В России вырастет кадастровая стоимость квартир: как это отразится на жильцах
В первую очередь, увеличится имущественный налог и НДФЛ, уплачиваемый при продаже жилья.
21:17, 26 ноября 2021 62
Уже со следующего года кадастровая стоимость недвижимости может существенно вырасти. Специалисты считают, что для жилья в Москве она увеличится более чем на 20%. Коммерческая недвижимость подорожает на 4−8%. Кадастровая стоимость будет расти по всей стране — это связано с резким скачком цен на жильё.
Кадастровая стоимость формируется исходя из года постройки дома, его месторасположения, этажности, материала стен и других факторов. Она имеет большое значение для тех, кто планирует взять ипотеку.
Банк обращает внимание на кадастровую стоимость и сравнивает с ценой, которая будет указана в договоре купли-продажи. Если рыночная стоимость объекта будет значительно занижена, в предоставлении кредита могут отказать.
Кроме того, от кадастровой стоимости зависит размер налога на имущество. Например, в столице при кадастровой стоимости менее 10 млн рублей налог будет составлять 0,1% от нее. С ростом кадастровой стоимости будет расти и сумма налога. Также кадастровая стоимость влияет на НДФЛ при продаже.
13:10, 21 июля 2024 29
14:40, 23 июля 2024 34
16:33, 21 июля 2024 60
09:45, 21 июля 2024 7
19:04, 20 июля 2024 16
19:20, 18 июля 2024 70
12:30, 20 июля 2024 12
18:19, 19 июля 2024 2
07:00, 19 июля 2024 132
07:00, 18 июля 2024 132
16:20, 23 июля 2024 18