С января по июнь жители Тульской области оформили 3,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 13,3 млрд рублей. Эксперты Банка России уточняют, что рынок ипотеки охладился на фоне высоких процентных ставок и завершения ряда льготных программ.
Средняя сумма ипотечного кредита – 4 млн рублей, средний срок – 26 лет. Сумма задолженности жителей региона по состоянию 1 июля достигла 171,6 млрд рублей. На покупку или строительство частных домов банки выдали тулякам 510 кредитов на 1,6 млрд рублей.
С этого года в России действует ипотечный стандарт. Его цель – минимизация высокорисковых схем на рынке ипотеки и защита интересов заемщиков. В документе закреплены принципы определения условий ипотечного договора, описано, что должен учитывать кредитор при установлении сумм, сроков и других параметров. Рекомендовано заключать договоры на срок до 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.
