Треть тульских балконов требует срочного ремонта. Как заставить коммунальщиков отремонтировать аварийный балкон?
 |
| Любой горожанин может создать на своем балконе райский уголок! 79-летняя тулячка Маргарита Анатольевна Калачева выращивает на балконе виноград. |
Текущий и капитальный ремонт не входит в перечень, финансируемый за счет строки "содержание и текущий ремонт". Балконы не относятся к местам коллективного пользования, и бремя расходов по их ремонту лежит на собственниках квартир. Жилищные предприятия проводят только неотложные работы (отбивание штукатурного слоя, частичный ремонт), когда это необходимо для соблюдения безопасности.
Работа по организации ремонтных работ лежит на Городской службе единого заказчика, а финансирование ремонта балконов идет из городского бюджета.
КАК ПОПАСТЬ В "БАЛКОННУЮ ПРОГРАММУ"?
1. Если ваш балкон аварийный, добейтесь, чтобы его признали таковым официально. Для этого обратитесь в МУП "Управляющая компания" (ул. Халтурина, 17, тел. 36-55-00) с письменным заявлением на обследование балкона и определение технического состояния балконной плиты. После обследования балкона информацию передадут в Городскую службу единого заказчика, а ваш балкон поставят на учет. Он будет отремонтирован тогда, когда подойдет ваша очередь - в зависимости от финансирования ремонта балконов из бюджета.
2. Повысить шансы на скорый ремонт аварийного балкона можно, обратившись к депутату своего округа. В депутатских программах заложены средства на ремонт балконов своих избирателей. Узнать телефон и ФИО своего депутата можно в приемной гордумы по тел. 31-53-13. Активно "терроризируйте" своего народного избранника письменными требованиями отремонтировать ваш аварийный балкон (Тут действует принцип "под лежачий камень вода не течет". Не обращаетесь, значит, все в порядке).
РЕМОНТИРУЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО
Можно отремонтировать свой балкон за свои собственные деньги.
Если плита не разрушилась полностью, а лишь немного осыпалась и обнажила арматуру, работы по укреплению балкона обойдутся вам в сумму не более 20 тыс. руб. Найти исполнителя работ можно по объявлению в газете или через свое собственное ЖЭУ.
Если балкон находится в аварийном состоянии - готовьтесь раскошелиться. Рыночная стоимость капитального ремонта балкона в среднестатистической тульской "хрущевке" составляет от 35 до 45 тыс. рублей, в зависимости от его состояния. Исполнителя работ в этом случае найти сложнее, но все равно можно - по объявлению в газете, через свое ЖЭУ или в Городской службе единого заказчика.
Если вы чините балкон за свой счет, с мастерами обязательно нужно заключить договор на работы с указанием гарантии (в среднем около двух лет). И если после ремонта балкон даст усадку или сломается, организация-исполнитель обязана будет устранить недостатки бесплатно.
ДАЕШЬ ЦВЕТЫ НА БАЛКОНЕ!
Но даже если ваш балкон отремонтировали - это вовсе не значит, что он в одночасье стал красивым! Туляки предпочитают хранить на балконах и лоджиях старый хлам, вешать "лицом на улицу" старые санки, велосипеды, тазы и прочее. И очень удивляются, почему, например, города Европы такие красивые: А все дело в том, что там любое окошко, балкончик украшены цветами.
У нас же разведением цветов на балконах занимаются единицы. Зато какая красота получается! Ведь цветы на балконах - это макияж нашего города, лицо, которое мы показываем всем своим гостям. Например, в столице есть специальная программа по озеленению балконов горожан. Ежегодно владельцам лоджий и балконов выделяют красивые контейнеры и цветочную рассаду, по итогам балконного "озеленения" проводятся конкурсы, а лучших озеленителей награждают ценными призами.
В нашем городе такого, увы, нет. Но, быть может, не ждать милости от властей и взяться за дело самим?
Если вы оригинально украсили свой балкон - звоните по тел. 23-55-99, - пусть о вас узнает весь город!
ГДЕ ОТРЕМОНТИРУЮТ БАЛКОНЫ В 2007 ГОДУ?
113 балконов на сумму почти 4,7 млн. рублей планируется отремонтировать в 2007 году по титульному списку капитального ремонта.
Ул. 9 Мая, 7, кв. 5; ул. 9 Мая, 7, кв. 9; ул. 9 Мая, 11, кв. 33; ул. 9 Мая, 13, кв. 16; ул. 9 Мая, 6, кв. 25; ул. 9 Мая, 13, кв. 6; ул. Баженова, 36, кв. 4; ул. Баженова, 36, кв. 5; ул. Баженова, 36, кв. 6; ул. Баженова, 36, кв. 10; ул. Баженова, 36, кв. 12; ул. Баженова, 38, кв. 4; ул. Баженова, 38, кв. 6; ул. Баженова, 38, кв. 11; ул. Баженова, 38, кв. 9; ул. Баженова, 38, кв. 12; ул. Белкина, 29-а, кв. 24; ул. Белкина, 29-а, кв. 45; ул. Гагарина, 4, кв. 37; ул. Гоголевская, 81, кв. 111; ул. Гоголевская, 49, кв. 3, 6; ул. Гоголевская, 49, кв. 4, 7; ул. Гоголевская, 49, кв. 13, 16; ул. Гоголевская, 76, кв. 18; ул. Д. Ульянова, 5, кв. 25; ул. Д. Ульянова, 21/30, кв. 13; ул. Д. Ульянова, 21/30, кв. 21; ул. Д. Ульянова, 21/30, кв. 22; ул. Д. Ульянова, 21/30, кв. 23; ул. Д. Ульянова, 21/30, кв. 4; ул. Жаворонкова, 4, кв. 11; ул. Жаворонкова, 4, кв. 19; ул. Жаворонкова, 4, кв. 20; ул. Жаворонкова, 4, кв. 54; ул. Кауля, 19, кв. 5; ул. Кауля, 19, кв. 6; ул. Кауля, 21, кв. 5; ул. Кауля, 21, кв. 6; ул. Кауля, 49, к. 1, кв. 29; Красноармейский пр., 4, кв. 64; Красноармейский пр., 21, кв. 146; Красноармейский пр., 29, кв. 22; Красноармейский пр., 27, кв. 29; пр. Ленина, 100, кв. 9; пр. Ленина, 100, кв. 13; пр. Ленина, 98, кв. 31; пр. Ленина, 98, кв. 21; пр. Ленина, 78, кв. 43; пр. Ленина, 80, кв. 19; пр. Ленина, 91, кв. 59; пр. Ленина, 91, кв. 58; пр. Ленина, 91, кв. 27; пр. Ленина, 91, кв. 15; пр. Ленина, 91, кв. 26; пр. Ленина, 91, кв. 58; пр. Ленина, 91, кв. 27; пр. Ленина, 91, кв. 42; пр. Ленина, 91, кв. 41 (2 шт.); пр. Ленина, 129, кв. 40; пр. Ленина, 141, кв. 48; пр. Ленина, 67, кв. 5; пр. Ленина, 109-а, кв. 58; пр. Ленина, 115, кв. 76; ул. Макаренко, 9-а, кв. 59; ул. М. Горького, 45, кв. 73; ул. М. Горького, 47, кв. 69; ул. М. Горького 47, кв. 71; ул. Металлургов, 96, кв. 70; ул. М. Тореза, 20, кв. 32; ул. М. Тореза, 16, кв. 19; ул. М. Тореза, 14, кв. 9; ул. М. Тореза, 14, кв. 18; ул. Н. Руднева, 53, кв. 39; ул. Н. Руднева, 68, кв. 6; ул. Н. Руднева, 68, кв. 10; ул. Н. Руднева, 68, кв. 14; ул. Н. Руднева, 68, кв. 18; ул. Н. Руднева, 30, кв. 31; ул. Оборонная, 91, к. 1, кв. 32; ул. Оборонная, 91, к. 1, кв. 36; ул. Оборонная, 91, к. 1, кв. 14; ул. Оборонная, 91, к. 1, кв. 16; ул. Оборонная, 91, к. 1, кв. 34; ул. Оборонная, 91, к. 1, кв. 15; ул. Оборонная, 91, к. 1, кв. 33; ул. Оборонная, 91, к. 1, кв. 35; ул. Оборонная, 89, кв. 7; ул. Оборонная, 89, кв. 10; ул. Оборонная, 89, кв. 12; ул. Октябрьская, 205, кв. 7; ул. Оружейная, 27-а, кв. 38; ул. Оружейная, 27-а, кв. 11; ул. Первомайская, 12, кв. 7; ул. Первомайская, 40, кв. 47; ул. Первомайская, 44, кв. 53; ул. Первомайская, 44, кв. 44; ул. Ползунова, 26-а, кв. 18; ул. Приупская, 8, кв. 104; ул. Советская, 17, кв. 126; ул. Советская, 17, кв. 122; ул. Сойфера, 13, кв. 78; ул. Тульского рабочего полка, 100-б, кв. 19; ул. Тульского рабочего полка, 100-а, кв. 9; ул. Тульского рабочего полка, 102, кв. 68; ул. Тульского рабочего полка, 102, кв. 35; ул. Тургеневская, 12, кв. 33; ул. Тургеневская, 12, кв. 36; ул. Фрунзе, 22, кв. 6; ул. Фрунзе, 25, кв. 14; ул. Ф. Энгельса, 147, кв. 18; ул. Ф. Энгельса, 145-а, кв. 72; ул. Штыковая, 45, кв. 9; ул. Штыковая, 45, кв. 15.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
778 балконов требуют сноса и восстановления (стоимость работ - 31,94 млн. руб.)
4910 балконов нужно отремонтировать капитально (стоимость работ - 94,5 млн. руб.)
5154 балкона нуждаются в частичном ремонте (стоимость работ - 31,5 млн. руб.)
КАК ЗАСТЕКЛИТЬ БАЛКОН
Застекленный балкон дольше сохраняет приличный внешний вид, меньше подвержен разрушению и многофункционально используется. Какие рамы лучше всего выбрать для балкона и сколько стоит стекление?
| Материал | Преимущества | Недостатки | Стоимость |
| ДЕРЕВО | Традиционный, красивый и натуральный материал для изготовления балконных рам. На деревянные рамы можно установить уплотнители, современную фурнитуру и москитные сетки. | деревянные рамы подвержены воздействиям погодных условий, они могут рассохнуться, потерять герметичность. Их приходится красить. | от 20000 руб. за балкон (в "хрущевке") |
| ПВХ-ПРОФИЛИ | Пластиковые рамы надежно защитят балкон от осадков и ветра, а комнату от шума и сквозняков. Их не нужно красить, легко мыть, удобно открывать. | Пластиковые рамы довольно тяжелы, и на балконы старых пятиэтажек их почти не ставят - могут рухнуть вместе с балконом. | от 20000 руб. за 3-створчатый балконный блок |
| АЛЮМИНИЕВАЯ РАМА | Хорошая замена ПВХ-профилям для пятиэтажек - легкая, красивая и долговечная. Конструкция не подвержена коррозии и хорошо гасит уличный шум. | теплую веранду сделать не получится. | от $60 за кв. м |
Сергей Бирюк,
фото Дмитрия КирюхинА.
