22 марта были получены документы о вводе жилого комплекса в эксплуатацию: сданы два высотных дома и двухуровневый паркинг. Новый комплекс можно назвать эксклюзивным для Тулы объектом: в его строительстве применены технологии и нововведения, которых у нас до сих пор не было. Подробнее о них рассказал Алексей Тарасов, начальник производственно-технического объединения компании-застройщика:
Андрей Тарасов
- Участок застройки окружен действующими автомагистралями, и это обстоятельство сразу обусловило особые требования к процессу строительства. Были выстроены шпунтовые ограждения площадки, которые поддерживали сопрягаемый участок земли и формировали вертикальный откос. Это позволило предохранить полотно дорог от разрушения.
Мы не экономили на технологиях и материалах. Так, оба дома стоят на едином-фундаменте — стилобате. Это дорогое инженерное решение, которое используется в домах бизнес-класса для создания более обширной внутренней инфраструктуры. В ЖК на Макаренко стилобат позволил более рационально использовать площадь застройки — он в два раза увеличил объем цокольного этажа, и на нем был построен огромный двухуровневый паркинг на 113 автомобилей, а также организованы коммерческие помещения под бизнес. Предположительно в одном из них откроется детский центр: чтобы отвести ребенка в садик, жильцам достаточно будет спуститься на лифте на первый этаж.
Монолитно-каркасная схема, использованная при проектировании, позволяет создавать любую планировку квартир. Они сданы с межкомнатными перегородками, которые не являются несущими: их можно снести и получить большое пространство с небольшими несущими колоннами.
Стены имеют высокоэффективную трехслойную конструкцию и облицовку высококачественным силикатным кирпичом. Это обеспечивает теплосбережение. Кстати, такая же конструкция применена во всех домах Петровского квартала.
В каждой квартире установлен свой прибор учета тепла: жильцы будут платить ровно за столько тепла, сколько его было предоставлено.
Все трубы отопления проходят в конструкции пола, что позволило отказаться от стояков. То есть вся подводка к радиаторам скрыта, и выглядит это очень эстетично.
В жилом комплексе будет работать дежурный по дому: к нему, в специально оборудованное помещение, будут сводиться все оповещения — от пожарной сигнализации, крышной котельной и системы видеонаблюдения на парковке и по периметру ЖК.
Валентин Бочков, руководитель объединения холдинга «ЕгорьЕвский» и ГК «СтройАльянс»:
Валентин Бочков
-
В апреле в ЖК на Макаренко начнется процесс передачи ключей собственникам квартир. А уже через несколько дней будет сдан в эксплуатацию еще один крупный жилой объект ГК «СтройАльянс» — вся первая очередь микрорайона Петровский квартал. Ввод в эксплуатацию состоится в первых числах апреля: будут сданы сразу восемь пятиэтажных домов, один форплекс и четыре блока таунхаусов. Этот огромный жилой массив застройщик сдает в установленные сроки, несмотря на кризис, нестабильные экономические условия и другие трудности. Проведена грандиозная работа — как по строительству домов, так и по подведению коммуникаций, которых хватит на весь микрорайон. Сегодня всё готово, и около 1000 тульских семей получат свои новые квартиры вовремя.
