Заканчивается срок льготной регистрации самовольных построек на дачных и садовых участках
Об этом напоминает Кадастровая палата по Тульской области.
15:20, 20 ноября 2018 10
До 1 марта 2019 года можно осуществить кадастровый учет и регистрацию прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании работ.
После 1 марта 2019 года направление уведомлений станет обязательным, соответствующие изменения в Градостроительный кодекс приняты 4 августа 2018 года.
Если строительство началось до 4 августа 2018 года, то владелец участка вправе до 1 марта 2019 года направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта недвижимости.
В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, права на которые не будут зарегистрированы до 1 марта 2019 года, не находящихся в собственности граждан, могут столкнуться с рядом проблем, одной из которых может быть признание данной недвижимости самовольной постройкой.
Самовольной постройкой является объект недвижимости, построенный на земельном участке, не оформленном с соответствующим законодательством, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо построенные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Если же права зарегистрированы, параметры объектов недвижимости соответствуют предельным размерам, установленным Правилами землепользования и застройки, их не признают самовольными постройками.
Решение о самовольной постройке на дачных и садовых участках будет принимать только суд: либо снос в срок от 3 до 12 месяцев, либо приведение ее в соответствие с действующим законодательством в срок от 6 месяцев до 3 лет.
За неисполнение решения суда в установленный срок будет наложен штраф.
Для исключения спорных ситуаций и не признания объектов недвижимости, расположенных на садовых и дачных участках, самовольной постройкой права на них лучше зарегистрировать до 1 марта 2019 года.
11:20, 30 июля 2024 13
12:00, 27 июля 2024 59
12:12, 28 июля 2024 19
17:14, 30 июля 2024 6
06:50, 29 июля 2024 40
15:08, 31 июля 2024 118
14:44, 31 июля 2024 21
11:00, 26 июля 2024 27
18:06, 31 июля 2024 66
07:00, 26 июля 2024 186
18:00, 30 июля 2024 70
09:00, 27 июля 2024 124
19:40, 26 июля 2024 8
15:11, 27 июля 2024 24
19:44, 25 июля 2024 30