В ЦФО каждый третий ипотечный заёмщик хочет строить дом сам
В первом полугодии спрос ипотечных заемщиков на самостоятельное строительство домов вырос более чем в пять раз, отмечают аналитики ВТБ.
13:40, 16 июля 2024
Почти каждый третий клиент банка в ЦФО, выбравший жизнь за городом, решил строиться «с нуля», а не купить уже готовый дом.
В целом по России в январе–июне 2024 года ипотечные заемщики получили на строительство индивидуальных домов свыше 380 млрд рублей. Это рекордный показатель, который более чем вдвое превышает прошлогодний результат.
По итогам первого полугодия клиенты ВТБ оформили на загородную недвижимость (готовые дома и ИЖС) свыше 6,5 тыс. кредитов. Общая сумма сделок превысила 38 млрд руб., треть из которой заёмщики получили на самостоятельное строительство домов.
По сравнению с январем-июнем 2023 года число кредитов на ИЖС выросло более чем в 5 раз, а их объем — более чем на треть.
Из-за более низких ставок получить ипотеку на загородную недвижимость клиенты стремились по госпрограммам, в результате чего их доля в структуре выдач существенно выросла. Число льготных сделок на рынке ИЖС и готовых домов по итогам июня достигло 75% против 33% год назад.
Средний размер одного кредита на загородную недвижимость сократился, особенно по сравнению с 2023 годом. По итогам июня он составил 5,5 млн рублей. Это примерно на 70,5 тыс. меньше, чем в начале 2024 года, и на 742 тыс. — в сравнении с прошлогодним июнем.
Подавляющее большинство клиентов (69%) приобретают уже готовые дома, но доля тех, кто хочет самостоятельно заниматься строительством, увеличивается.
— В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить, — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
10:15, 18 ноября 2024 21
14:01, 19 ноября 2024 119
09:12, 15 ноября 2024 140
14:45, 18 ноября 2024 18
12:45, 20 ноября 2024 148
11:15, 21 ноября 2024 14
13:13, 17 ноября 2024 8
17:54, 20 ноября 2024 28
07:25, 18 ноября 2024 123
18:25, 18 ноября 2024 160
09:13, 19 ноября 2024 94
16:16, 17 ноября 2024 58
09:33, 15 ноября 2024 100
13:15, 15 ноября 2024 11
19:59, 16 ноября 2024 19