И предложение закономерно подстраивается как под взыскательные требования покупателей, так и под общепринятые стандарты недвижимости класса Lux. Поэтому сегодня мы видим на тульском рынке предложения, которые в большей степени соответствуют статусу Элит, чем это было, скажем, лет 10 назад. Тогда квартира с качественным «евроремонтом» уже считалась элитным предложением.
Сегодня как минимум 5 признаков должен сочетать в себе объект жилой недвижимости, чтобы называться премиальным. Именно по ним мы отобрали Элитные квартиры Тулы в специальном разделе на сайте Агентства недвижимости «ВАШ ДОМ».
Среди них есть, например, уникальное предложение в доме на ул. Демонстрации, 2, который многим известен по названию «Дом с башенками», откуда открывается панорамный вид на центр Тулы. Купить квартиру в этом доме бывает непросто по причине отсутствия вариантов. И как раз сейчас такая возможность представилась.
Однако, на сайте компании «ВАШ ДОМ» представлена не вся элитная база. Некоторые собственники, чьи интересы мы представляем на рынке недвижимости, не готовы выкладывать в паблик фотографии и цены на свои апартаменты, желая сохранить некоторую приватность информации. Поэтому посмотреть такие квартиры можно только в формате «Закрытого показа», обратившись в Агентство недвижимости «ВАШ ДОМ» с запросом на подбор элитной квартиры или дома.
А признаки, по которым элитным объектам присвоен такой статус, следующие:
Состояние квартиры
Интересная планировка, грамотный дизайн и организация пространства, дорогая отделка и встроенная мебель.
Покупатели элитной недвижимости, как правило, люди, у которых расписан год вперед. Сегодня многие из них утверждают, что охотней приобрели бы готовое решение в плане отделки, дизайна и встроенной мебели, чем тратили бы свое время на организацию и контроль всех стадий ремонта и формирования идеального облика своего жилого пространства.
Местоположение дома
Учитывается престижность района или конкретной локации. Есть дома, адрес которых можно и не называть. Они всем известны как премиум объекты и подчеркивают статус своих жильцов. Квартиры в таких домах продаются редко. Все мы знаем «Дом с башенками» на ул. Демонстрации напротив Белого дома и Жилой комплекс Grand Palace на пр-те Ленина.
Характеристика дома
Сегодня предпочтение отдается современным недавно построенным домам, которые уже закладывались с учетом премиальности. Это выражается, как правило, в малоквартирности, нетиповой архитектуре, использовании передовых инженерных решений, организации респектабельной входной группы, наличием паркинга
Социальное окружение
Нам важно жить среди своих людей. Поэтому, выбирая элитные апартаменты, покупатель намерен поселиться в среде, где соседи находятся примерно на одинаковом социальном уровне.
Обслуживание дома
Премиальная недвижимость подразумевает формат качественного управления. А это значит, что каждый житель элитного дома ожидает индивидуального подхода в решении его повседневных вопросов.
Любые операции с недвижимостью, новостройки, вторичный рынок, элитная недвижимость, загородная недвижимость, коттеджные поселки и коммерческие объекты.
Бесплатные консультации:
(4872) 730−777
Тула, ул. Оборонная, 6
www.vashdom-tula.com
