И хоть Тула не обделена вниманием инвесторов, очевидно, что такой крупный объект, как «Макси», заслуживает того, чтобы туляки узнали о нём поподробнее.
Кто строит?
Инвестор проекта — вологодская компания «Макси Девелопмент», входящая в группу компаний «Макси» (основные виды бизнеса — девелопмент коммерческой недвижимости, розничная сеть супермаркетов и оптовая сеть — крупный оптовый поставщик продовольственных товаров в Северо-Западном регионе).
«Макси Девелопмент» — компания федерального масштаба. За более чем 11 лет работы ею построены, сданы в эксплуатацию и успешно работают 7 торговых центров в Вологде и крупные торгово-развлекательные центры в Смоленске, Петрозаводске, Череповце, Сыктывкаре. Кризис, конечно, коснулся всех, но несмотря на это работы по строительству ТРЦ в Туле и Архангельске идут в соответствии с графиком, проектируется ТРЦ в городе Кирове.
Успешность сотрудничества с «Макси Девелопмент» подтверждает тот факт, что арендаторами торговых площадей ТРЦ «Макси» являются крупнейшие российские и международные компании — лидеры рынка в своих сегментах.
Что уже сделано?
«Учитывая расположение комплекса на потенциально подтопляемой территории, в первую очередь мы сосредоточили усилия на защите будущего ТРЦ от паводка и возвели дамбу, — говорит директор по строительству «Макси Девелопмент» Константин Петраков. — В эксплуатацию это гидротехническое сооружение сдано осенью прошлого года. Менее чем за год мы сделали многое: к настоящему времени завершён основной объём работ по монтажу металлоконструкций каркаса здания, перекрытий, устройству основания кровли, монолитным лестничным и лифтовым шахтам, близятся к завершению работы по устройству внутриплощадочных инженерных сетей, ведётся монтаж оборудования индивидуальной газовой котельной, устройство песчаной насыпи для будущей транспортной развязки, перекладка (санация дюкера) городских магистральных сетей под р. Упа, монтаж стеновых сендвич-панелей (строители называют это «закрытием теплового контура здания») и многие другие работы. В самое ближайшее время мы приступим к устройству кровли, монтажу витражей и зенитных фонарей, благоустройству территории, монтажу внутренней инженерии
Каким он будет?
– Большим — более 105 тыс. кв. м, удобным для посетителей и сотрудников, безопасным — этому компоненту мы уделяем особое внимание, а ещё есть уверенность, — востребованным у туляков, — пояснили нам в компании «Макси Девелопмент». Все торговые центры компании отличает интересный дизайн и акцент на комфорт для посетителей.
– Также будет и в Туле, — уверили нас. — Торгово-развлекательный центр будет отличать уникальный дизайн, для удобства посетителей здание будет оборудовано десятью эскалаторами, тремя панорамным лифтами, системами кондиционирования
Что внутри?
В комплексе будет более 250 магазинов разного масштаба, формата и ценообразования. В настоящее время активно ведётся брокеридж торговой галереи (подбор арендаторов). Уже известно, что одним из якорных арендаторов будет гипермаркет крупной федеральной торговой сети «Лента». Впервые в Туле в формате гипермаркета намерена открыть свой магазин компания «Спортмастер». Крупнейшим магазином торгово-развлекательного центра будет DIY-оператор, который представит товары для дома на площади более 13 тыс. кв. м. Будет в комплексе детский супермаркет, два супермаркета электроники и бытовой техники, два магазина косметики и парфюмерии — «Л`Этуаль» и «Рив Гош». Концепцией предусмотрено открытие мультиплекса, большого семейного развлекательного центра, ресторанов, кафе, обширного фудкорта на 9 концепций, а также предприятий сферы услуг.
Это далеко не вся информация о ТРЦ «Макси», которой мы располагаем. В следующих публикациях мы более подробно расскажем о том, о чём сегодня написали кратко и о других, безусловно, интересных тулякам деталях этого масштабного проекта.
