Ключевая ставка Центрального Банка России составляет 16%. В связи с этим растут ставки банков по выдаче кредитов.
Собеседники «Ведомостей» прогнозируют, что пик ставок по рыночной ипотеке в России случится в январе. Так, они достигнут 15-18% и продержатся на этом уровне месяц-полтора.
Специалисты отмечают: отдельные банки могут поднимать ставки выше 17%. Это сделает ежемесячный платеж по кредиту неподъемным для большинства потенциальных заемщиков. Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова предполагает: пик в 18% годовых будет достигнут в последней декаде января и продержится около полутора месяцев. Дальнейшая привлекательность ипотеки будет зависеть от решения ЦБ по ключевой ставке и условий по льготным программам.
Эксперты допускают, что снижение ключевой ставки начнется не раньше третьего-четвертого квартала 2024 года.
Напомним, стабильный рост ключевой ставки наблюдается с июля 2023 года. Летом с 8,5% она выросла до 12%. В сентябре — до 13%, в октябре — сразу до 15%. 16% ставка достигла на последнем заседании Центрального Банка в декабре 2023 года.
