Составить требования для органичного развития кварталов исторического центра Тулы, вдохнуть в них новую жизнь, вписав в современный облик городских улиц все ценные с культурной и исторический точки зрения объекты, — такова задача, стоящая перед группой архитекторов. Они уже в ближайшее время приступят к работе.
О том, что именно предстоит делать рабочей группе и почему без её рекомендаций дальнейшее развитие кварталов, ограниченных улицами Советской, Оборонной, Тимирязева, Гоголевской, Тургеневской, а также Пушкинской, Ф. Энгельса, Л. Толстого и Бундурина, будет неэффективным, Myslo поговорил с председателем тульского регионального отделения Союза архитекторов России Верой Гусевой.
— Эти кварталы расположены в самом центре Тулы и представляют огромный интерес для инвесторов, — пояснила председатель Союза. — В некоторых их частях уже ведутся крупные стройки. При этом они лишены связи между собой, что с точки зрения архитектурного облика города не очень хорошо.
Да, уже допущен ряд ошибок, но чтобы их не усугублять, решено разработать комплексный подход к развитию этих территорий. Ошибки связаны с тем, что строящиеся объекты не формируют единый облик улиц. Так, например, улица Пирогова от Советской до Всехсвятского собора должна восприниматься единым ансамблем, а не отдельными территориями и участками.
На данный момент эти кварталы в большинстве своем застроены частными домами, многие из которых являются ветхими и аварийными.
— Прежде чем говорить о развитии, нужно обозначить ряд проблем, которые на сегодня актуальны для этих территорий: рыхлая структура застройки с низким коэффициентом плотности, слабое оснащение и плохое состояние инженерных сетей, недостаточная развитость транспортной и пешеходной сферы, — поясняет Вера Гусева.
Участникам рабочей группы предстоит уточнить состояние инженерных сетей, детально изучить транспортную сеть, выявить объекты, имеющие культурную ценность, чтобы определить зоны, где можно что-то строить и где нельзя.
— Старые улочки не рассчитаны на современное транспортную нагрузку, а некоторые участки и вовсе лишены пешеходной зоны. Мы должны обязательно учесть и исправить этот момент.
Также хотелось бы уйти от внешних электрических, газовых и других сетей. В проектах застройщиков и инвесторов нет паутины из проводов, все коммуникации спрятаны под землю. Для остальных частей города необходима отдельная программа, которая исправит эту ситуацию.
Планировка улиц в этих кварталах останется прежней. Задача же архитекторов — определить разумную плотность застройки, объемно-пространственную композицию, высотность, чтобы жителям и гостям города было приятно гулять по этим улицам.
При составлении проекта развития мы будем отталкиваться исключительно от интересов горожан. Задача — создать комфортную городскую среду, расчистить центр от заброшенных и не пригодных для проживания домов. Тогда Тулу перестанут именовать столицей ветхого жилья, и она превратится в современный город с красивым историческим центром.
Вторым этапом работ станет визуализация облика улиц. Один из возможных вариантов его реализации — объявление конкурса среди дизайнеров и архитекторов, которые на основании составленных рекомендаций подготовят проекты.
— Я бы лично хотела видеть в этих кварталах спокойную архитектуру, которая включает в себя жилой сектор, отвечающий современным требованиям, общественно-деловые центры, кафе, культурные объекты. Чтобы все вместе это создавало оригинальную инфраструктуру для жизни и отдыха. Как говорит профессор Международной академии архитектуры, заслуженный архитектор РФ Эдуард Ерзовский, «качество улицы демонстрирует количество дверей, выходящих на нее». То есть на этих улицах должно быть достаточное количество разноплановых объектов, формирующих их качество и наполненность.
