Рассказывают специалисты Управления Росреестра по Тульской области.
Объекты недвижимости могут прийти в негодность или перестать существовать – обветшать, сгореть или разрушиться. Уничтожение объекта недвижимости служит основанием для прекращения права собственности на него. Однако это не происходит автоматически. Объект нужно снять с государственного кадастрового учета, а также прекратить право собственности.
Для чего это необходимо? Чтобы не платить налог на имущество, а еще чтобы не возникло путаницы при поставке на кадастровый учет и регистрации права на новый, вновь построенный объект недвижимости.
Чтобы снять с кадастрового учета объекты, необходимо направить в Управление Росреестра по Тульской области соответствующее заявление. Если собственников несколько, то заявление подается всеми правообладателями или же их законными представителями на основании нотариально удостоверенной доверенности.
Если на объект право собственности не было зарегистрировано, то заявление на снятие с кадастрового учета может подать собственник земельного участка, где расположен объект.
«Кроме того, к заявлению следует приложить акт обследования объекта недвижимости, подтверждающий факт прекращения его существования. Акт составляет кадастровый инженер по итогам осмотра места нахождения объекта недвижимости. Если объект снимается с кадастрового учета по решению суда, то прилагается соответствующий судебный акт», - пояснила исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.
Подать заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале «Госуслуг», а также в офисах МФЦ.
Государственная пошлина за эту процедуру не взимается.
Фото Алексея Пирязева.
