На вопросы читателей «Слободы» отвечала зам. руководителя Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области Виктория
Григорьева.
Когда закончится приватизация?
? Скажите, до какого года продлили приватизацию? Лидия Боева, Тула.
– Если речь идет о жилье, то бесплатная передача его в собственность граждан РФ заканчивается 1 марта 2010 года. Скорее всего, этот срок продлеваться не будет.
85% туляков приватизировали свои квартиры. Времени осталось немного, поэтому специалисты советуют поторопиться с подачей заявлений на приватизацию.
А вот после оформления договора приватизации с регистрацией уже можно не торопиться – важно успеть подать заявление...
? Когда закончится приватизация земли? У нас частный дом в Туле: под ним земля приватизирована, а вокруг – нет. А там еще несколько соседей. Дом достался по наследству… Мария Алексеева, Тула.
– На сегодня законом не ограничен срок оформления в собственность земельных участков для граждан. Вместе с тем политика сейчас такова, что использовать землю «втихую», не платя налоги, государство позволять не намерено. Так что рано или поздно эти сроки могут ограничить.
Оформить в собственность индивидуальный жилой дом можно до 1 марта 2015 года. Но только при наличии прав на земельный участок, на котором этот дом расположен.
Хочу землю в собственность
? Живу в Заречье в частном доме. Куда мне обратиться, чтобы приватизировать землю? Регистрационного удостоверения нет. Наталья Ревс, Тула.
– Если права на жилой дом были бы оформлены надлежащим образом (зарегистрированы в БТИ до 1998 года или в органе регистрации после 1998 года), то вы имели бы право выкупить свой земельный участок или получить его в аренду. Теперь же вам придется сначала пройти процедуру регистрации своего права на дом. Найдите продавцов и приходите вместе с ними в Управление регистрационной службы на ул. Пузакова, 20-а. Если продавцов найти невозможно, то оформить дом можно только в судебном порядке и лишь после этого ставить вопрос о земле. Вопросами земельных участков в Туле занимается Департамент имущественных и земельных отношений по адресу: Тула, ул. Жаворонкова, 2.
Как бы участок прирезать?
? Мы приобрели квартиру с «двориком», ввели часть дома в домовладение и хотим дворик перед домом зарегистрировать на себя. Но земля там не полностью зарегистрирована. Что делать? Римма Панюкова, Дубенский район.
– Это вопрос к тем, кто занимается межеванием. Но смысл в том, что межевое дело составляется на конкретный земельный участок, а вы хотите прирезать еще один, так что одномоментно это не получится. На этот участок (дворик) необходимо устанавливать свой правоустанавливающий документ (на основании чего он стал вашим). Надо смотреть постановление. В Дубенском районе обращайтесь по адресу: ул. Первомайская, 35.
? У нас дачный участок 9 соток. Но по документам он оформлен как два участка по 4,5 сотки – один оформлен на меня, другой – на моего папу. Папа хочет свой участок передать мне. Как нам поступить? Татьяна Эдуардовна Баранова, Ленинский район.
– Ваш папа может передать вам свой участок по любой сделке: дарение, купля-продажа или пожизненное содержание с иждивением. Обязательно нужно будет получить кадастровый паспорт на этот участок в Ленинском отделе Роснедвижимости и составить договор сделки. Все эти документы сдайте на Государственную регистрацию в Ленинском (ул. Ленина, 10). Когда вы получите папин участок в собственность, можете объединить участки в один. Но тогда нужно будет обращаться в организацию по межеванию и устанавливать границы на местности.
> На заметку
Где проконсультируют бесплатно
С сентября в Туле на ул. Октябрьской, 20 на третьем этаже работает «Земельная кадастровая палата», где можно бесплатно получить любую консультацию по приватизации земли и жилья. Здесь же можно поставить на кадастровый учет земельные участки и осуществить госрегистрацию на земельные участки, домики и т.д.
> Из досье «Слободы»
Виктория Григорьева, государственный регистратор.
Родилась 12 ноября 1968 года.
Образование: факультет математики и информатики ТГПУ им. Л. Н. Толстого, факультет юриспруденции Современного гуманитарного университета.
Стаж работы: 17 лет.
Семья: муж Олег Юрьевич, сын Антон.
Секрет семейного счастья: общие интересы и взаимоуважение.
