Тульские банкиры советуют вкладывать деньги в недвижимость: это актив, который никогда не потеряет свою ценность. Причем покупать нужно уже сегодня, пока не повышалась стоимость квадратного метра – рынок недвижимости медленно реагирует на изменения в экономической ситуации. Выгоднее всего, конечно, приобретать жилье в новостройках. Приглашаем вас оценить планировку квартир в трех жилых комплексах Тулы: торопитесь, в каждом из них осталось не так много вариантов!
Первую часть обзора Myslo по строящимся жилым комплексам Тулы читайте здесь.
Жилой комплекс «Петровский квартал»
Застройщик: ООО «АЛЬЯНС-СТРОЙ» (объединение холдинга «Егорьевский» и ГК «Строй-Альянс»)
Адрес офиса продаж: Тула, ул. Новомосковское ш. 16 и ул. Болдина 33
Телефон: 8 (4872) 704-200
www.новостройки-тулы.рф
Тип недвижимости: 5-этажные монолитно-кирпичные многоквартирные дома, таунхаусы, форплексы.
Проектная декларация на сайте петровский-квартал.рф
Кол-во очередей: 4 очереди, разделенные на строительные кварталы.
Срок сдачи 1-ой очереди – 1 квартал 2016 г., текущая строительная готовность – 30%.
Срок сдачи 9-го строительного квартала – 3 квартал 2016 г.
- Однокомнатные квартиры: 26,8 – 35,2 м2
- Двухкомнатные: 40,4 – 66,8 м2
- Трехкомнатные: 76,6 – 79,1 м2
- Таунхаусы: 84,76 м2
- Форплексы : 29-57 м2
Форплексы. Блокированные трёхэтажные жилые дома с индивидуальным входом в каждую квартиру.
- 1-й и 3-й этаж — 2-комн. квартиры от 62 м2
- 2-й этаж — 1-комн. квартиры от 29 м2
Коммуникации: централизованное отопление, газо- и энергоснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение. К каждому дому подведены инженерные коммуникации.
Цена за м2:
- 5-этажные дома – от 35 000 руб.
- Форплексы – от 36 000 руб.
- Таунхаусы – от 40 000 руб.
Ориентировочная сумма затрат на отделку (без мебели):
- Для 1-к квартир - от 300 000 руб.
- Для 2-к квартир – от 400 000 руб.
- Для 3-к квартир – от 800 000 руб.
- Таунхаусы – от 1 млн. руб.
ЖК «Петровский квартал» - уникальный жилой микрорайон, расположенный в районе Мясново, г. Тулы. Концепция жилого микрорайона удачно сочетает в себе комфорт и обеспечение социальной инфраструктурой городского жилья, камерность и экологичность жизни за городом.
В рамках проекта будет построено 120 тыс. м2 доступного жилья, ориентированного на широкий круг потребителей, в т.ч. молодые семьи.
Все необходимые магазины, аптеки, отделения связи, сберкассы и прочие объекты обслуживания расположены на 1-х этажах среднеэтажной застройки. Будет построен детский сад на 140 мест.
Жемчужиной комплекса является пруд с благоустроенной набережной и прогулочными зонами.
Особенности планировочных решений:
- Возможность сделать из 1-к квартиры студию
- Планировочные решения и расположение квартир на этаже разработаны с учетом возможности объединения 2-х комнатной и 1-комнатной квартир, чтобы получить 3-комнатную квартиру
- Каждая квартира в форплексе имеет индивидуальный вход
Информируем клиентов о старте продаж квартир в 9-м строительном квартале. В наличии также появились 3-комнатные квартиры.
ЖК Макаренко
Застройщик: ООО «МАКстрой» (объединение холдинга «Егорьевский» и ГК «Строй-Альянс»)
Адрес офиса продаж: Тула, ул. Новомосковское ш. 16 и ул. Болдина 33
Телефон: 8 (4872) 704-200
www.новостройки-тулы.рф
Тип недвижимости: 17-ти этажный монолитно-кирпичный многоквартирный дом.
Проектная декларация на сайте www.новостройки-тулы.рф
Срок сдачи (в соответствии с проектной декларацией) – 31 декабря 2016 г. Текущая строительная готовность – 65%.
- Однокомнатные квартиры: 38,3 – 51,3 м2
- Двухкомнатные: 64,2 – 85,6 м2
- Трехкомнатные: 83,5 – 107,6 м2
Цена за м2 – от 45 000 руб.
Ориентировочная сумма затрат на отделку (без мебели):
- Для 1-к квартир - от 550 000 руб.
- Для 2-к квартир – от 900 000 руб.
- Для 3-к квартир – от 1 300 000 руб.
Жилой комплекс на Макаренко, 20 – это 17-ти этажный монолитно-каркасный жилой дом с полуподземной автостоянкой, обеспеченный всей необходимой современной инфраструктурой, необходимой для комфортного и безопасного проживания.
Жилой комплекс состоит из 4-х секций, в подземной части будет размещена парковка на 114 маш./мест, на первых этажах будут располагаться административные и торговые помещения, аптеки, детские досуговые центры, на придомовой территории разместятся детская и спортивная игровые площадки, прогулочная зона и наземная автостоянка.
Коммуникации: отопление будет осуществляться от собственной крышной котельной. Каждая квартира будет оснащена индивидуальными приборами учета электроэнергии, тепла и воды, а также современными системами телекоммуникаций (телефония, высокоскоростной интернет, кабельное телевидения)
Особенности планировочных решений:
- Внутри квартиры расположено минимальное количество несущих колонн, что дает возможность для свободной перепланировки квартиры
- Все комнаты в квартире являются изолированными
Действуют специальные условия на приобретение парковочных мест.
ЖК Фрунзе
Осталось несколько квартир!
Застройщик: ООО «Дом» (объединение холдинга «Егорьевский» и ГК «Строй-Альянс»).
Адрес офиса продаж: Тула, ул. Новомосковское ш. 16 и ул. Болдина 33
Телефон: 8 (4872) 704-200
www.новостройки-тулы.рф
Тип недвижимости: 11-ти этажный монолитно-кирпичный многоквартирный дом.
Проектная декларация на сайте www.новостройки-тулы.рф
Срок сдачи (в соответствии с проектной декларацией) – 31 декабря 2015 г. Текущая строительная готовность – 90%
- Однокомнатные квартиры: 50,8 – 55,5 м2
- Двухкомнатные: 88,5 – 126,6 м2
- Трехкомнатные: 106,6 – 115,7 м2
- Пентхаусы: 216,9 – 218,6 м2
- Кладовые – 6 – 8 м2
Цена за м2 – от 65 000 руб.
Ориентировочная сумма затрат на отделку (без мебели):
- Для 1-к квартир - от 1 000 000 руб.
- Для 2-к квартир – от 1 500 000 руб.
- Для 3-к квартир – от 1 800 000 руб.
Жилой комплекс на Фрунзе – уникальный, по своей архитектуре, комфортабельный жилой дом с подземной автостоянкой и благоустроенной придомовой территорией. В состав дома входит 12 жилых этажей, в т.ч. мансардный этаж, а также два подземных этажа, на которых расположена стоянка на 38 маш./мест и технический этаж.
На придомовой территории будут расположены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с аккуратными газонами с установленными малыми архитектурными формами, наземная автостоянка, в т.ч. для малогабаритного транспорта.
Коммуникации: отопление и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных безопасных газовых котлов.
Особенности планировочных решений:
- Внутри квартиры расположено минимальное количество несущих колонн, что дает возможность для свободной перепланировки квартиры
- Все комнаты в квартире являются изолированными
- На 10-м жилом этаже предусмотрена возможность установки каминов.
Начаты продажи кладовых и парковочных мест.
