ЖК «Макаренко» сдан!

ГК «СтройАльянс» построил и сдал жилой комплекс с опережением сроков — раньше на целый год. Передача ключей покупателям квартир начнется в ближайшее время.

09:40, 31 марта 2016 27

22 марта были получены документы о вводе жилого комплекса в эксплуатацию: сданы два высотных дома и двухуровневый паркинг. Новый комплекс можно назвать эксклюзивным для Тулы объектом: в его строительстве применены технологии и нововведения, которых у нас до сих пор не было. Подробнее о них рассказал Алексей Тарасов, начальник производственно-технического объединения компании-застройщика:

Андрей Тарасов

- Участок застройки окружен действующими автомагистралями, и это обстоятельство сразу обусловило особые требования к процессу строительства. Были выстроены шпунтовые ограждения площадки, которые поддерживали сопрягаемый участок земли и формировали вертикальный откос. Это позволило предохранить полотно дорог от разрушения.

Мы не экономили на технологиях и материалах. Так, оба дома стоят на едином-фундаменте — стилобате. Это дорогое инженерное решение, которое используется в домах бизнес-класса для создания более обширной внутренней инфраструктуры. В ЖК на Макаренко стилобат позволил более рационально использовать площадь застройки — он в два раза увеличил объем цокольного этажа, и на нем был построен огромный двухуровневый паркинг на 113 автомобилей, а также организованы коммерческие помещения под бизнес. Предположительно в одном из них откроется детский центр: чтобы отвести ребенка в садик, жильцам достаточно будет спуститься на лифте на первый этаж.

Монолитно-каркасная схема, использованная при проектировании, позволяет создавать любую планировку квартир. Они сданы с межкомнатными перегородками, которые не являются несущими: их можно снести и получить большое пространство с небольшими несущими колоннами.

Стены имеют высокоэффективную трехслойную конструкцию и облицовку высококачественным силикатным кирпичом. Это обеспечивает теплосбережение. Кстати, такая же конструкция применена во всех домах Петровского квартала.

В каждой квартире установлен свой прибор учета тепла: жильцы будут платить ровно за столько тепла, сколько его было предоставлено.

Все трубы отопления проходят в конструкции пола, что позволило отказаться от стояков. То есть вся подводка к радиаторам скрыта, и выглядит это очень эстетично.

В жилом комплексе будет работать дежурный по дому: к нему, в специально оборудованное помещение, будут сводиться все оповещения — от пожарной сигнализации, крышной котельной и системы видеонаблюдения на парковке и по периметру ЖК.

Валентин Бочков, руководитель объединения холдинга «ЕгорьЕвский» и ГК «СтройАльянс»:

Валентин Бочков

- Застройщик ЖК на Макаренко первым в Туле перенял столичный опыт и реализовал новый тип недвижимости — апартаменты. Это юридически нежилые помещения, которые используются в качестве жилья. В апартаментах нельзя прописаться, но при этом их цена — гораздо ниже стоимости квартир. Так, в домах на Макаренко апартаменты продавались за 30 000 руб./кв. метр. Неудивительно, что их раскупили практически полностью всего за месяц. Остались последние апартаменты, их пока можно купить по прежней цене.

В апреле в ЖК на Макаренко начнется процесс передачи ключей собственникам квартир. А уже через несколько дней будет сдан в эксплуатацию еще один крупный жилой объект ГК «СтройАльянс» — вся первая очередь микрорайона Петровский квартал. Ввод в эксплуатацию состоится в первых числах апреля: будут сданы сразу восемь пятиэтажных домов, один форплекс и четыре блока таунхаусов. Этот огромный жилой массив застройщик сдает в установленные сроки, несмотря на кризис, нестабильные экономические условия и другие трудности. Проведена грандиозная работа — как по строительству домов, так и по подведению коммуникаций, которых хватит на весь микрорайон. Сегодня всё готово, и около 1000 тульских семей получат свои новые квартиры вовремя.

27 комментариев