С 1 сентября изменился принцип начисления платы за электроэнергию в местах общего пользования.
Плата за МОП теперь не зависит от показаний наших счетчиков.
На фото Александра Перелыгина.
До 1 сентября 2012 года действовали Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307. В соответствии с ними то, сколько начислят нам за ресурсы, потребленные в местах общего пользования (МОП), напрямую зависело от показаний счетчиков, установленных в наших квартирах. Тем, у кого их не было, плату начисляли по нормативу. Но каждый месяц сумма платы за МОП для нас была сюрпризом: то копеечная, то резко возросшая. Все потому, что в одном месяце данные о показаниях счетчиков поступали из большинства квартир, в другом – от нескольких. Жильцы снимали показания приборов учета в разное время: кто-то в середине месяца, кто-то в конце.
С 1 сентября 2012 года действуют новые Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354. Принцип начисления платы за МОП изменился. Теперь то, сколько нам начислят за МОП, не зависит от показаний индивидуальных счетчиков. В основе формулы расчета – площадь квартиры.
Если в доме установлен общедомовый счетчик, плату для конкретной квартиры вычисляют так: 1) снимают показания общедомового счетчика, 2) суммируют показания индивидуальных счетчиков, 3) из первого значения вычитают второе, 4) полученный результат умножают на площадь отдельно взятой квартиры, 5) произведение делят на сумму площадей всех квартир в доме. То, что получилось, умножают на тариф.
Например:
Показания общедомового счетчика – 4408 кВт/час
Сумма показаний всех индивидуальных счетчиков – 4200 кВт/час
Количество квартир в доме – 16
Общая площадь всех квартир – 2144 кв.м
Площадь отдельной квартиры – 56,0 кв.м
Тариф – 3 руб. за 1 кВт/час
Расчет: (4408-4200) * 56 / 2144 = 408 * 56 / 2144 = 5,43 кВт/час
5,43 кВт/час * 3 руб. = 16,29 руб.
Если общедомовый счетчик не установлен, расчет идет другим способом: 1) суммируют площадь всех мест общего пользования в доме (чердаков, подвалов, лифтов, лестничных клеток и так далее), 2) умножают это значение на норматив, утвержденный для МОП, 3) то, что получилось, умножают на площадь отдельно взятой квартиры, 4) всё это делят на сумму площадей всех квартир в доме. Результат опять же умножают на тариф.
Например:
Норматив на МОП – 0,4 кВт/час
Площадь МОП – 780 кв.м
Площадь квартиры – 56,0 кв.м
Всего в доме – 16 квартир
Общая площадь всех квартир – 2144 кв.м
Тариф на электроэнергию – 3 руб.
Расчет: (0,4 * 780) * 56 / 2144 = 8,15 кВт/час
8,15 * 3 = 24,45 руб.
Теперь при начислении платы исключается зависимость расчетов от того, все соседи передали показания своих счетчиков или лишь некоторые. Кроме того, теперь установлены определенные дни, когда нужно снимать данные счетчиков: с 23 по 25 число каждого месяца. Оплачивать потребленный ресурс можно, как и прежде, до 10 числа.
