В редакцию Myslo обратилась тулячка Галина К., у которой есть дача в СНТ «Фармацевт» в Рассвете под Тулой. Она рассказала, что между ее семьей и председателем СНТ возник конфликт.
- Когда пришла пора платить взносы за 2021 год, мы попросили председателя отчитаться и показать, куда уходят наши деньги. Мы, как члены СНТ имеем на это право, — рассказывает Галина. — Однако нам никаких бумаг не показали. Мы предупредили председателя, что не будем платить взнос, пока не увидим, куда идут наши средства. Мы направили председателю письменный запрос, чтобы он предоставил финансово-экономическое обоснование взносов.
Этим летом ситуация усугубилась: председатель пригрозил нам отключением света. У нас деньги на взнос отложены (всего за 2021−2022 в сумме 9000 рублей), мы заплатим в любой момент, как только увидим калькуляцию. Но нам ничего не предоставляют.
В прошлую среду Галине пришло уведомление в мессенджер о том, что ее дачу обесточат:
— Правление СНТ «Фармацевт» уведомляет собственника земельного участка № 61 о задолженности перед СНТ в сумме 9000 рублей за 2021 и 2022 год.
Правление требует погасить задолженность по взносам до 15 часов 30 минут 20 августа 2022 года.
В случае не погашения задолженности в полном объеме до указанного времени, правление СНТ «Фармацевт» на основание решения общего собрания нашего снт от 11 июня 2022 года (протокол общего собрания п. 4.1 и 4.2.) с 15−30 до 16−00 часов 20 августа 2022 года произведет отключение электроснабжения участка должника до полного погашения задолженности.
Правление СНТ «Фармацевт» так же уведомляет должника, что в случае вскрытия опломбированного ящика и включения электроснабжения своего участка, правление произведет работы по демонтажу входного кабеля к ящику учета электричества участка должника и обратится в правоохранительные и судебные органы по факту порчи имущества СНТ.
В этом случае монтаж кабеля и включение электричества на участок должника после погашения задолженности в полном объеме будет платным.
Правление СНТ «Фармацевт».
Уведомление составлено и отправлено должнику 17 августа 2022 года.
По словам Галины, электроэнергию на даче они оплачивают в полном объеме, все квитанции имеются.
И вот в субботу, 20 августа, на дачу к заявительнице пришли несколько человек, они не представились и не показали документов.
- На мой вопрос «Вы кто?» один ответил мне — «Конь в пальто», — говорит Галина.
В присутствии нескольких свидетелей электричество на даче Галины отключили, щиток опечатали.
Галина вызвала на место полицию и написала заявление на председателя с просьбой привлечь его к ответственности за самоуправство.
- С председателем у многих возникают конфликтные ситуации в этом СНТ, — говорит женщина. — Я считаю, он не имеет права отключать нам ресурс. Пусть подает в суд, если считает нас виноватыми. Даже в уставе СНТ у председателя нет таких полномочий. А наоборот, есть обязанность отчитываться о том, куда направлены членские взносы. Я обратилась в полицию.
Правление СНТ не является поставщиком электроэнергии, соответственно приостанавливать коммунальный ресурс не имеет права, — говорит дачница.
Законно ли отключение электроэнергии в этом случае?
С выводами лучше не спешить, считают юристы.
- По сути, членские взносы и оплата электроэнергии в СНТ — вещи никак не связанные между собой. Если дачники не оплачивают взносы, председатель имеет право решать этот вопрос или полюбовно, или в судебном порядке. Также правление СНТ не является поставщиком коммунальных ресурсов, а значит, не должны и отключать их. Но некоторые ситуации, связанные с воздействием на должников-членов СНТ могут быть отдельно прописаны в Уставе товарищества. Нужно внимательно ознакомиться с этим документом.
