«За что мы платит «Ремжилхозу»? – с таким вопросом в редакцию Myslo обратились жители сразу нескольких бараков, расположенных в поселке Южный. Дома ветхие, непригодные для проживания, удобства на улице, а платить приходится, как за содержание элитного жилья.
Валентина Уханева
– С нас за содержание каждого квадратного метра МУП «Ремжилхоз» берет 23,67 рубля. Каждый месяц плачу около 1100 исходя из площади моей квартиры. В среднем с барака ежемесячно УК получает больше 10 тысяч рублей. А что они нам делают на эти деньги? – возмущается Валентина Уханева, жительница дома №24 по ул. Клубной.
Дома «дышат на ладан» уже давно. В 1995 году пять бараков на улице Клубной признали непригодными для проживания, в 2007 году они получили статус аварийных. Затем документы потерялись, но в 2013-м статус аварийных был восстановлен. Вопрос переселения волнует жителей, но не так остро, как плата за коммуналку.
При обследовании домов несколько лет назад установлено: «строительная система находится в ветхом состоянии, деформирована, наблюдается гниение бруса».
Екатерина Грезева
– Никаких работ не делают. Два года назад просили крышу починить, устав от постоянных протечек, так нам заменили два листа, но это не исправило ситуацию. Каждую весну ее гудроном мажут, а вода все равно течет, – рассказывает жительница дома №26 Екатерина Грезева.
Территория между домами не окошена, стоящий на улице туалет, по словам жителей, МУП «Ремжилхоз» ни разу не откачивал. В каждую квартиру с улицы отдельный вход, тем не менее деньги за уборку мест общего пользования УК регулярно собирает!
– Мы запросили у УК отчет о проведенных за прошлый год работах. Какая еще уборка мест общего пользования? У нас их нет! А целых семь с лишним тысяч за это взяли! Пишут, что комаров нам травили в подвалах – не было этого! – показывая отчет управляющей компании о работе, поясняет Валентина Уханева. – Какое восстановление фасадов? Весной отвалился кусок штукатурки, так сами дыру заделывали.
Дома не внушают доверия ни внутри, ни снаружи. Из-за постоянных протечек в одной из квартир дома №24 прогнулся потолок, а в доме №26 потолок и стены в трещинах.
Перейти в другую УК жителям этих домов сложно – аварийные бараки никто не хочет брать на обслуживание. Под управление «Ремжилхоза» они перешли после проведения администрацией Тулы конкурса. Несколько раз он срывался из-за слишком низкой платы за содержание жилья, и каждый раз планка повышалась. Но высокая плата не оправдала ожиданий.
Единственный возможный выход в этой ситуации – переход на непосредственное управление без УК. Но половина жильцов – пенсионеры, а остальные работают, а на то, чтобы провести такую процедуру, нужно время и юридические знания.
На какие реальные цели расходуются деньги, получаемые за содержание жилья? Попытка узнать это в УК не удалась и владельцу квартиры в доме №15 по улице Центральной поселка Южный. У него такой же типовой барак, как и на Клубной.
Андрей Похабов рассказал, что в выставляемых на протяжении последних двух лет квитанций от МУП «Ремжилхоз» строка «содержание жилья» отсутствовала. В июне же появился долг в 15 309 рублей.
Андрей Похабов
– Я не против его оплатить, но дом в 2008 году признан аварийным, за два года с момента перехода под управление МУП «Ремжилхоз» в нем ничего не изменилось: покосившая крыша, бурьян вокруг... Я и решил узнать, на какие именно цели были израсходованы деньги, – рассказывает мужчина.
Тариф на содержание жилья даже побольше, чем у жителей таких же бараков на улице Клубной, – по 26,83 рубля.
Но вопросы те же самые:
– Где они нашли в нашем доме общедомовые лестницы, которые «содержат»? Придомовая территория не убрана.
Myslo попытался узнать у муниципальной управляющей компании (14-е место в июльском рейтинге УК), какое общедомовое имущество в этих бараках они убирают и почему в отчете указаны работы, которые, по словам жителей, никто не проводил?
Корреспондентов Myslo встретил сотрудник УК и заявил, что директора «Ремжилхоза» Дмитрия Порхаева на месте нет. Сам же он свои имя и фамилию не назвал, представился «частным лицом».
Он отметил, что если жители не согласны с ответами и работой «Ремжилхоза», то в этом случае им необходимо обращаться в суд и там отстаивать свои права.
Человека же, компетентного в вопросах тарифов и выполнения работ, в МУП «Ремжилхоз», увы, не нашлось.
