18 июля в Тульской городской Думе состоялись публичные слушания по обсуждению проектов Генерального плана и Правил землепользования и застройки Большой Тулы.
Участие в слушаниях под председательством заместителя председателя Тульской городской Думы Виктора Осташева приняли Глава города Тулы Юрий Цкипури, депутаты Тульской городской и областной Дум, разработчик проекта – ОАО «Российский институт градостроительства и инвестирования развития «Гипрогор», представители регионального правительства и администрации Тулы. Активное участие в слушаниях приняли туляки.
Документ разработан на период до 2035 года, с выделением первой очереди его реализации – 10 лет.
По словам мэра Юрия Цкипури, необходимость разработки и принятия новых градостроительных документов обусловлена целым рядом объективных причин:
– Прежде всего, это преобразование муниципального образования город Тула, произошедшее в 2014 году, в результате которого в состав городского округа вошли территории бывших муниципалитетов Ленинского района, и площадь МО увеличилась в 10 раз. Это продиктовано также изменениями по основополагающим социально-экономическим, градостроительным и строительным вопросам, произошедшими за последние годы, сформировавшими новые требования к пространственному развитию территорий, необходимостью учёта намеченных к реализации инвестиционных проектов.
Новый Генплан и Правила землепользования и застройки определят условия формирования среды жизнедеятельности, направления перспективного развития территории городского округа, границы населенных пунктов, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, создание условий для привлечения инвестиций, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию на ближайшие 20 лет.
Один из основных моментов Генплана – развитие городских территорий. По замыслу разработчиков, акцент будет сделан на комплексную жилую застройку с формированием необходимой инфраструктуры.
Планируется освоение следующих территорий: Юго-восточного микрорайона, жилого района, расположенного в северной части Зареченского района, микрорайона Красные ворота, территории севернее Калужского шоссе, Петровский квартал, района Левобережный (частично), вблизи д. Нижняя Китаевка (Новая Тула), район Прудное (частично), район - Венёвское шоссе, Рублёво-Медвенское (частично), 1-я очередь реализации проекта «Новая Тула». Кроме того, предусмотрены новые площадки для размещения жилья для многодетных семей общей площадью порядка 630 га.
Еще один серьезный блок вопросов - развитие улично-дорожной сети. В числе первоочередных задач:
- строительство дорожного полотна по улицам 1-я Песчаная, Комбайновая, Хворостухина, что позволит, используя ул. Бондаренко, Новомедвенский проезд и участок ул. Щегловская Засека, получить связь с Венёвским шоссе (пос. Молодёжный).
- строительство моста у железной дороги и участка дороги по ул. Дрейера до ул. Курковая.
- дооборудование существующих участков Восточного обвода в виде расширения основных проезжих частей до ул. Металлургов.
- для уменьшения нагрузки на центральную часть уличной сети в периферийной части города предусмотрено размещение нескольких «перехватывающих» парковок.
Проектом Генплана запланировано развитие инженерной инфраструктуры: реконструкция и модернизация системы водоснабжения, очистных сооружений, канализационных сетей, канализационных насосных станций и строительство новых. Для захоронения твердых коммунальных отходов (ТКО) намечено строительство полигона.
Генплан предусматривает увеличение площади озелененных территорий.
В ходе публичных слушаний от туляков поступил ряд конкретных вопросов и предложений.
Старшая по одному из домов на проспекте Ленина выступила с предложением построить в Туле побольше бомбоубежищ. По её словам, обстановка в мире неспокойная, а в городе есть стратегические объекты. Заместитель председателя Тульской городской Думы пообещал внести этот вопрос на рассмотрение.
Также туляк поднимал вопрос об очистных сооружениях в городе. «Почему постоянно модернизируют очистные сооружения, построенные много лет назад? Почему просто не построить новые? Зачем реанимировать труп?!» — об этом он заявил на заседании. Его вопрос вызвал в зале овации.
Выступила на заседании и представитель музея-усадьбы Ясная Поляна. Женщина эмоционально рассказывала о том, что полигон твёрдых бытовых отходов, расположенный рядом с музеем, загрязняет территорию заповедника. «Нам стыдно перед всем миром!» — заявила она.
Это мероприятие посетил и представитель Тульского краеведческого музея. Он выступил с предложением включить в особо охраняемые территории Баташевский сад и Платоновский парк.
Туляки озвучивали наболевшие вопросы: когда будет газификация в домах по улице Осташева, когда построят вторую очередь Восточного обвода (ответ «радостный»: в ближайшее время, года через 2-2,5).
Кроме того, один из выступавших предложил ограничить жилые многоэтажки восемью этажами, чтобы разгрузить дворы от машин.
Все поступившие вопросы и предложения будут детально проработаны, после чего 3 августа 2016 года проекты Генерального плана и Правил землепользования и застройки с учетом дополнений будут направлены в правительство Тульской области.
В период с 18 по 27 июля 2016 года публичные слушания будут проведены в 247 населенных пунктах муниципального образования город Тула, с выездом в 18 сельских округов. Каждый желающий может принять в них участие, задать интересующие вопросы и высказать предложения.
В галерее представлена презентация нового генплана Тулы:
