АН «Этажи»: Семейный бюджет требует экономии

АН «Этажи»: Семейный бюджет требует экономии

Приобретение жилья — серьёзный шаг в жизни семьи. Квартира на вторичном рынке или в новостройке? Одобрит ли банк ипотеку? Здесь нужно основательно подумать.

«Это за квартиру и детский сад, эта сумма — на продукты, эта — на зимнюю одежду дочке, и ещё чуть-чуть отложим на летний отпуск…». Знакомые слова? Распределение семейного бюджета — важнейшая часть жизни любой современной «ячейки общества». И тема экономии здесь — ключевая. Деньги же зарабатываются нашим добросовестным и непростым трудом, и тратить их лучше разумно и продуманно.

Вторичка или новостройка?

На этот вопрос ответить проще всего. Здесь нужно исходить из жизненной ситуации. Если у вас есть возможность жить где-то один-два года, пока строится дом, то лучше выбрать квартиру в новостройке. Почему?

  • Во-первых, потому что вы будете первым собственником квартиры и проблем с юридической чистотой сделки не возникнет.
  • Во-вторых, вы будете жить в новом доме, где нет проблем с инженерными коммуникациями и в подъезде выполнена эстетичная отделка.
  • В-третьих, в вашем дворе будут современные и безопасные детские и спортивные площадки.
  • В-четвёртых, вы сможете без лишних затрат реализовать свои идеи по созданию неповторимого интерьера в своей квартире (особенно если вы выберете проект застройщика, где квартиры сдаются с улучшенной черновой отделкой).
  • В-пятых, стоимость квартиры в новостройке ощутимо меньше, чем стоимость квартиры на вторичном рынке. В общем, плюсов у покупки квартиры в новостройке достаточно.

Бесспорно, масса плюсов есть и у покупки квартиры на «вторичке». И главный из них в том, что в квартиру можно сразу въехать и жить.

А пока прислушаемся к советам профессионалов о том, как сэкономить при покупке квартиры в тульской новостройке.

Новостройки на карте города: район району рознь

Кирилл Поправкин, руководитель департамента новостроек федеральной риэлторской компании «Этажи».

Кирилл Поправкин

Цены на квартиры в новостройках в разных районах города заметно отличаются. Мы рекомендуем присмотреться к районам, которые сейчас активно застраиваются, там создаётся новая социальная инфраструктура. Архитекторы и проектировщики изначально планируют большие площади для детских садов и прочие важные для современного человека и его семьи вещи. А цены в этих развивающихся районах пока ниже, чем в среднем по рынку. Например, в ЖК «Молодёжный» можно купить квартиру по цене от 950 т. р. В ЖК «Московский» квартиры стоят от 1375000 руб., в ЖК «Юго-Восточный» — от 1239000 руб. Для сравнения: новостройки в центре (в Советском районе) продаются по цене 65000−70000 рублей за «квадрат». Причём и сегодня в этих развивающихся районах есть детские сады и школы, поликлиники, магазины и сервисные центры, здесь будет удобно жить с первых дней новоселья.

Кстати, застройщики сегодня предлагают хорошие скидки на свои квартиры, к их предложениям стоит присмотреться (при оплате наличными — скидка 1000 р. за кв. м).

Ипотека на квартиру: не все варианты одинаково полезны

Больше половины тульских молодых семей приобретают квартиры с помощью ипотечного кредита. И здесь важно не оформить ипотеку «не глядя», по принципу «берём, что дают».

Анастасия Мурзинова, ипотечный брокер федеральной риэлторской компании «Этажи» в городе Тула:

Анастасия Мурзинова

Одобрить вашу кредитную заявку могут одновременно несколько банков, и вам нужно выбрать самый экономный вариант. Проще всего это сделать, если обратиться к практику — ипотечному брокеру. Он хорошо знаком с ассортиментом банковских предложений и поможет выбрать ипотеку с наилучшими условиями. В настоящее время наша компания сотрудничает с 11 банками. Процент одобрения кредитных заявок наших клиентов составляет 97%.

Помимо этого плюса обращения в риэлторскую компанию стоит обратить внимание и на тот факт, что в некоторых банках для клиентов «Этажей» действуют льготные ставки на ипотечные кредиты. Например, при покупке квартиры стоимостью 2 млн рублей с помощью ипотечного кредита на 15 лет с первоначальным взносом 35% стоимости квартиры максимальная экономия при покупке с «Этажами» составит:

Банк

Преференция для клиентов компании «Этажи»

Минимальная экономия

Максимальная экономия

Банк ВТБ24 (ЗАО)

скидка 0,3%

50 000 руб.

100 000 руб.

Газпромбанк (АО)

скидка 0,5%

126 000 руб.

301 000 руб.

Райффайзен банк (АО)

скидка 0,25%

39 000 руб.

278 000 руб.

И выбрать квартиру в новостройке, и оформить ипотечный кредит можно в центре новостроек компании «Этажи». Риэлтор как независимый эксперт расскажет обо всех стройках и застройщиках в городе. Ориентируясь на ваши потребности, подскажет объекты, выгодные с разных точек зрения. Это поможет значительно сэкономить время: вам не нужно будет самостоятельно объезжать офисы всех строительных компаний. Важный момент — квартиры в новостройках «Этажи» продают по единой цене с застройщиками.

Татьяна Леднёва, начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ24 (ПАО):

Татьяна Леднёва

Федеральная риэлторская компания «Этажи» является официальным партнёром Банка ВТБ24 (ПАО). В рамках партнёрского договора для клиентов АН «Этажи» снижена ставка на кредиты для покупки жилья. Максимальная скидка к процентной ставке предоставляется для покупки новостроек по программе ипотеки с господдержкой. Эксклюзивная ставка 11,7% годовых клиентам АН «Этажи» позволяет получить существенную экономию на процентах. Например, при покупке 2-комнатной квартиры в новостройке площадью 60 кв. м по программе ипотеки с господдержкой на 20 лет заёмщик экономит на процентах за кредит до 130 000 рублей.

Светлана Шанцева (клиент, приобрела квартиру в новостройке):

Светлана Шанцева

Специалист по недвижимости федеральной риэлторской компании «Этажи» Владимир Нечистик помог нам решить вопрос с жильём в кратчайшие сроки, а задача при этом была нелёгкой. У нас не было денег, зато было два сертификата — «Материнский капитал» и «Многодетная малоимущая семья.

Специалист по недвижимости помог приобрести квартиру в новостройке ЖК «Петровский квартал», мы остались очень довольны работой специалиста и компании в целом, приятным бонусом оказался бесплатный подбор услуг. При покупке в новостройке комиссия 0%.

Комплекс услуг по подбору ипотечного кредита окажет вам ипотечный брокер. Кроме того, в Едином центре новостроек можно проконсультироваться со специалистами разных профилей: расспросить о социальных программах, узнать юридические тонкости составления договоров и проведения сделок. Работа строится по принципу «одного окна» — все ответы на ваши вопросы в одном месте: оперативно, просто и комфортно. Квартиру в новостройке можно приобрести не только в Туле, но и в другом городе, перечень городов можно найти на сайте.

«Решили! Берём квартиру в новостройке!» — таким вердиктом главы семейства может завершиться ваш семейный совет. Ну что ж, желаем удачной и, главное, экономной покупки!

Федеральная риэлторская компания «Этажи-Тула»
Тула, ул. Советская, 74
+7 (4872) 707−507
tula.etagi.com

20 апреля 2016, в 09:25
Другие статьи по темам
Место
Прочее

Главные тульские новости за день от Myslo.ru

Мы будем присылать вам на почту самые просматриваемые новости за день

Как взять под контроль начисления за ОДН
Как взять под контроль начисления за ОДН
1 мая в Туле пройдёт грандиозный велопарад
1 мая в Туле пройдёт грандиозный велопарад