Обзор СНТ, находящихся в черте города — их преимущества и недостатки.
Летом хочется чаще проводить свободное время на природе, вдали от шума и быстрого темпа городской жизни. Я всегда любил отдыхать на свежем воздухе с друзьями или семьёй. Мне кажется, нет ничего лучше, чем собраться компанией близких тебе людей и весело провести время, жаря шашлыки и попивая охлаждающие напитки, при этом наслаждаясь умиротворённостью окружающей природы.
Для этих целей идеально подходит дачный участок, и гораздо удобнее, если он находится в черте города: можно легко можно добраться на общественном транспорте в любое время, будь то вечером после работы или на выходных.
Я задался вопросом приобретения участка, не думая о его стоимости и состоянии, опираясь лишь на близость к городу и показатели привлекательности окружающей среды, которые создают ту самую, неповторимую атмосферу отдыха на природе.
По данным 2ГИС в окрестностях Тулы 641 дачных кооперативов.
Среди них я выбрал 5 мест которые показались мне наиболее привлекательными для приобретения дачи. Все они находятся либо в Туле, либо на небольшом от неё расстоянии, при этом, СНТ, которые находятся в этих локациях не заброшены, люди ведут там активную садово-огородную деятельность. Я попытался сравнить их, выделив их плюсы и минусы, учитывая такие критерии как: транспортная доступность, экология, уровень шума, наличие водоёма/лесного массива.
Главное преимущество участков у Епифанского шоссе — непосредственная близость к остановкам общественного транспорта, которые находятся практически в пешей доступности.
Экология оставляет желать лучшего, так как рядом находится крупное металлургическое предприятие, выбросы которого доходят до дач и жилых участков этого района. В близости комбината хлебопродуктов слышен громкий гул.
Также большим минусом является отсутствие полноценных лесных массивов и водоёмов. К плюсам можно отнести то, что вблизи СНТ есть сетевые магазины, также рядом находится Пролетарский парк. Но, чтобы добраться до них, придётся пройти через запутанные как лабиринт проезды. Перемещению также мешают расставленные повсюду ворота и шлагбаумы, использование которых недоступно посторонним.
Плюсы:
- Транспортная доступность (40 автобус, 12/15 маршрутка)
Минусы:
- Шум (Тульский комбинат хлебопродуктов)
- Плохая экология (неподалеку металлургический завод)
- Отсутствие водоёма/лесного массива
Несмотря на довольно большую отдалённость от городской инфраструктуры, дачные участки в этом районе находятся в лесном массиве, в экологически чистой зоне.
Отсутствует шум транспорта и производственных предприятий. Рядом находится зона отдыха, где можно позагорать и искупаться. Тем не менее, чтобы добраться до СНТ приходится либо ехать по одной из двух дорог на личном транспорте, либо идти пешком от остановки по далеко не везде облагороженным тропам, проходящим через лес. Страшно представить, что чувствуют дачники без машины, когда их застигает врасплох внезапно начавшийся дождь.
Пруд рядом с зоной отдыха.
Да и как им после этого пробираться через грязь, слякоть и лужи, если ещё на несколько дней почти всё вокруг превращается в болото.
Плюсы:
- Наличие зоны отдыха
- Наличие лесного массива
- Отсутствие шума
- Экология
Минусы:
- Общественный транспорт (один маршрут)
Главной проблемой Хомяково является удалённость от города — через посёлок проходит лишь два маршрута общественного транспорта, а дачные участки находятся не так близко к остановкам, что доставляет большие неудобства если у вас нет личного транспорта.
С другой стороны, рядом с посёлком расположен лесной массив, а также водоём где можно искупаться. Шума немного, несмотря на близость к автомобильной дороге. Есть зона отдыха, с насыпным песчаным пляжем. Может показаться, что это место универсально — оно подходит и для тех, кто предпочитает полуактивный отдых в компании со всеми его «шашлычными» атрибутами, и для тех, кто любит проводить время в тишине наедине с природой, среди деревьев, ягод и грибов.
Пляж в зоне отдыха
Плюсы:
- Наличие зоны отдыха
- Наличие лесного массива
- Наличие водоёма для купания
- Отсутствие шума
Минусы:
- Общественный транспорт (два маршрута)
Главный плюс дачных участков в этом районе — большое количество маршрутов общественного транспорта, проходящих рядом. Туда можно добраться из любого района Тулы. Из этого же вытекает проблема наличия шума, исходящего от трассы. Расположение рядом с дорогой и пивоваренным заводом, а также отсутствие лесного массива отражается не лучшим образом на экологии этого места, что хорошо чувствуется по запаху на подъезде к СНТ.
Крупный водоём отсутствует, но в то же время есть множество маленьких — луж, которые не высыхают даже через несколько дней после дождя из-за грунтового покрытия дорог.
Плюсы:
- Транспортная доступность (12/15, 61, 66 маршрутки)
Минусы:
- Отсутствие водоёма/лесного массива
- Плохая экология
- Высокий уровень шума
Через этот район проходит множество маршрутов общественного транспорта и это, пожалуй, его главное преимущество. Лесной массив, как и водоём отсутствуют. Из-за расположения между железнодорожными путями и автомобильной дорогой, уровень шума довольно высок, что мешает комфортному отдыху.
Главный минус этих дачных участков — экология. Воздух загрязнён выбросами с находящегося неподалёку крупного металлургического завода. С другой стороны, в районе очень много зелени: растительность повсеместно покрывает заборы, а деревья образуют целые арки. Стоит отметить, что довольно большая часть дорог асфальтирована, хотя их состояние всё равно оставляет желать лучшего. Поверьте, ваша машина скажет вам «спасибо», если вы решите дойти пешком, конечно, при условии, что вам не нравятся импровизированные «американские горки» на колдобинах.
Плюсы:
- Транспортная доступность
Минусы:
- Плохая экология
- Высокий уровень шума
- Отсутствие водоёма/лесного массива
Текст и фото Александра Печникова, студента 1-го курса кафедры журналистики ТулГУ.
