Вместе с председателем областного правительства Валерием Шериным, главой города Евгением Авиловым и представителем застройщика Русланом Борчхадзе гость обсудил перспективы развития всего района и строительство социальной инфраструктуры.
«Суворовский» станет частью масштабного проекта
Заместитель министра РФ прибыл в Тулу на отраслевое совещание с представителями банков и строительных организаций о переходе строительной отрасли Тульской области на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Но перед совещанием Никита Стасишин побывал на первом объекте, с которого в Туле стартовало строительство огромного микрорайона.
Валерий Шерин.
- Здесь строятся несколько жилых комплексов, недавно стартовал ЖК «Суворовский». Создается социальная инфраструктура, ледовая арена, рядом находится Суворовское училище, в этом году начинается большой транспортный инфраструктурный проект — вторая очередь Восточного обвода. Район перспективный, предполагается объемное жилищное освоение.
Эта часть города уже несколько лет осваивается отдельными застройщиками, но в ближайшие несколько лет здесь будет построен огромный массив жилья и создана полноценная социальная инфраструктура. Фактически город в городе!
О планах по застройке района заместителю министра рассказал представитель застройщика ЖК «Суворовский» Руслан Борчхадзе:
Руслан Борчхадзе
- Группа компаний «ОСТ» и входящая в ее состав в качестве генподрядчика ГК «СтройАльянс» начали проект масштабного комплексного освоения территории, площадь которой занимает порядка 26 гектаров. На этом участке планируется возвести около 1 700 000 квадратных метров жилья, построить 4 школы, 9 детских садов, физкультурно-оздоровительные комплексы, медицинские центры и другие объекты социальной, инженерной инфраструктуры и соцкультбыта. Сейчас реализуется первая очередь строительства, порядка 70 тысяч квадратных метров жилья: мы приступили к трем домам, вышли по ним на темп этаж в неделю, строительство еще двух домов начинается в ближайшее время. Размежеваны и переданы городу участки под первый детский сад и школу, запланированы региональные средства и уже в этом году начинается строительство этих объектов.
Один из вопросов Никиты Стасишина к застройщику касался инженерных сетей: что с мощностями? Ответ министра приятно удивил: на первые 100 тысяч кв. м сети коммуникаций уже проложены. Что касается всего остального объема строительства, сейчас разрабатывается проектная документация.
Евгений Авилов
- Вопрос с газоснабжением микрорайона будет решен за счет реконструкции газораспределительной станции «Новотульская», которая находится чуть ниже. Это большой масштабный проект, реконструкция уже запроектирована и будет завершена в этом году, о чем есть соответствующие договоренности с ОАО «Газпром».
Замминистра пообещал застройщику поддержку в реализации объектов социальной инфраструктуры в рамках федеральных программ и выразил свое одобрение проекту застройки микрорайона:
- Посмотрите, чтобы микрорайон был красивым. Сделайте так, чтобы было комфортно для людей. Такие проекты надо поддерживать.
Новостройки нового уровня
Строительство нового микрорайона, о котором застройщик рассказал заместителю министра, началось с первых трех домов ЖК «Суворовский». Они уже активно возводятся на стройплощадке жилого комплекса. Темпы поражают: первый дом растет вверх буквально на глазах, готов каркас четырех этажей, в ближайший месяц начнется кирпичная кладка. Два других дома пока не видны из-за забора строительной площадки, но мы лично убедились, что и на них работа кипит: строится надежный свайный фундамент. На площадке работают краны и другая строительная техника, подвозятся материалы. Три первых дома будут введены в эксплуатацию в 4-м квартале 2020 года.
С «Суворовского» начинается новый этап развития восточной части Тулы, которая скоро превратится в красивый, благоустроенный, современный район. Он сразу задает высокую планку всей застройке территории, предлагая тот уровень комфорта, которого пока нет в Туле: это дворы без машин, когда парковки вынесены за дома. Это красивые бульвары, пешеходные и велодорожки. Это вся нужная людям инфраструктура в шаговой доступности — не зря застройщик вместе с первыми домами сразу позаботился о строительстве детсада и школы.
Для комфортной жизни созданы и планировки квартир в «Суворовском», с их четко просчитанной площадью, грамотным расположением помещений, небольшим количеством квартир на этаже. Здесь будут компактные, но не тесные однокомнатные квартиры и просторные трехкомнатные с тремя спальнями и большой кухней-гостиной и двумя санузлами. Высокие потолки 2,8 м, увеличенная площадь остекления, угловые эркерные окна, усиленная шумоизоляция — это жилой комплекс с новым уровнем комфорта. Цена на старте продаж пока очень доступная — от 41000 руб. за квадратный метр. Кстати, стоимостью квартир в «Суворовском» поинтересовался и замминистра РФ в ходе своего визита и был ею приятно удивлен.
Скоро цена изменится: уже принято решение о повышении стоимости квадратного метра. Успейте купить качественную квартиру в новом перспективном районе, в современном доме по стартовой цене!
Тула, ул. Советская, 11.
545−547.
ost71.ru
Проектная декларация опубликована на сайте ost71.ru ООО «ГК «ОСТ».
