Строка расходов на общедомовые нужды исчезнет из платежек за услуги ЖКХ с 2016 года. Об этом рассказал замглавы минстроя Андрей Чибис в интервью информационным агентствам, пишет 22 декабря «РГ».
Сумма ОДН будет включена в плату за жилуслугу, а рассчитываться она будет исходя из регионального норматива.
Андрей Чибис
Норматив вводится специально, чтобы управляющие компании больше не могли любой небаланс скидывать на собственника. Проверить точность этой суммы раньше обычному гражданину было невозможно.
Соответствующее постановление правительства, в котором прописан порядок установления оплаты расходов на ОДН, уже готов.
«Хорошо известно, какое количество электроэнергии необходимо на общедомовые нужды для 5-этажного или 10-этажного дома, сколько нужно воды для отопления и его промывки, для мытья полов, ровно в размере этих нормативов это и перейдет в плату за жилищную услугу», — пояснил Чибис.
И заметил, что раньше многие ресурсоснабжающие организации и управляющие компании любую утечку или несведение баланса зачастую скидывали на собственников квартир.
Переход на новый порядок учёта расходов по ОДН предполагается
осуществить в два этапа.
Первый этап начнётся с 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом. Расходы по ОДН будут включаться в жилищный платёж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.
Второй этап также начнётся после 1 июля 2015 года. При заключении договора управления, либо при продлении срока действия ранее заключённых договоров управления, размер расходов по ОДН будет определяться общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества.
