В России средний срок ипотеки увеличился до 25,5 лет

Эксперты рассказали, с чем это связано.

12:33, 18 апреля 2023

Изображение от pressfoto на Freepik.

По данным ВТБ, среди россиян увеличился средний срок по жилищным кредитам. Так, по итогам первого квартала 2023 года он достиг 25,5 лет, а год назад находился на уровне 22,6 лет. Эксперты отмечают, что на долговую нагрузку заемщиков такая динамика оказывает несущественное влияние: на полное погашение кредита в среднем уходит не более 5 лет.

Одним из факторов увеличения среднего срока кредитования стало активное применение на рынке субсидированных программ застройщиков, позволяющих заемщикам пользоваться сниженной ставкой при длительном сроке финансирования.

— На протяжении последних нескольких лет мы наблюдаем существенную корректировку стоимости квадратного метра в России. На этом фоне предсказуемо меняется размер жилищных кредитов. Стремясь сократить ежемесячный платёж и застраховаться на случай возможного изменения жизненной ситуации, клиенты предпочитают растягивать срок ипотеки — за последние три года в среднем он вырос примерно на 8 лет. При этом на долговой нагрузке заемщиков такой шаг отражается несущественно — полное погашение кредита по-прежнему происходит намного быстрее, — прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.