- В 2022 году мы подводим итоги реализации программы на плановый период 2020—2022 гг. В него были включены две тысячи многоквартирных домов. Стоимость выполненных работ капитального характера превысила 5 млрд руб., — пояснила директор Фонда капремонта Тульской области Кира Игнатчик.
В этом периоде в программу вошли наиболее капиталоемкие и важные с точки зрения безопасности жителей виды работ: ремонт кровель и замена лифтов с истекшим сроком эксплуатации, капитальный ремонт систем электроснабжения.
В регионе досрочно заменены отслужившие нормативный срок лифты в домах на «котловом» счете: с 2018 года заменено 752 лифта в 244 домах. Стоимость этих работ составила 1,3 млрд руб.
- Наши подрядчики проходят отбор в два этапа. Первый этап — это предварительный отбор, когда подрядная организация подтверждает квалификацию своих сотрудников, наличие допуска саморегулируемой организации (СРО), наличие в штате необходимого количества аттестованных сотрудников и материально-технической базы. На втором этапе мы проводим аукционы по работам капремонта, в них принимают участие только те организации, которые успешно прошли первый этап. Наш пул подрядчиков сформировался с 2015 года, они выполняют свои обязательства добросовестно. Случаев расторжения контрактов с подрядчиками из-за задержки сроков или некачественного исполнения работ нет, — пояснила Кира Игнатчик.
Наталья Васильевна Василькова, председатель Совета дома № 101 по проспекту Ленина в Туле, похвалила и саму программу капремонта, и подрядчиков, которые выполняли работы на доме:
- Наш дом возрастной. Одна его часть, та, что стоит по проспекту Ленина, 1958 года постройки. Другая, по улице Шевченко, пристроена в 1960-м. Я живу тут с 1960 года. За все время в доме у нас не было таких масштабных ремонтов, если не считать замены системы отопления. У нас были жуткие оконные рамы в подъездах, входные группы, крыша текла, дом просто угасал. Мы платим за капремонт в общий котел. В этом году за счет Фонда капремонта нам сделали новую крышу, поменяли рамы, обновили фасад, электропроводку и светильники. И посмотрите, каким красавцем стал наш дом! Подрядчики большие молодцы. Они очень ответственно относятся к своей работе, делают все аккуратно, красиво, мусор за собой всегда убирают.
По словам Натальи Васильковой, она вместе со специалистами участвовала в приемке работ — претензий к качеству нет.
- Этот объект мы делали два месяца, работали одновременно 7 кровельщиков и 6 рабочих на фасаде. Мы поменяли стропилы, обрешетку крыши, сделали паровлагоизоляцию (ее раньше здесь не было совсем), покрыли крышу железом. Это стандартные работы для такого вида крыши. По договору гарантия на новую кровлю — 5 лет, но я гарантирую: она прослужит гораздо дольше, — пояснил Роман Бородин, генеральный директор ООО «Тектоник».
В доме № 145 по ул. Ф. Энгельса в Туле в этом году полностью обновили систему электроснабжения. А фасад сделали еще в прошлом году.
- Дом старый, проводка, понятное дело, не рассчитана на современные бытовые приборы. Электричество часто вырубалось, приходилось вызывать аварийку. Ремонт начали в марте, делали полтора месяца. Подрядчик везде повесил объявления — об обновлении проводки не только в подъезде, но и в квартирах. Это тоже входило в стоимость работ. Сделали все очень качественно и аккуратно: штробили стены, укладывали кабель, штукатурили, даже лучше получилось, чем у мастеров, которые ремонтировали подъезд. И мусор за собой всегда убирали! Теперь у нас прекрасный свет в подъезде, везде датчики движения. Мы очень довольны! — поделилась Ольга Александровна Игнатьева, член Совета МКД.
Вера Алексеевна Руденко живет в доме № 16-е по ул. Серебровской с 1998 года, с момента сдачи панельной девятиэтажки.
- Моя квартира на 8 этаже. Ну, о чем думает человек, живущий в многоэтажке выше третьего этажа?! Чтобы лифт всегда работал, был бесшумный и безопасный. А наш старый лифт был очень страшный, даже не в плане внешнего вида — он дергался, скрипел, часто простаивал. Заходила в него и боялась — вдруг застряну?! Вот благодаря программе капремонта у нас теперь новый лифт! Чистый, уютный, комфортный, плавный, бесшумный и говорящий! Мы все благодарны тем, кто заменил нам лифт!
Тульская область не первый год находится в лидерах среди субъектов РФ по успешной реализации региональной программы капитального ремонта. Программа востребована у граждан и действует уже девятый год. За это время различные виды работ выполнены на 53% домов от общего количества включенных в программу. Стоимость всех выполненных работ составила 12 млрд руб.
Многие дома не ремонтировали с момента постройки. И благодаря реализации программы срок их эксплуатации существенно увеличивается.
