Экс-глава администрации Тулы требует продать ему землю со скидкой в 20 млн рублей
На фото Михаил Иванцов.

Экс-глава администрации Тулы требует продать ему землю со скидкой в 20 млн рублей

Михаил Иванцов купил в 2012 г. столовую на ул. Лейтейзена за 24,5 млн рублей, а вот участок, где установлено здание, не приобрёл. Теперь с этим разбирается суд.

Компания Иванцова ООО «ГОТЕК-Трейд» через суд пытается выторговать «скидку» на земельный участок в 20 млн рублей. В иске к администрации Тулы экс-глава требует утвердить новый договор между ООО и комитетом имущественных и земельных отношений.

Максимальная сумма, за которую Иванцов готов приобрести землю на улице Лейтейзена, 2, — 3  966  540 рублей 41 копейка. Хотя по публичной кадастровой карте его цена 23  563  040,48 руб.

В 2012 году «ГОТЕК-Трейд» купил здание, расположенное на спорном месте, за 24,5 млн рублей. Но фактически ничего с этим зданием владелец сделать не может — участок-то под ним городской. Получается, два года назад дом был выставлен на торги без земли.

Евгений Черников, юрист ООО «Слобода»:

Евгений Черников, юрист ООО «Слобода»

Однозначно, согласно Земельному кодексу, сделка перехода права собственности на здание без приобретения права собственности на земельный участок, на котором это здание находится, совершена с нарушением требования закона.

Другой вопрос, что любой переход права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. При этом государственную регистрацию сделок с недвижимостью осуществляет специализированный орган госвласти, причём орган не муниципальный, а федеральный. Документы, в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предоставляемые для госрегистрации, проверяются не только по форме, но и по содержанию. Таким образом, я не представляю, как можно было зарегистрировать переход права собственности на здание без перехода права на земельный участок, на котором это здание находится. В любом случае теперь разбираться в этом придётся суду.
 

На ул. Лейтейзена, 2 в Туле находится здание столовой со вспомогательными объектами площадью 3936 кв. метров. Ранее здесь находился МУП «Комбинат школьного питания №1».

Суд продолжит заседание по иску экс-главы администрации Тулы 11 сентября 2014 года.

Автор: Анна Щепетева, 28 августа 2014, в 11:18 +8

Главные тульские новости за день от Myslo.ru

Мы будем присылать вам на почту самые просматриваемые новости за день

Российские банкоматы адаптируют для незрячих
Российские банкоматы адаптируют для незрячих
VLASTELIN празднует новоселье
VLASTELIN празднует новоселье