Год назад у новостроек на улице Замочной благоустроили и заасфальтировали придомовую территорию. Удивительно, но это приятное событие послужило стартом к самой настоящей соседской войне. Жители соседнего дома, расположенного на улице Декабристов, посчитали, что во время благоустройства был захвачен кусок их земли, и затаили обиду.
- Пенсионерки тыкали старыми бумажками: мол, раньше тут был частный сектор, который по документам 1976 года относится к их дому, но мы же проводили вместе с городом техническую экспертизу — все работы были выполнены на нашей территории! — рассказывает председатель ТСЖ дома № 105-г по улице Замочной Богдан Золотов. — Во время работы были утилизированы старые разваливающиеся качели, и на их месте возведена новенькая детская площадка, но боевая пехота пенсионерок, ведомая Верой Ивановной Гаврилиной, в отместку за «кражу» их земли перенесла туда мусорные баки.
И вот спустя год они нанесли «ответный удар» — установили шлагбаум, который в скором времени приведет к грандиозному транспортному коллапсу.
По словам Золотова, он понимает желание бабушек закрыть сквозной проезд через двор, но отказывается понимать, почему шлагбаум нельзя перенести на пару метров, чтобы не закрывать свободный выезд на широкую улицу Кирова.
- Благодаря шлагбауму жители новостроек должны выезжать через улицу Калинина по узкой улице Замочной. Пара машин там никак не разъедется, и это уже сейчас приводит к созданию заторов. А что будет, когда люди вернутся из отпусков? — продолжает председатель ТСЖ. — Плюс рядом с нами коррекционная школа — туда возят детей со всего города. Что здесь начнется с 1 сентября, можете представить? А ведь когда создавался план застройки этого участка, наверняка во внимание принимали тот выезд, который сейчас перекрыт благодаря жителям дома № 82 по улице Декабристов, но им на это совершенно плевать. Лишь бы потешить своё эго, навредив нам.
Выезд на ул. Кирова перекрыли месяц назад. С того дня соседи плавно перетекли от оскорблений в устной форме к заурядным дракам.
- Мы требуем предоставить протокол собрания жильцов по вопросу установки шлагбаума, но Вера Ивановна игнорирует наши требования. И даже не вывешивает результаты голосования, что кажется довольно подозрительным. А пару дней назад, когда мы в очередной раз попытались решить вопрос мирно, все закончилось тем, что один из жителей ул. Декабристов распылил перцовый баллончик в лицо представителю ул. Замочной. Сегодня это баллончик и кулаки, а завтра что? Достанут травматическое оружие?! Мы написали заявления и в ГЖИ, и в прокуратуру; надеемся, что данная проблема будет рассмотрена и решена до того, как прольется чья-то кровь.
А вот предводитель дома ул. Декабристов, Вера Гаврилина, считает, что это «наглые проходимцы с улицы Замочной» посягают на их территорию и вопрос установки шлагбаума не должен их касаться.
- Мы поставили его на своей территории, чтобы выходить на улицу подышать воздухом без опасения быть раздавленными проезжающей машиной, — рассуждает Вера Ивановна. — Голосовали несколько домов, и практически все согласились на установку. Переносить шлагбаум мы не собираемся: он стоит именно там, где удобнее нам, а не кому-то ещё. А эти соседи-бандиты и ломают его, и на нас бросаются с кулаками — на пенсионерок-то! Уже несколько заявлений написали в полицию по факту циничных избиений, мы себя в обиду не дадим. И шлагбаум не сдвинем ни на сантиметр!
Если отказ переносить шлагбаум пенсионерка еще может как-то объяснить, то на вопрос: почему бы просто не разрешить внести соседей в его базу, чтобы решить конфликт цивилизованно, Вера Ивановна просто пожимает плечами и начинает пространные речи о «захватчиках» чужой земли.
- Вопрос установки шлагбаума на данной точке был решен в ходе общедомового собрания. Кворум набран, заверенные протоколы имеются, мы с ними, разумеется, ознакомились перед тем, как приступить к работам, — пояснили Myslo в компании, установившей шлагбаум. — Мы наслышаны о конфликте соседних домов, но поделать ничего не можем. Сами предлагали внести в базу жильцов новостроек, но заказчики — дома № 82 и № 84 по ул. Декабристов — категорически отказались от этого предложения.
Друзья, а на чьей стороне вы в этой ситуации? Делитесь историями, приходилось ли вам воевать с соседями? По какой причине? И как вы смогли уладить конфликт?
справка
Земельный участок около многоквартирного жилого дома, включающий пешеходные пути ко входам, подъезды к дому и площадки для жильцов данного дома (детские, спортивные, для отдыха, для контейнеров, для выгула собак и т. п. ), является придомовой территорией.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (более 2/3 голосов). Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений (часть 5 статьи 46 ЖК РФ).
