Главное преимущество вторички — мгновенное заселение. Ремонт, пусть и требующий обновления под ваш вкус, уже сделан, ключи на руках — и вы можете сразу же обустраивать свой новый дом. Это действительно привлекательно для тех, кто не готов ждать. Однако за этой быстрой перспективой скрываются небольшие, но минусы.
С чем вы можете столкнуться?
Риски при проверке сделки: проверка юридической чистоты сделки с вторичной недвижимостью — это длительный и трудоемкий процесс, требующий знаний и опыта. Даже опытные юристы не дают 100%-й гарантии отсутствия скрытых проблем — обременения, задолженности, неточности в документах. Все это может обернуться серьезными финансовыми потерями. Экономия времени на переезде может выйти в годы стресса и судебные разбирательства.
Необходимость капитального ремонта: даже если ремонт в квартире кажется свежим, с большей долей вероятности он потребует значительных вложений и переделок под ваши нужды. Скрытые проблемы с проводкой, сантехникой, фундаментом могут всплыть уже после покупки, увеличивая затраты и время на обустройство. В итоге готовность квартиры к проживанию оказывается обманчивой, превращаясь в необходимость дополнительных, зачастую непредвиденных, расходов и длительных ремонтных работ.
Теперь рассмотрим новостройки. Да, ожидание сдачи дома — главный минус. Но это инвестиция в будущее и комфорт, а временное неудобство с лихвой компенсируется другими преимуществами.
Что вы получите?
Абсолютно чистая квартира с нуля, с возможностью самостоятельно планировать ремонт и выбирать материалы, создавая идеальное жилье, соответствующее вашим потребностям и предпочтениям. Это позволяет избежать неожиданных расходов и несоответствий с вашими представлениями об идеальном доме. Вы не платите за чужой ремонт, а инвестируете в собственный комфорт.
Вам доступна свобода выбора: планировка под себя, площадь, этаж, панорамные окна, мастер-спальня. Вы можете выбрать квартиру, идеально соответствующую вашим желаниям и возможностям. На вторичном рынке выбор значительно ограничен.
Развитая инфраструктура со всеми удобствами: магазины, кафе, школы, торговые центры, паркинг — все это находится прямо у вашего современного ЖК. Больше не нужно добираться по пробкам за продуктами и возить детей в школу в самую рань. В новостройке вся жизнь построена на комфорте, удобстве и доступности.
К тому же у застройщиков обычно большой выбор способа оплаты. Например, «Капитал» предлагает различные варианты оплаты, включая ипотеку*, рассрочку без первого взноса**, переплат и с гибкими платежами, что делает приобретение недвижимости более доступным.
Да, цена всему этому — ожидание. Все-таки строительство дома отнимает немалую часть времени. Но и на этот вопрос есть ответ. «Капитал» предлагает квартиры в уже сданных домах. Ваша новостройка с развитой инфраструктурой и современными планировками уже готова отдать вам ключи!
Какой вывод можно сделать?
Хотя ожидание завершения строительства новостройки требует терпения, преимущества, которые вы получаете взамен, значительно превосходят временные неудобства. Отсутствие рисков с юридической стороны, возможность создать жилье своей мечты без дополнительных расходов на переделку чужого ремонта и широкий выбор — все это является долгосрочным и выгодным вложением.
Адрес: Тула, ул. Пушкинская, 55-а.
Телефон: +7 (4872) 71-00-01.
Позвоните и узнайте больше!
