Новый налог с 1 января 2025 года распространяется на бани, теплицы, сараи и аналогичные капитальные сооружения. Как рассказала РИА «Новости» юрист Таисия Вепренцева, с точки зрения закона капитальные хозяйственные постройки относятся к части недвижимости, так как представляют собой объекты, прочно связанные с семьей.
Такие постройки требуют регистрации в Росреестре, а их кадастровая стоимость становится базой для расчета налога. Как правило, ставка варьируется от 0,1 до 0,3%. При этом временные конструкции регистрировать в Росреестре не нужно, подчеркнула юрист.
Исключение объекта из налогооблагаемой базы возможно только на правовом основании. К таким основаниями относятся статус некапитального строения или наличие соответствующей льготы — например, для построек площадью до 50 кв. м, но только при условии, что налогоплательщик выберет один такой объект для освобождения от уплаты налога.
