В России вырастет кадастровая стоимость квартир: как это отразится на жильцах
В первую очередь, увеличится имущественный налог и НДФЛ, уплачиваемый при продаже жилья.
21:17, 26 ноября 2021 62
Уже со следующего года кадастровая стоимость недвижимости может существенно вырасти. Специалисты считают, что для жилья в Москве она увеличится более чем на 20%. Коммерческая недвижимость подорожает на 4−8%. Кадастровая стоимость будет расти по всей стране — это связано с резким скачком цен на жильё.
Кадастровая стоимость формируется исходя из года постройки дома, его месторасположения, этажности, материала стен и других факторов. Она имеет большое значение для тех, кто планирует взять ипотеку.
Банк обращает внимание на кадастровую стоимость и сравнивает с ценой, которая будет указана в договоре купли-продажи. Если рыночная стоимость объекта будет значительно занижена, в предоставлении кредита могут отказать.
Кроме того, от кадастровой стоимости зависит размер налога на имущество. Например, в столице при кадастровой стоимости менее 10 млн рублей налог будет составлять 0,1% от нее. С ростом кадастровой стоимости будет расти и сумма налога. Также кадастровая стоимость влияет на НДФЛ при продаже.
08:33, 19 января 2025 23
11:08, 22 января 2025 110
16:11, 24 января 2025 244
11:30, 21 января 2025 151
08:30, 23 января 2025 65
15:00, 19 января 2025 113
10:34, 19 января 2025 46
13:02, 21 января 2025 171
16:02, 22 января 2025 31
22:06, 23 января 2025 120
15:30, 20 января 2025 24
16:34, 20 января 2025 14
13:00, 25 января 2025 66
18:00, 22 января 2025 15