Строка расходов на общедомовые нужды исчезнет из платежек за услуги ЖКХ с 2016 года. Об этом рассказал замглавы минстроя Андрей Чибис в интервью информационным агентствам, пишет 22 декабря «РГ».
Сумма ОДН будет включена в плату за жилуслугу, а рассчитываться она будет исходя из регионального норматива.
![](/Content/Contents/da/8f/0940-d93d-4ba3-a72c-74595a4719a4/8517774f-890f-4d64-b28e-158445c298ba.jpg)
Андрей Чибис
Норматив вводится специально, чтобы управляющие компании больше не могли любой небаланс скидывать на собственника. Проверить точность этой суммы раньше обычному гражданину было невозможно.
Соответствующее постановление правительства, в котором прописан порядок установления оплаты расходов на ОДН, уже готов.
«Хорошо известно, какое количество электроэнергии необходимо на общедомовые нужды для 5-этажного или 10-этажного дома, сколько нужно воды для отопления и его промывки, для мытья полов, ровно в размере этих нормативов это и перейдет в плату за жилищную услугу», — пояснил Чибис.
И заметил, что раньше многие ресурсоснабжающие организации и управляющие компании любую утечку или несведение баланса зачастую скидывали на собственников квартир.
Переход на новый порядок учёта расходов по ОДН предполагается
осуществить в два этапа.
Первый этап начнётся с 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом. Расходы по ОДН будут включаться в жилищный платёж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
Второй этап также начнётся после 1 июля 2015 года. При заключении договора управления, либо при продлении срока действия ранее заключённых договоров управления, размер расходов по ОДН будет определяться общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества.