Что делать, когда денег в обрез, влезать в долги не хочется, а жильё покупать надо? Приобрести квартиру «по низу рынка» и самостоятельно приводить её в порядок. Сегодня мы рассмотрим именно такие варианты.
Наши критерии – отсутствие проблем с документами, не аварийное состояние дома и цена до 2 млн рублей. Таких квартир в Туле нашлось больше десятка, мы выбрали самые интересные. Это вариант для непритязательных и рукастых – многое надо доводить до ума. Поехали!
Убитая «однушка» в кирпичном одноэтажном доме 1948 года постройки на ул. Филимоновской продаётся всего за 1,5 млн рублей. Площадь – 31,9 кв. м., санузел раздельный, отопление – печное. Естественно, требуется ремонт. Во дворе дома имеется огород.
Комментарий продавца короткий: «В шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады. Хорошая транспортная развязка. Один собственник, быстры выход на сделку реальному покупателю – торг».
На 300 тысяч дороже стоит аналогичная по площади квартира в двухэтажной «сталинке» на ул. Доктора Гумилевской. Здесь тоже первый этаж, санузел совмещенный, установлены пластиковые окна.
Из плюсов – рядом остановка транспорта. По соседству – вытрезвитель и суд. Владелец уверяют, что квартира «в среднем состоянии», в ней никто не зарегистрирован, а документы полностью готовы к сделке.
В Мясново, на Ханинском проезде, выставлена на продажу однокомнатная квартира на втором этаже двухэтажной «брежневки». 29,1 кв. м., раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт, заменена проводка и трубы, окна выходят во двор. В доме капитально отремонтирована крыша.
Описание выглядит так: «Мебель и техника остается новым жильцам. Маленькие платежи за ЖКУ. Двор очень тихий и спокойный. Парковочных мест хватает всем. Квартира без обременений и ограничений».
Альтернативой за ту же цену может стать квартира на ул. Федорова в пос. Рождественский. 29, 5 метров, последний пятый этаж. Есть балкон. В жилище никто не зарегистрирован.
Через дорогу от дома – детский сад, неподалёку – школа, магазины и супермаркеты. Поликлиника – в трех минутах ходьбы. Хорошая транспортная доступность, маршрутки ездят каждые 15 минут.
Самая высокая цена на сегодня – 1,95 млн рублей. Столько рассчитывает получить продавец за квартиру на верхнем этаже в пятиэтажке на ул. Седова. Площадь – всего 23, кв. м. Санузел совмещённый, есть балкон.
Сделан косметический ремонт, все коммуникации центральные. Рядом множество магазинов, аптек, пунктов выдачи, детский сад, школа, поликлиника. Хорошая транспортная доступность – можно без проблем уехать в любой конец города.
На сегодня всё! Как вы думаете, найдутся ли для этих квартир новые хозяева?
