2 июня в здании правительства Тульской области состоялись публичные слушания по проекту планировки территории квартала в Советском округе Тулы. Речь идет об участке, ограниченном улицами Пушкинской, Свободы, Гоголевской и Ф. Энгельса.
Яна Сергеева, начальник отдела территориального планирования и землеустройства управления градостроительства и архитектуры администрации Тулы, отметила, что на основе обращения ООО «Совдел-Строй» принято положение о подготовке документации по планировке жилого квартала. Документация разработана компанией, которую возглавляет тульский архитектор Андрей Клепанов.
— Участок по генплану находится в зоне Ж-2 — многоэтажной жилой застройки, что полностью соответствует градостроительной документации Тулы. По публичной карте подготовлено межевание участка, — заявил Андрей Клепанов.
На сегодняшний день большинство малоэтажных домов на участке, ограниченном улицами Ф. Энгельса, Пушкинской, Гоголевской и Бундурина, находятся в ветхом или аварийном состоянии. Они на данный момент находятся в собственности застройщика.
Рядом с участком, который будет застроен, находится церковь Серафима Саровского. Она входит в так называемую «красную зону». Здесь будет проведено благоустройство.
Этажность застройки будет разной. Это дома в 6-7, 9-10, 14-15 этажей. Так в верхней части по улице Пушкинской будет располагаться здание в 5-6 этажей, а в центе квартала 14-этажный жилой дом. Была разработана транспортная схема, учитывающая въезды и выезды с жилой территории. Площадь застройки домами составит порядка 4600 метров.
Предусмотрены торговые объекты на первых этажах многоэтажных зданий: аптеки, банки, прачечные, закрытые спортивные сооружения. Коэффициент плотности застройки соответствует норме и составляет 2,08. Запланировано строительство трёх подземных паркингов: один на 110 мест, два на 400.
Планируемая численность населения, которое будет проживать в новом микрорайоне, — 748 человек.
