«Как поставить на учет дом и участок?». Такой вопрос нам задали читатели.
О порядке постановки на кадастровый учет объектов недвижимости рассказывают специалисты ФГБУ «Федеральная кадастровая палата
Росреестра» по Тульской области.
Участки и строения учитываются в государственном реестре. В законе есть понятие кадастровый учет — комплекс действий, по постановке на кадастровый учет недвижимого имущества. Чтобы оформить документы на земельный участок и полноправно распоряжаться им недостаточно иметь одного лишь свидетельства о праве собственности. Участок должен быть учтен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), расссказала Кадастровая палата по Тульской области. Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка таков: · Обращаемся к кадастровому инженеру с документами на участок · Координаты участка уточняются кадастровым инженером · Кадастровый инженер формирует межевой план на основе представленных документов · Межевой план в электронном виде сдается в МФЦ для регистрации
- МФЦ отправляет документы в орган регистрации
- Проверка достоверности представленных сведений
- В МФЦ приходит результат: участок поставлен на кадастровый учет или учет приостановлен до внесения дополнительных документов · В зависимости от результата — выдается выписка ЕГРН о постановке на кадастровый учет, либо документы отправляются кадастровому инженеру на доработку. Постановка на кадастровый учет здания, помещения или сооружения (жилого дома, бани, гаража, квартиры, комнаты и даже линии электропередач) осуществляется посредством подготовки технического плана.
Порядок постановки на кадастровый учет строения (здания, дома, части дома):
- Возведение строения
- Обращение к кадастровому инженеру с документами Выезд геодезистов на участок — измерения для привязки дома к земле
- Подготовка технического плана с учетом требований закона (это может выполнить исключительно кадастровый инженер)
- Передача технического плана вместе с заявлением в МФЦ
- Отправка документов в орган регистрации на проверку (посредством многофункциональных центров)
- Постановка на кадастровый учет в органе регистрации
- Присвоение новому дому кадастрового номера
- Выдача выписки ЕГРН на руки собственнику.
Специалист в области кадастра подскажет, какие документы необходимо предоставить и каков порядок действий в каждом конкретном случае.
